合金工廠

租金：3元/平米·天

物業費：15-17 元/平米·月

物業區域：閘北區

物業地址：靈石路695號 查看地圖

物業類型：創意園

樓層淨高：2.5-6.0 米

交房日期：2007年8月

開 發 商：珠江投資

物業公司：2.5-6.0

在總體上，本項目分別規劃為： 1 、規劃分區：結合新舊建築主要分為三大部分： 1 樓創意產業基地； 2 樓視覺產業基地； 3 樓產業辦公樓，整體上體現新舊建築對照的風格。nbsp;2 、空間：豐富的生產辦公空間，公共交往空間， 2 樓南側通過各組建築的圍合，形成園區內最大的集中綠化空間，也是露天集會中心。nbsp;3 、交通：主入口設於靈石路，彭江路入口作為此入口， 3 樓設置地下停車庫，用地西側設有機械式雙層停車位，同時設置部分地面停車位。nbsp;4 、景觀：在材質集景觀處理上，大量地運用了拚貼和疊合的方式，運用原廠區遺留的工業產品及生產設備以及現代的鋼、玻璃等材料，並結合保留下來的花卉苗木小品等，在周圍景觀元素映襯下，形成一個色彩柔和、既對比又和諧的空間界面。口結合新舊建築立面、創意園區主體和材質，突出園區主要印象。場主要以在建築改造中多餘的建築材料（紅磚、木材及花崗岩等）鋪砌而成，製造出與合金廠協調的氛圍。nbsp;

本項目嚴格按照 “保留、改造、新建”的原則進行規劃，充分利用現有廠房、辦公樓、不改變廠房、辦公樓的基本結構，不破壞合金廠的整體環境，僅對廠房 、辦公樓及倉庫等工業建築進行外立面進行改造，對建築內部進行有必要的改造、裝飾，將廠房、辦公樓整體改造成為適於創意產業所需的辦公場所