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吾悦廣場

(城市綜合體項目品牌)

鎖定
吾悦廣場是新城控股集團旗下的城市綜合體項目品牌。 [1-2] 
截至2021年11月25日,新城控股集團在全國開業及在建的吾悦廣場城市綜合體已達到184座,足跡遍佈上海、天津、重慶、南京、長沙長春西安等國內134個大中城市 [3]  2020年上半年,實現吾悦廣場租金收入21.32億元,同比增長22.46%。 [4] 
2020年,在由中國房地產業協會、中國房地產評測中心聯合主辦的2020中國房地產500強測評成果發佈會上,新城控股榮獲“2020中國房地產開發企業10強”,位列第8位。 [5]  連續四年獲得“商業運營TOP2”獎項 [6] 商業地產綜合實力50強榜單中榮登第5位 [7] 
中文名
吾悦廣場 [22] 
外文名
Wuyue plaza
所屬行業
商業地產
創立時間
2012年 [2] 
所屬公司
新城控股集團股份有限公司 [22] 
申請/註冊號
24495222 [22] 
申請日期
2017年06月06日 [22] 
註冊公告日期
2018年06月14日 [22] 
申請人地址
江蘇省常州市武進高新區西湖路1號 [22] 

吾悦廣場商標信息

根據中國商標網,商標“吾悦廣場”申請/註冊號24495222,申請日期2017年06月06日,註冊公告日期2018年06月14日,隸屬於新城控股集團股份有限公司。商品/服務包括廣告設計; 廣告策劃; 為零售目的在通訊媒體上展示商品; 市場營銷; 户外廣告; 貨物展出; 樣品散發; 計算機網絡上的在線廣告; 商業櫥窗佈置; 替他人推銷。 [22] 

吾悦廣場品牌歷史

1.0時代:2009年,首次嘗試商業產品,關注現金流的全銷售商鋪,內外雙街式商業街區,採用無統疇招商運營模式,打造新城上街
2.0時代:2011年,MINI MALL的嘗試及百貨落地,統一招商運營,萬博百貨首次亮相;
3.0時代:2012年“吾悦”商業地產品牌正式誕生,住宅+MALL的產品組合,自持自營MALL應際而生,常州武進吾悦廣場開業; [8] 
2014年,集團升級商業戰略,體驗式商業旗艦品牌“吾悦”系發展全面提速。
4.0時代:2017年,提出吾悦4.0概念,在悦生活、悦空間、悦人文、悦生態、悦智慧等多個維度不斷嘗試與創新, 憑藉全新的設計理念與手法,打造了中國國內首家新江南風格購物中心——鎮江新城吾悦廣場;深挖城市特色,打造東三省首家原創室內主題街區——長春時光引擎;將地域文化融入建築設計中,創造出極具人文情懷的獨特購物體驗——常州天寧吾悦廣場……從此“吾悦”正式步入快車道。 [8] 
截至2017年底,已累計開業23座新城吾悦廣場,全年實現租金及管理費收入10.21億元 [9] 
2018年,新城控股在全國新開業19座吾悦廣場。 [10] 
各地吾悦廣場
各地吾悦廣場(3張)
2018年全年,新城控股旗下吾悦廣場實現租金及管理費收入21.16億元,同比增長107.44%,平均出租率達98.83%。 [10-11] 
2019年,長沙高鐵吾悦廣場、天津津南吾悦廣場、西安西鹹吾悦廣場、合肥肥東吾悦廣場等20多座吾悦廣場相繼開業。 [12-15] 
2019年12月20日,蚌埠吾悦廣場開業。 [16]  伴隨蚌埠吾悦廣場的開業,全國第二家吾悦菜場亦同步推出。 [17] 
2019年底,吾悦廣場已完成98座中大城市進駐 [18]  ,在建及開業吾悦廣場數量達到122個 [17] 
2019年租金及管理費收入增長至40.69億元,同比大幅上漲92.3%。 [17] 
2020年上半年,吾悦廣場已開業面積達586.62萬平方米,同比增長42.72%,實現租金收入21.32億元,同比增長22.46%,平均出租率達96.08%。 [19] 

吾悦廣場吾悦價值體系

從城市供求、民生訴求、客户需求等多維度出發,提出並形成了以“三區兩線、五位一體”為核心理念的“吾悦”最新價值體系 [8] 
“三區”即指優質商區、活力社區、幸福住區。融合零售革新、美學感知、線上聯動、社羣分享等,以“全齡層、全業態、全品質”為核心的“優質商區”;聯動商區(購物中心)和住區,實現空間與體驗上無界聯接;
“兩線”指客户動線和服務動線。客户動線,從生活圈層功能交互需求出發,打造貫穿三區的“吾悦景廊”;服務動線,圍繞四大核心角色,搭建幸福價值服務平台,通過線上線下相結合,實現數字化、便捷化、智能化的管家式服務。
“五位一體”則指形象一體化、生活一體化、環境一體化、服務一體化及智慧一體化。多維度重塑“吾悦”價值體系的“一體化”,從而實現產品形象、品質、服務等全方位提升。 [8] 

吾悦廣場吾悦創新升級

商區產品升級:新城推出mall+X,X業態指的是融入於購物中心的主題空間——吾悦少年宮和吾悦運動城,此外30套商業模型完成了迭代;
社區產品升級:完成了6套室外共享街區模型,致力於打造“五好街區”,同時完成32套公寓辦公模型的迭代;
住區產品升級:重點打造吾悦住宅5.0,形成天空庭院系列等;
示範區產品升級:確立了示範區產品系一體化標準,完成了8大規劃佈局模型,細化吾悦專屬動線—吾悦景廊的落地設想。 [8] 

吾悦廣場創新業態

2019年,吾悦廣場推出了“吾悦菜場、吾悦珠寶城、吾悦運動城、吾悦兒童城”四大創新業態,實現吾悦廣場業態進化升級。 [17] 
吾悦珠寶城
已在西安西鹹、成都龍泉、嵊州安慶寶雞等吾悦廣場落地,吾悦菜場也逐次鋪開。 [17] 
吾悦菜場
彙集“生鮮售賣、代客烹飪、配套服務、加工體驗、趣味互動”等功能,並融合當地特色,引進非物質文化遺產小吃,打造兼具市井風情和現代感的全新菜場模式。 [20] 

吾悦廣場吾悦標杆產品

城市設計上,項目成為連接高鐵新城板塊與相城區中心城區乃至蘇州市中心的重要樞紐。項目以“鏡城蘇州”為設計概念,將蘇州園林與吾悦廣場的購物場景相融合,同時汲取蘇州水鄉的特色,為用户打造“空中平江路”。 [8] 
是一座可以“翻越”的購物中心,從城市界面到水景廣場,從景觀連橋到退台花園,從屋頂公園到景觀露台,從生態街區到東側的“鰲嬌街”,打造了一條半山半城的立體遊覽動線
屋頂以“温州之花”為主題,取市花茶花”之型,結合主題餐飲空間,立面提取“竹編”元素,構築城市立體公園。 [8] 

吾悦廣場吾悦廣場分佈

吾悦廣場全國分佈圖(2012年到2020年)
序號
項目名稱
分區
開業時間
位置
1
常州武進吾悦廣場
北區-常州區域
2012/5/19
人民路與武宜路交叉口西北側,武進中醫院北面
2
常州吾悦廣場
北區-常州區域
2012/12/22
懷德路與延陵西路交界處
3
上海青浦吾悦廣場
南區-蘇州區域
2014/12/20
上海市青浦區澱山湖大道218號
4
蘇州吳江吾悦廣場
南區-蘇州區域
2015/6/19
江蘇省蘇州市吳江區開平路2188號
5
張家港吾悦廣場
南區-蘇州區域
2015/9/25
江蘇省蘇州市張家港市金港大道338號
6
丹陽吾悦廣場
北區-常州區域
2015/12/18
江蘇省鎮江市丹陽市金陵西路88號
7
海口吾悦廣場
南區-華南區域
2016/10/28
海南省海口市龍華區迎賓大道18號
8
南昌高新吾悦廣場
南區-江西區域
2016/11/18
南昌高新技術開發區艾溪湖北路77號
9
常州金壇吾悦廣場
北區-常州區域
2016/12/9
江蘇省常州市金壇區南環二路113號
10
安慶吾悦廣場
北區-安徽區域
2016/12/23
安徽省安慶市迎江區龍眠山南路附近
11
成都龍泉驛吾悦廣場
南區-川渝區域
2016/12/30
四川省成都市龍泉驛區桃都大道888號
12
桐鄉吾悦廣場
南區-浙北區域
2017/5/26
浙江省嘉興市桐鄉市振興東路439號
13
衢州吾悦廣場
南區-浙南區域
2017/6/16
浙江省衢州市柯城區白雲中大道
14
長春綠園吾悦廣場
北區-東北區域
2017/7/28
吉林省長春市綠園區皓月大路與正陽街交匯處
15
鎮江吾悦廣場
北區-南京區域
2017/8/25
江蘇省鎮江市揚中市迎賓大道
16
青島西海岸吾悦廣場
北區-山東區域
2017/9/29
山東省青島市黃島區濱海大道2888號
17
嵊州吾悦廣場
南區-浙北區域
2017/10/27
浙江省紹興市嵊州市環城南路
18
如皋吾悦廣場
南區-蘇州區域
2017/11/17
江蘇省南通市如皋市惠政路南150米
19
寧波鎮海吾悦廣場
南區-浙北區域
2017/11/24
寧波鎮海區望海南路與永和西路交匯處200米
20
南京鼓樓吾悦廣場
北區-南京區域
2017/12/15
江蘇省南京市鼓樓區湖北路51號
21
成都武侯吾悦廣場
南區-川渝區域
2017/12/15
四川省成都市武侯區武侯大道順江段77號
22
晉江吾悦廣場
南區-浙南區域
2017/12/22
福建省泉州市晉江市鞋都路和雙龍路交匯處
23
渭南吾悦廣場
北區-西北區域
2018/5/18
陝西省渭南市臨渭區倉程路與西華街十字西北角
24
瑞安吾悦廣場
南區-浙南區域
2018/7/6
浙江省温州市瑞安市瑞祥大道1158號
25
義烏吾悦廣場
南區-浙南區域
2018/7/20
義烏市賓王路與江東東路交匯處
26
淮南吾悦廣場
北區-安徽區域
2018/8/31
安徽省淮南市田家庵區洞山東路8號
27
台州黃岩吾悦廣場
南區-浙南區域
2018/9/21
台州黃岩城區永寧江與大橋路交匯處
28
崑山吾悦廣場
南區-蘇州區域
2018/9/28
長江南路99號
29
揚州吾悦廣場
北區-南京區域
2018/9/28
江蘇省揚州市寶應縣淮江大道與疏港路交匯處寶應中學東側
30
平湖吾悦廣場
南區-浙北區域
2018/9/28
浙江省嘉興市平湖市南市路811號
31
南昌新建吾悦廣場
南區-江西區域
2018/11/9
新建區新建區長崚大道與子實路交匯處西南角
32
昆明五華吾悦廣場
南區-雲貴區域
2018/11/16
雲南省昆明市五華區王筇路
33
泰興吾悦廣場
北區-常州區域
2018/11/23
江蘇省泰興市鼓樓北路與根思路交匯處
34
長沙松雅湖吾悦廣場
南區-湖南區域
2018/11/23
湖南省長沙市長沙縣東四路與特立東路交匯處
35
南寧興寧吾悦廣場
南區-華南區域
2018/12/7
廣西壯族自治區南寧市興寧區金川路7號
36
句容吾悦廣場
北區-南京區域
2018/12/7
江蘇省鎮江市句容市寧航南路與二聖路交會處
37
臨沂河東吾悦廣場
北區-山東區域
2018/12/8
山東省臨沂市河東區東興路與李公街交叉口西北角
38
台州玉環吾悦廣場
南區-浙南區域
2018/12/14
玉環市玉環縣三潭路與雙港路交匯處西南面
39
啓東吾悦廣場
南區-蘇州區域
2018/12/22
江蘇省南通市啓東市民勝南路旁邊
40
台州仙居吾悦廣場
南區-浙南區域
2018/12/28
浙江省台州市仙居縣環城南路與泰和南路交匯處
41
慈溪吾悦廣場
南區-浙北區域
2018/12/29
寧波慈溪新城大道與南三環交叉口
42
上饒吾悦廣場
南區-江西區域
2019/6/21
江西省上饒市廣信區鳳凰大道與旭日大道交匯處
43
合肥肥東吾悦廣場
北區-安徽區域
2019/6/22
安徽省合肥市肥東縣長江東路與橋頭集路交匯處
44
欽州吾悦廣場
南區-華南區域
2019/7/19
廣西壯族自治區欽州市欽南區金海灣大道與安州大道交匯處第三中學南面正南方向90米
45
淮安吾悦廣場
北區-南京區域
2019/7/19
江蘇省淮安市清江浦區鳳里路
46
西安西鹹吾悦廣場
北區-西北區域
2019/9/27
陝西省西安市未央區西鹹新區灃東新城昆明路與天台路交匯處西北角
47
連雲港贛榆吾悦廣場
北區-徐州區域
2019/9/27
贛榆區海城路與金海東路交匯處
48
延安吾悦廣場
北區-西北區域
2019/9/27
陝西省延安市寶塔區子長路與軒轅大道十字東北角
49
常州天寧吾悦廣場
北區-常州區域
2019/10/18
常州天寧青龍名山路與東方西路交匯處
50
寶雞吾悦廣場
北區-西北區域
2019/10/25
陝西省寶雞市渭濱區蟠龍路與西寶公路交叉口東100米
51
揚州寶應吾悦廣場
北區-南京區域
2019/10/26
江蘇省揚州市寶應縣淮江大道與疏港路交匯處寶應中學東側
52
天津津南吾悦廣場
北區-華北區域
2019/11/8
天津市津南區津歧公路51號
53
淮北吾悦廣場
北區-安徽區域
2019/11/8
安徽省淮北市杜集區學院路
54
漢中吾悦廣場
北區-西北區域
2019/11/15
漢中漢台濱江西路與西新路交匯處
55
桂林吾悦廣場
南區-華南區域
2019/11/30
廣西壯族自治區桂林市臨桂區臨桂大道9號
56
連雲港海州吾悦廣場
北區-徐州區域
2019/12/6
海州秦東門大街與通灌南路交匯處
57
溧陽吾悦廣場
北區-常州區域
2019/12/14
溧陽永平大道和天目湖大道的交界處,燕山公園西側
58
鹽城吾悦廣場
南區-蘇州區域
2019/12/14
江蘇省鹽城市鹽都區海洋路216號
59
高郵吾悦廣場
北區-南京區域
2019/12/20
江蘇省揚州市高郵市海潮東路職校對面
60
蚌埠吾悦廣場
北區-安徽區域
2019/12/20
安徽省蚌埠市蚌山區解放路附近
61
宿州吾悦廣場
北區-安徽區域
2019/12/21
宿州市人民路與汴河路交匯處
62
長沙高鐵吾悦廣場
南區-湖南區域
2019/12/27
湖南省長沙市雨花區勞動東路與花侯路交匯處西南角
63
西安灃西吾悦廣場
北區-西北區域
2020/9/3
陝西省西安市未央區西鹹新區灃東新城昆明路與天台路交匯處西北角
64
長春北湖吾悦廣場
北區-東北區域
2020/9/12
長春高新北區遠達大街與明斯克路交會
65
阜陽潁州吾悦廣場
北區-安徽區域
2020/9/19
安徽省阜陽市潁州區阜南路與淮河路交口正北方向120米
66
嘉興海鹽吾悦廣場
南區-浙北區域
2020/9/23
海鹽海鹽城西,棗園西路與中興路的交匯處
67
昆明呈貢吾悦廣場
南區-雲貴區域
2020/9/25
雲南省昆明市呈貢區和春巷與和諧路交叉口西北100米
68
興化吾悦廣場
北區-常州區域
2020/9/25
江蘇省泰州市興化市中和路與紅星路交匯處
69
昭通吾悦廣場
南區-雲貴區域
2020/9/30
雲南省昭通市昭陽區二環西路與二環南路交口
70
包頭昆區吾悦廣場
北區-華北區域
2020/9/30
昆都侖區林蔭南路與稀土大街交匯處西南角
71
貴港吾悦廣場
南區-華南區域
2020/10/16
廣西壯族自治區貴港市港北區金港大道與聖湖路交匯處
72
六安吾悦廣場
北區-安徽區域
2020/10/16
安徽省六安市裕安區六舒路與吾悦大道交叉口往西150米
73
徐州賈汪吾悦廣場
北區-徐州區域
2020/10/30
泉城路與煤源路交匯處南600米
74
湖州吾悦廣場
南區-浙北區域
2020/10/30
湖州吳興仁皇山太湖路與金田路交叉口
75
唐山吾悦廣場
北區-華北區域
2020/10/30
河北省唐山市路北區長寧道與學院路交叉口西北角
76
鹽城射陽吾悦廣場
南區-蘇州區域
2020/10/30
江蘇省鹽城市射陽縣解放東路與新城大道交匯處
以上資料參考自 [21] 
吾悦廣場全國分佈圖(2021年之後)
序號
項目名稱
分區
開業時間
位置
1
泰安吾悦廣場
北區-山東區域
2021/5/21

2
孝感吾悦廣場
北區-湖北區域
2021/5/28

3
長沙寧鄉吾悦廣場
南區-湖南區域
2021/6/11

4
湖州南潯吾悦廣場
南區-浙北區域
2021/6/12

5
鎮江揚中吾悦廣場
南區-蘇南區域
2021/6/26

6
濟寧吾悦廣場
北區-山東區域
2021/7/16

7
徐州新沂吾悦廣場
北區-徐州區域
2021/8/20

8
鄭州滎陽吾悦廣場
北區-河南區域
2021/9/10

9
內江吾悦廣場
南區-川渝區域
2021/9/10

10
瀋陽沈北吾悦廣場
北區-東北區域
2021/9/10

11
南京建鄴吾悦廣場
北區-南京區域
2021/9/19

12
宿遷泗洪吾悦廣場
北區-徐州區域
2021/9/20

13
宿遷宿城吾悦廣場
北區-徐州區域
2021/9/25

14
滄州吾悦廣場
北區-華北區域
2021/9/25

15
包頭東河吾悦廣場
北區-華北區域
2021/11/12

16
天津寧河吾悦廣場
北區-華北區域
2021/11/12

17
保山吾悦廣場
南區-川渝區域
2021/11/26

18
銀川延慶吾悦廣場
北區-西北區域
2021/11/26

19
宿遷泗陽吾悦廣場
北區-徐州區域
2021/12/3

20
天津濱海吾悦廣場
北區-華北區域
2021/12/10

21
淄博吾悦廣場
北區-山東區域
2021/12/24

22
肇慶四會吾悦廣場
南區-華南區域
2021/12/24

23
泰安新泰吾悦廣場
北區-山東區域
2021/12/25

24
重慶渝北吾悦廣場
南區-川渝區域
2021/12/25

25
重慶大足吾悦廣場
南區-川渝區域
2021/12/28

2021年12月24日,淄博吾悦廣場開業。 [23] 
參考資料
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