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土地發展權
鎖定
土地發展權指在對土地利用的基礎上進行再發展的權利。最早起源於英國,後美國也引進該制度。是在土地利用現狀基礎上進一步開發的權利,是一種可以與土地所有權分離而單獨處分的權利。具體説,就是變更土地使用權性質的權利。
- 中文名
- 土地發展權
- 最早起源於
- 英國
- 後 來
- 美國也引進該制度
- 特 性
- 潛在性、政策性和工具性
土地發展權具有抽象性、潛在性、政策性和工具性。
土地發展權是土地所有權諸項權利中的一項。土地發展權的創設可以彌補現行土地使用權制度的缺陷。土地發展權與空中權在產生時期、產生的目的、權利內容、以及權利的實施等方面存在着諸多不同。
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