嚴重損壞房屋

指年久失修，結構有明顯變形或損壞，屋面嚴重漏雨，裝修嚴重變形破損，油漆老化見底，設備陳舊不齊全，管道嚴重堵塞，水衞、電照的管線、器具和零件殘缺及嚴重損壞，需要進行大修或翻修、改建。