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商品房銷售額

鎖定
商品房銷售額,是指報告期內出售新建商品房屋的合同總價款(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價)。 [5] 
商品房銷售額是區域市場中供求關係均衡的結果,是市場規模最直接的表現,也是當地經濟增長率、流動人口等這些決定城市化速度及新移民的住房需求等因素的綜合體現。
2024年1月,根據國家統計局數據,2023年,商品房銷售額116622億元,下降6.5%,其中住宅銷售額下降6.0%。 [6] 
中文名
商品房銷售額
定    義
區域市場中供求關係均衡的結果
體    現
當地經濟增長率、流動人口
影響因素
國家,個人(主要針對城鎮居民)

商品房銷售額含義特點

商品房銷售額:指報告期內出售新建商品房屋的合同總價款(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價)。該指標與商品房銷售面積同口徑,也是累計數據。 [5] 

商品房銷售額國家情況

——國民生產總值(GDP)
——政策干預:房地產業目前還處於計劃向市場轉變的過程中,而計劃的特點就是“政策決定價格”。
——房地產開發住宅部分投資
——貸款利率

商品房銷售額個人情況

商品房銷售主要針對城鎮居民
——居民消費水平
——城鄉居民儲蓄年底餘額

商品房銷售額歷年數據

2022年1月17日,國家統計局發佈2021年中國經濟數據,全國商品房銷售額181930億元,增長4.8%。 [1] 
2022年1—2月份,商品房銷售面積15703萬平方米,同比下降9.6%,其中,住宅銷售面積下降13.8%;商品房銷售額15459億元,下降19.3%,其中,住宅銷售額下降22.1%。 [2] 
2022年1-5月份,國家統計局發佈房地產數據顯示,商品房銷售面積50738萬平方米,同比下降23.6%;其中,住宅銷售面積下降28.1%。商品房銷售額48337億元,下降31.5%;其中,住宅銷售額下降34.5%。 [3] 
2023年1月,國家統計局發佈2022年商品房銷售額133308億元,下降26.7%,其中住宅銷售額下降28.3%。 [4] 
2024年1月,根據國家統計局數據,2023年,商品房銷售額116622億元,下降6.5%,其中住宅銷售額下降6.0%。 [6] 
參考資料