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https://baike.baidu.hk/item/商品房的銷售面積/1067020
商品房的銷售面積
鎖定
商品房的銷售面積即為購房者所購買的套內或單元內
建築面積
與應分攤的公用建築面積之和。
1、商品房按“套”或“單元”出售,
商品房銷售面積
=
套內建築面積
+分攤的公用建築面積。
2、商品房的銷售面積指
報告期
內出售商品房屋的合同總面積(即雙方簽署的正式買賣合同中所確定的
建築面積
)。由
現房
銷售
建築面積
和
期房
銷售
建築面積
兩部分組成。
(1)
現房
銷售面積:是指在
報告期
內正式簽訂買賣合同、已經竣工達到入住條件的商品
房屋建築面積
。包括以一次性付款方式和分期付款方式銷售的
現房
建築面積
。
(2)
期房
銷售面積:是指在
報告期
內正式簽訂買賣合同、正在建設尚未竣工交付使用的商品
房屋建築面積
。包括以一次性付款方式和分期付款方式銷售的商品
房屋建築面積
。
期房
銷售建築面積竣工後不再結轉為
現房
銷售建築面積。
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孑小山乞
(2022-06-20)
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