土地購置費

土地購置費包括：（1）通過劃撥方式取得的土地使用權所支付的土地補償費、附着物和青苗補償費、安置補償費及土地徵收管理費等；（2）通過出讓方式取得土地使用權所支付的出讓金；（3）通過“招、拍、掛”方式取得土地使用權所支付的資金。以劃撥和“招拍掛”方式取得土地所支付的資金在房地產項目竣工後計入新增固定資產，以出讓方式取得土地所有權所支付的出讓金不計入新增固定資產。土地購置費按當期實際發生額計入投資。土地購置費為分期付款的，應分期計入房地產開發投資。