土地經濟

土地利用過程中生產力的組織和生產關係的調節。就土地利用中的生產力組織問題而言，土地經濟不是把土地作為一項自然資源，對其物理學的、化學的和生物學的性質和特徵進行研究，諸如土地與勞動力及其他生產要素在時間、空間及數量上如何相互配合，建立土地利用的合理結構和空間佈局等。就土地利用中的生產關係而言，這種關係包括一切與土地有關的土地所有者、使用者圍繞土地所有、使用、買賣、出租、抵押、課税和管理等而發生的經濟關係。任何社會都要依據生產力的發展和整個社會經濟制度的要求，建立一定的土地關係，並在該社會制度所允許的範圍內，採取必要的措施對土地關係進行適當的調節，以保證其協調與鞏固，促進土地的合理利用與生產的發展。

土地利用經濟是指土地在國民經濟各部門的分配與使用，具體包括土地資源的勘查、技術經濟評價、土地規劃、土地開發、利用、保護等方面的經濟問題，是人與土地以及各類土地相互間的關係問題。土地制度指土地所有制、土地使用制以及土地管理制度的建立、演變及其實施等問題。土地權屬轉移及收益分配指土地權屬轉移的條件、形式和土地收益分配的具體形式，如土地作為商品買賣時的價格、土地使用權有償轉讓時的地租，以及國家參與土地收益分配的具體形式—土地税收等，也是土地利用中發生的人與人之間的經濟關係問題。以上三方面是相互聯繫的有機整體，合理利用土地是目的，包括土地利用經濟、土地制度和土地權屬轉移及收益分配三方面。建立並維護合理的土地制度是合理利用土地的根本保證，正確確定土地權屬轉移的條件和方式，合理分配土地收益是保證土地合理利用的重要手段與措施。

編寫説明

叢書序一

叢書序二

前言

第一章 緒論

第一節 土地的概念、特徵與功能

第二節 資源觀發展與土地經濟問題及其演變

第三節 土地經濟學的研究對象及產生與發展

第四節 土地經濟學方法論

第五節 土地經濟學的內容體系

參考文獻

第二章 人地關係與土地資源人口安全承載力

第一節 人地關係及土地利用中的人地關係問題

第二節 土地資源人口安全承載力的內涵及特徵

第三節 土地資源人口承載力分析

第四節 區域土地資源承載力測算

參考文獻

第三章 土地價值理論

第一節 古典經濟學中的土地價值理論

第二節 勞動價值論與土地價值理論

第三節 從自然價值到多元化的土地價值構成

參考文獻

第四章 土地需求與供給

第一節 土地需求

第二節 土地供給

第三節 土地資源的供求變化及彈性

第四節 土地資源的供求關係

參考文獻

第五章 土地市場理論

第一節 土地市場的內涵、特徵、效率及功能

第二節 工業用地市場及其特徵、功能

第三節 城市土地市場及其特徵

第四節 城鄉土地市場

第五節 土地市場構成要素

第六節 公有土地市場度理論

第七節 土地市場運行機制

參考文獻

第六章 地租理論

第一節 地租內涵及類型

第二節 西方經濟學中的地租理論

第三節 馬克思地租理論

參考文獻

第七章 地價理論

第一節 地價內涵

第二節 地價特徵及其運行規律

第三節 土地價格影響因素及定價機理

第四節 工業地價及其空間特徵、影響因素分析

第五節 城市地價及容積率的影響效應分析

第六節 基於享樂模型的城市景觀對地產價格的影響分析

參考文獻

第八章 土地利用的經濟分析

第一節 土地利用與土地可持續利用

第二節 土地利用的經濟原理

第三節 開發區土地利用的經濟發展貢獻率分析

第四節 土地整理規模及時序的經濟分析

參考文獻

第九章 土地利用的區位選擇

第一節 土地利用中的區位及其理論分析

第二節 農業土地利用中的區位選擇

第三節 城市土地利用中的區位選擇

第四節 宏觀區位與土地利用

參考文獻

第十章 土地利用的外部性與市場失靈

第一節 土地利用外部性及其形成

第二節 土地利用外部性成本的理論分析

第三節 土地利用與碳排放、全球變暖

第四節 土地市場失靈及其克服路徑

參考文獻

第十一章 土地產權及其制度變遷

第一節 土地產權及其結構

第二節 土地所有制度比較

第三節 德姆塞茨產權演進模型與中國土地產權制度改革軌跡

參考文獻

第十二章 土地保護的經濟學分析

第一節 土地用途保護與質量保護的經濟分析

第二節 委託-代理理論及其在耕地保護中的應用分析

第三節 土地市場背景下的農户水土保持決策分析:理論與實證

參考文獻

第十三章 土地利用規劃的經濟分析

第一節 土地利用規劃的經濟分析

第二節 土地用途管制方式的經濟學分析

第三節 土地利用規劃的生態服務價值

參考文獻

第十四章 土地金融制度

第一節 土地金融概述

第二節 土地金融與土地市場的關係分析

第三節 土地金融對土地市場影響的實證分析

第四節 我國土地金融現狀及模式分析

第五節 土地資金化:以國民政府時期農村土地資金化為例

參考文獻

第十五章 土地徵用制度及其改革

第一節 土地徵用的法經濟學分析理論與方法

第二節 徵地制度運行的外部性成本實證分析

第三節 徵地過程中農户維權行為的經濟學分析:以鐵本事件為例

第四節 徵地土地權益證券化

參考文獻

第十六章 土地税收及制度

第一節 土地税收的基本問題

第二節 土地税收對土地利用的影響機理

第三節 幾種主要土地税對土地利用的影響

第四節 不動產財產税設置:目標取向、税負分析及保障政策

參考文獻

第十七章 土地制度與經濟發展

第一節 土地制度與經濟發展

第二節 經濟發展中的土地出讓制度改革

第三節 土地出讓制度的經濟績效評價

參考文獻

第十八章 土地宏觀調控及其政策效果評價

第一節 政府失靈與土地宏觀調控

第二節 低水平重複建設與土地宏觀調控

第三節 土地宏觀調控政策效果評價

第四節 土地宏觀調控政策績效評價模型及應用:以耕地保護政策為例

參考文獻