城市更新

城市更新貫穿於城市發展的各個階段。在城市化階段，人口大量 從農村流向城市，城市人口快速增加，新增人口住房需求帶動房地產市場快速發展，城市發展表現為城市規模的不斷擴大。伴隨城市化率逐步提高和城市規模不斷擴大，“大城市病”開始凸顯，人口密集、交通擁堵、環境惡化、社會矛盾突出、生活品質下降等問題逐步顯現。西方國家為了結局城市中心區衰敗問題，從城市的可持續發展角度提出了“城市復興”或“城市更新”的概念，其重點在於通過對城市資源的調整、整合和更新，提供創新制度並引入金融支持，使城市得到改善和提高，從而實現城市的永續利用。 ^[2] 

序　一　

序　二　

序　三

第一部分　規律：永續過程和有機更新

第一章　城市更新是城市發展的永續過程

第二章　有機更新是城市更新的發展方向

第三章　我國大城市進入有機更新的新階段

第二部分　經驗：回顧部分國家和地區的城市更新

第四章　英國城市更新及案例

第五章　法國城市更新及案例

第六章　德國城市更新及案例

第七章　美國城市更新及案例

第八章　日本城市更新及案例

第九章　韓國城市更新及案例

第十章　中國台灣地區城市更新及案例 第三部分　制度：城市有機更新的支持和保障

第十一章　部分國家和地區城市更新制度經驗

第十二章　我國城市有機更新的制度創新實踐

第十三章　我國城市有機更新的制度創新研究

第四部分　金融：融資模式創新

第十四章　城市有機更新的金融支持方向

第十五章　適應城市有機更新的融資模式

跋　城市更新，新時代的新主場！ ^[2]