嚴躍進

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進説，從2021年首月的房地產市場情況來看，一線城市房價漲幅最大。“去年10月份以來，以深圳和上海為代表的一線城市出現‘過熱’勢頭，具體表現為‘千人搖’樓盤頻現，二手房東惜售、跳價心態加劇。”

對於中央政治局會議提出的“要有效防範化解重大經濟金融風險，守住不發生系統性風險的底線”，嚴躍進表示：“涉及房地產目前的風險，需要密切防範‘保交樓’、債務違約和銷售三個領域的風險，尤其是防範風險蔓延至銀行等金融部門以及優秀房企的層面。” ^[2]