土地出讓使用權

土地使用權出讓，是指國家將國有土地使用權（簡稱土地使用權）在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。土地使用權出讓可以採取招標、拍賣、掛牌出讓或者雙方協議的方式。根據現行法規政策規定，凡商業、旅遊、娛樂和商品住宅等各類經營性用地，必須以招標、拍賣或者掛牌方式出讓。即使不是經營性用地，只要同一宗地有兩個以上意向用地者的，也應當採用招標、拍賣或者掛牌出讓土地使用權。