土地初始登記

1、什麼叫初始土地登記？土地初始登記的程序是什麼？土地初始登記的主要內容是什麼？ 　答：土地初始登記是國家依照法定程序將土地的權屬關係、用途、面積、使用條件、等級、價值等情況記錄於專門的簿冊，以確定土地權屬，加強政府對於土地的有效管理，保護權利人對於土地的合法權益的一項重要的法律制度。

不同類型的土地登記在具體程序上不盡相同，但總體上的基本程序可分為土地登記申請、地籍調查、權屬審核、註冊登記、核發證書五個步驟。

土地初始登記的主要內容是土地的坐落、界址、面積、用途、使用條件、等級、價值等。

2、辦理個人商品房土地證需提供哪些資料？

答：填寫土地變更登記申請書、審批表一張；提供房屋有權證原件並提交複印件一份；提供房主身份證原件並提交複印件一份；提供商品房買賣合同原件並提交複印件一份；有土地分割登記證的要提供土地分割登記證。

3、辦理房改房商品房上市轉讓土地證需提供哪些資料？（別墅、商業、辦公除外）

答：填寫土地變更登記申請書、審批表一張；提供房屋有權證原件並提交複印件一份；提供房主身份證原件並提交複印件一份；提供房產買賣協議書原件並提交複印件一份；提交原房主的土地證原件；原房主沒有領過土地證的需提供證明或提供原房主購房合同。

4、辦理經濟適用房、安居房、解困房土地證需提供哪些資料？

答：填寫土地變更登記申請書、審批表一張；提供房屋有權證原件並提交複印件一份；提供房主身份證原件並提交複印件一份；提供安居房、經濟適用房合同原件並提交複印件一份；解困房提供購買證明材料。