四季上東

四季上東樣板間

四季上東户型圖

均價：10000

起價：10000

價格説明：均價10000元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,分期付款,一次性付款

歷史價格：

產權年限：70年

容積率：3.76

綠化率：47.8

總户數：1664

建築面積：1000000平方米

佔地面積：400000平方米

周邊商業：金融機構：農業銀行、工商銀行、中國銀行、郵政儲蓄寫字樓：常青大廈、保利科技大廈酒店：雙鶴酒店(三星級)、新巴黎酒店(五星級)、勃萊梅酒店(四星級)、民航大廈、天鵝酒店

周邊公園：伊敏河公園

周邊醫院：中醫大附屬醫院、省醫院、哈量醫院

周邊學校：風華中小學、哈爾濱第九中學、動力朝鮮族小學、中山路小學

周邊公共交通：16、18、28、52、59、60、70、71、77、87、90、101、118、202、203（亞麻廠下車）

開盤時間：一期2010年4月17日開盤

入住時間：一期2010年12月進户，二期2012年11月30日之前進户

銷售許可證：二期[2011]哈房預售證第0769號；一期[2009]哈房預售證第0643號

銷售情況：在售

四季·上東社區規劃設計強調以人為本的原則，注重環境及居住品質，採用組團式大尺度樓間距佈局方式，即保護了住宅內部的私密性，同時為城市創造了完整的街道界面。為了打破板式住宅的呆板，將高層住宅錯落佈局，創造出高低變化，錯落有致的城市天際線。規劃設計尊重城市規劃的退讓要求，建築物退和平路道路紅線20米，局部退民生路道路紅線42米，以保留大面積城市綠地。道路交通設計以人為本，設計了一條南北貫通的小區內部的車行路，與各個組團均有便捷的聯繫，組團內部道路結合景觀設計，從而有秩序的實現了人車分流。同時為了保證社區的居住品質，堅持商住分離，在社區內不規劃商業設施。

四季·上東以“國際房地產亞太區最佳公寓獎”建築為藍本，建築風格力圖體現新古典主義的簡美優雅。建築立面設計採用豐富的虛實對比、柔和的色彩系列、質樸的材料搭配、考究的比例尺度以及細膩的裝飾點綴，錯落掩映於園林之中。項目的户型設計注重以人為本的設計理念，充分考量到高寒地區對日照採光的要求以及北方地區的生活起居習慣等因素，科學規劃規劃室內空間。一期共18種基本户型，建築面積區間自123平方米至387平方米。二期户型設計在總結了一期經驗的基礎之上進行了全面優化，產品線進一步拓展，囊括建築面積92平方米的舒適公寓至370平方米的奢華公館。

社區內悉心保留了2萬餘平方米原生綠地與2000餘株原生樹。在園林景觀的營造過程中力圖實現建築與園林綠化互為界面，相互圍合，完美結合，景觀視野連綿不斷。採用平坡結合、喬灌結合、花草結合的手法營造景觀，主動創造場地高差，形成自然地形，有效增加綠化面積，大小喬林、灌林、地被植物、草坪有機結合，使園林景觀產生豐富的層次感，也增強了首層住户的私密性。同時最大限度壓縮組團內部的道路和硬質鋪裝面積，擴大綠化面積。四季·上東位於省政務區核心，緊鄰黑龍江省政府，扼守和平路與民生路兩條城市交通幹線，交通便捷，有效輻射傳統商業區、新興商務區與城市公園區等其他城市功能區。項目周邊擁有省重點中學九中、省醫院、動力樂松廣場等一系列完善的教育、醫療、商業配套設施。2010年名校風華中學正式進駐四季·上東，從而為業主子女未來入學創造了更為便利的條件。四季·上東一期自2010年10月入市以來廣受市場好評，市場表現穩健，截至目前已經基本售罄，成交額超過24億，價格較入市之初上漲超過20%。二期自2010年9月接受市場諮詢，市場反映更為熱烈，已經積累了大量意向客户。