基礎託換技術

基礎託換施工的特點是：作業空間受限制，技術難度較大，費用較貴，工期較長，安全性要求高，責任性要求強，同時需要較完善的支撐系統，而且可能危及建築物和人身安全。

基礎託換技術按使用性質、目的可分為：補救性託換，預防性託換，維持性託換和側向託換。

補救性託換是指原有建築物地基的承載力和變形不符合要求，需擴大基礎底面積或增大基礎埋深，或更換受損壞的基礎，或許對地基進行處理的託換工程。

預防性託換是指由於受鄰近建築物深基礎開挖或在原有建築物基礎下修築深地下建築物，如地下鐵道穿越既有建築物，或解決由於鄰近需要建造新建工程，危及到原有建築物的安全使用，所採取的預防性設施（如將原有建築物的基礎加深和擴大等），這種託換是國內外最為常見的類型。

維持性託換是指在新建的建築物基礎上預先設置好可裝設頂升的措施（預留安放千斤頂位置），或預留淨空，以適應地基變形的需要。

側向託換是指在基礎的近旁修築平行於既有建築物較深的墩、牆（如地下連續牆、連續灌注樁、板樁牆或樹根樁）以阻止基礎邊緣塑性區開展，切斷連續滑動面，防止地基發生整體剪切破壞的一種有效託換型式。對於處理有傾斜危險的房屋或建築羣，在建築物周圍地基採用石灰樁、砂樁、振衝樁、高壓噴射注漿或深層攪拌樁加固一級因鄰近需要建造新建工程二危及到既有建築物的安全，二需要在既有建築物一側設置大量的、複雜的臨時性深基坑支護工程，亦屬於側向託換的範疇。

按託換的時間可分為：臨時性託換和永久性託換

按使用的方法可分為：基礎擴大託換，坑式託換，樁式託換（靜壓樁、錨杆靜壓樁、預試樁、打入樁、灌注樁、灰土樁（井墩）、樹根樁），注漿託換（水泥注漿、高壓噴射注漿），支撐式託換以及特殊託換等。

1.基礎託換施工程序一般是：先採取適當、穩妥、可靠的方法，支托住原有建築物的全部或部分荷載；然後根據工程實際需要對原有建築物的地基和基礎進行加固、改建或在原有建築物下，進行其他地下工程的施工。

2.當建築物基礎下有新建地下託換工程時，應儘快將荷載傳遞到新建的地下託換工程上，使建築物基礎沉降得到穩定。

3.託換工程一班應分區、分段進行，在任何情況下，都應在一部分被託換後，方可開始進行另一部分的託換施工。託換範圍應採取由小到大，逐步擴大。