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商業用房
鎖定
商業用房是指各類商店、
門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、
旅社、
招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋,以及
辦公用房,如寫字樓等,還包括車庫等。
關於商業用房的另一種解釋:商業用房是指
房地產開發公司開發的供商業、糧食、供銷、
飲食業等部門對外營業用的商店、門市部、
糧店、書店、供銷店、飲食店等房屋。一般指底層臨街的房屋。
- 中文名
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商業用房
- 土地使用年限
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40年
- 規 定
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《企業住所的詳細規定》
- 貸款期限
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10年
商業用房註冊地址
根據最新的
工商行政管理局要求,公司的註冊地址必須在商業用房中,而不能註冊在住宅中。住宅若用於註冊公司,必須在徵得所有鄰居同意的情況下,做“
住改商”登記,才可以用於註冊公司。企業住所的詳細要求見附件《企業住所的詳細規定》。
商業用房用房貸款
個人
商業用房貸款,是指貸款人用
自有資金向借款人發放的用於購買商業用房(包括商鋪、辦公用房等)的商業性貸款
[1]
。
貸款額度:個人商業用房貸款額度最高為所購商業用房全部價款(個人二手商業用房執行
評估價格與交易價格孰低原則)的50%。若相關監管規定對個人商業用房貸款限額有所變化,則從其規定。
- 參考資料
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