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國奧村
（北京的房地產項目）
鎖定
北京國奧村
[1]
項目總佔地27.55公頃，總建築面積50餘萬平米，由42棟6層或9層南北向電梯板樓精裝公寓組成，分為ABCD四大組團。社區容積率僅1.5，綠化率高至40%，以180——280平方米的舒適型三、四居為户型主力。國奧村全面貫徹“綠色/科技/人文”三大奧運理念，運用再生水源熱泵系統、集中式太陽能熱水系統、景觀花房生態污水處理系統等數十項領先國際的建築技術創造出了超越時代的中國當代宜居典範。
- 中文名
- 國奧村
- 行政代碼
- 110105031
- 行政級別
- 村
- 轄區面積
- 18.8平方公里
- 人口數量
- 約6.2萬人
- 隸屬政區
- 朝陽區
- 容積率
- 1.5
- 總建築面積
- 50餘萬平米
國奧村項目簡介
北京國奧村立面效果圖
國奧村
[2]
位於縱貫城市南北的中軸線的北端。許多古蹟和著名建築坐落在這條中軸線上，如故宮、天壇和奧林匹克公園等。國奧村分為居住區和國際區，共佔地66公頃，位於奧林匹克公園內，北鄰森林公園，南接主場館區，環境優美，交通便利。
據瞭解，國奧村居住區內除運動員公寓外，還設有運動員綜合診所、餐廳、多功能圖書館、娛樂中心、休閒體育區等相關服務設施。其中休閒體育區包括健身房、游泳池、網球場、籃球場、慢跑道等。國際區是舉辦代表團歡迎儀式和其它接待活動的場所。
據國奧村的業主單位——國奧投資發展有限公司相關負責人介紹，國奧村將於2006年面向海內外進行預售。“預售是在先期的招標文件中規定的。”有關負責人稱，由於前期投資金額巨大，為減少工程建設的資金壓力，作為業主單位的國奧投資發展有限公司可以先期對奧運村公寓進行預售。
據該公司相關人士介紹，由於“奧運”兩字屬於國際奧委會的知識產權，奧運村的名字只在奧運籌辦和奧運會期間使用。
國奧村總用地80公頃，總建築面積50萬平方米，其中公寓40萬平方米。運動員人均居住面積為22.5平方米，單人間和雙人間的比例各佔一半，單人間淨面積不少於10平方米，雙人間淨面積不少於15平方米。賽後，奧運村項目將向市場提供近2000套（約40萬平方米）的住宅和完善配套設施。
由於國奧村是嚴格按照舉辦奧運會的需要而建設，因此，相關負責人稱，奧運會結束之後，將對公寓進行二期改造，使之適合居民使用。
國奧村配套設施
購物：物美便利超市
銀行：北京農村商業銀行、中行、工行
醫療：中國人民解放軍第306醫院、北京大學第三醫院
餐飲：大鴨梨烤鴨店、東來順飯莊
休閒：奧林匹克森林公園射箭場、奧林匹克森林公園曲棍球場
郵政：農研郵電所、中國農機研究院郵電所
幼兒園：伊頓雙語幼兒園
小學：北京大學附屬小學
中學：北京科大附中
國奧村交通狀況
地鐵：5號線、8號線、10號線、13號線
公交：510、81、949、466、839、運通110
國奧村相關單位
交通線路圖
監理單位：北京雙圓工程監理有限公司
承建單位：北京城建集團有限責任公司
設計公司：北京城建設計研究總院有限責任公司、澳大利亞PTW（柏濤）建築設計公司、美國JWDA建築師事務所、北京天鴻圓方建築設計有限責任公司
物業公司：深圳市長城物業管理股份有限公司、北京和祥恆物業管理有限公司
國奧村其他信息
物業費用:3.50元/平方米·月
暖氣:集中供暖，地板採暖
建築面積:40萬平方米
