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合肥經濟技術開發區綜合保税區
鎖定
- 中文名
- 合肥經濟技術開發區綜合保税區
- 設 立
- 2010年7月5日
- 園區規劃
- 功能分區包括工廠加工區
- 保税物流
- 可實現國際中轉、國際配送
- 面 積
- 1.4 km²
- 位 置
- 經濟開發區南部的新港工業園
合肥經濟技術開發區綜合保税區建設沿革
2010年07月，合肥出口加工區經國務院批准設立。
2012年08月，合肥出口加工封關運作。
合肥經濟技術開發區綜合保税區園區規劃
合肥出口加工區
合肥出口加工區綜合辦公樓位於圍網南面，佔地面積15畝，建築面積3萬平米。
合肥出口加工區周邊控制用地1057畝，用於加工區生產、生活配套。其中位於青龍潭路的生活配套用地312畝，位於雲谷路的生產性配套產業用地745畝。
合肥經濟技術開發區綜合保税區園區功能
合肥經濟技術開發區綜合保税區加工製造
區內設立的生產型企業生產製造所需進口設備、料件均享受保税和免税政策。
合肥經濟技術開發區綜合保税區保税物流
可實現國際中轉、國際配送、國際採購、國際轉口貿易以及簡單加工等業務，享受海關實行的“境內關外”制度及税收、通關等方面的優惠政策。
合肥經濟技術開發區綜合保税區研發
為研發所需進口的科研設備和原材料、試劑等均享受免税政策。
合肥經濟技術開發區綜合保税區檢測
可開展高技術含量和高附加值產品的商業性檢測，允許境外、境內區外的貨物入區檢測並復運出區。
合肥經濟技術開發區綜合保税區維修
允許國產出口貨物進入區內維修並復運出境，但不得開展以拆解和翻新為目的的維修服務。
合肥經濟技術開發區綜合保税區經濟
合肥經濟技術開發區綜合保税區吸引了聯寶科技、海晨倉儲等數十家加工貿易及倉儲物流企業入駐，其中聯寶電子在2018年居中國出口企業200強第32位、中國計算機出口10強第9位。2019年前4月，合肥出口加工區在全國出口加工區進出口總值排名中居第5位，達到140.6億元人民幣，與上年同期相比增長7.4%
[1]
。
合肥經濟技術開發區綜合保税區政策優勢
合肥經濟技術開發區綜合保税區税收優勢
（1）進口免税：出口加工區內企業生產所需的機器、設備、模具、維修用零配件；基礎設施建設所需要的機器、設備和建設生產廠房、倉儲設施所需的基建物資；區內企業和行政管理機構自用合理數量的辦公用品，實行電子帳冊管理，免徵進口關税和進口環節税。
（2）出口免税：出口加工區內企業在區內加工、生產的貨物，免徵出口關税、增值税、消費税，生產出口貨物耗用的水、電、氣，准予退還所含的增值税。
（3）進料保税：出口加工區內企業為加工出口產品需進口的原材料、零部件、元器件、包裝物料及消耗材料全額保税。
（4）入區退税：從境內區外進入加工區的貨物視同出口，其中供區內企業使用的國產機器、設備、原材料、零部件、元器件、包裝物料以及建造基礎設施，加工企業和行政管理部門生產、辦公用房的基建物資，區外企業可憑出口退税憑證，向税務機關申報辦理退（免）税。
合肥經濟技術開發區綜合保税區管理優勢
（1）通關模式：一次申報、一次審單、一次查驗。
（2）管理方式：全封閉、卡口式管理，可24小時通關。
（3）監管模式：不實行《加工貿易登記手冊》管理。企業與海關聯網，通過EDI電子報關。
（4）加工貿易審批手續：不實行銀行保證金台帳制度，合同備案只需管委會審批。
（5）核銷管理：採用電子底賬管理、計算機滾動核銷、以察代核，企業無需停產。
（6）配額、許可證管理：加工區與境外之間進、出的貨物，除實行出口被動配額管理的外，不實行進出口配額、許可證件管理。
（7）貨物出入：與境外出入貨物採用備案制，與境內區外實行報關制，小批量貨物可採用“分批送貨、集中報關”方式簡化手續。
（8）外匯管理：可根據需要設置一個或多個外匯賬户。取消外匯核銷手續。外匯全額留成。
（9）報檢制度：
出口加工區實施一次檢驗檢疫，口岸不再檢驗檢疫。
為加工出口產品所需進口的原材料、零部件及自用辦公、生活用品，免予品質檢驗。
區內企業加工出境的產品，除需標明中國製造、使用中國註冊商標、申領中國產地證及需檢驗檢疫機構出具品質證書的，免予實施品質檢驗和衞生檢驗。
對境內區外進入出口加工區內的任何貨物，檢驗檢疫機構免予檢驗檢疫。
合肥經濟技術開發區綜合保税區配套條件
土地
出口加工區內土地地質條件一流，土地開發達“七通一平”標準。土地指標具備。
基礎設施
（1）道路
外部道路：出口加工區西側為城市主幹道青龍潭路，道路紅線65米，經青龍橋連接肥西縣上派鎮；南側為開發區東西向幹道雲谷路，道路紅線60米；東側為開發區南北向主幹道蓬萊路，道路紅線70米；北側為鐵路專用線和方興大道，其中方興大道規劃為城市快速路，道路紅線180米，向西連接市區與新橋國際機場，向東直達滬蓉高速出口。
內部道路：園區內主幹道路幅30-40米，支路路幅15米，均為瀝青路面。
（2）供水
出口加工區供水主要依託開發區日供水50萬噸水廠。
加工區內主、次幹道水管管徑為DN300 ,供水壓力≥0.28MPa。
（3）供電
出口加工區北部建有500KV變電所一座，加工區東側規劃建設220KV和110KV變電所各一座，保障區內電力供應。
加工區內規劃建設2座10KV開閉所。
（4）供熱
經開區熱電廠位於出口加工區東側，實施熱電聯產，一期規模為三爐兩機（3*220T+1*C50MW+1*B25MW），一期最大供應能力達430噸/小時。
加工區內供熱可根據企業需求配套建設供熱管線。
（5）天然氣
出口加工區天然氣來源於國家西氣東輸工程，區內主幹道天然氣管道管徑DN200，次幹道天然氣管道管徑DN200，壓力0.4MPa，屬中壓A級。
（6）雨污排水
出口加工區排水實行雨污分流，廢水達標後排入城市排水管網。加工區南側建有日處理能力20萬噸污水處理站一座。
加工區內建有完備的污水管網，主幹道污水管管徑為DN500,次幹道污水管管徑DN300。
交通條件
（1）公路
出口加工區距市區約8公里，距離312國道約6.5公里，距滬蓉高速公路約5公里，西臨206國道（合肥——安慶），北靠城市快速路方興大道（濱湖新區——新橋機場），道路交通條件優越。
（2）鐵路
距離合肥火車站約18公里，連同貫穿全國五大鐵路幹線（京滬、京廣、京九、隴海、寧西）。距離出口加工區約8公里的合肥高鐵站南站將於2012年建成使用，通過高速鐵路將實現半小時到南京、1小時到武漢、2小時到上海、3小時到北京的快速交通圈。
（3）航空
出口加工區距離合肥駱崗機場直線距離約10公里。駱崗機場已開通包括香港、台灣在內的40餘條國內航線以及首爾、新加坡等國際航線，平均每週航班數達120個。
建設中的合肥新橋國際機場位於合肥西北，距離出口加工區約35公里，按照4E級航空港設計，將於2012年投入使用。
（4）水運
合肥港派河港區位於新港工業園內派河航道上，距出口加工區約0.9公里。派河航道規劃三級（1000—1500噸級），經巢湖湖區航道、合裕航道（合肥——裕溪口）可到達長江。
物流倉儲
出口加工區內規劃保税物流園區面積約180畝，建設各類保税倉庫約138000平米。企業可租用出口加工區的保税倉庫，也可以自行投資建設保税倉庫。
通關服務
位於出口加工區卡口南側的出口加工區綜合大廈佔地面積約15畝，建築面積30600平米，地上17層，地下1層。
綜合大廈內進駐出口加工區管委會、加工區海關、檢驗檢疫辦事機構、銀行網點以及各類物流、報關公司，綜合大廈內設有一站式服務大廳。
綜合大廈還規劃部分商貿辦公用房，可滿足區內外各類企業的多種需求。
生活配套
出口加工區西側規劃有312畝生活配套用地，用於建設員工宿舍和商業、餐飲、文化、休閒配套設施，滿足區內企業員工的生活需求。
宿舍區和出口加工區通過天橋連接圍網內外，便於員工上下班通行。
合肥經濟技術開發區綜合保税區投資成本
土地
地質條件：開發區土地承載力較好，土地承載標準達到25-28噸/平方米
土地使用年限：工業用地50年
土地出讓方式與價格：通過招標、掛牌方式出讓，價格參考合肥市的最低價，可一事一議
土地轉讓的税費：按土地的評估價格的4%徵收土地契税
工業用地相關規定：建築系數≥40%；容積率≥1.1；綠地率≤10%
電
大工業電價見下表（免收電增容費） 單位：元/千瓦時
大工業用電 | 基本電價 | 類別 | 單位 | 價格（元） | |||
變壓器容量 | 千伏安·月 | 28 | - | - | |||
最大需量 | 千瓦·月 | 38 | |||||
電 度 電 價 | 類別 | 單位 | 高 峯 | 平段 | 低谷 | - | |
7、8、9 月 | 其它月份 | - | - | - | - | - | - |
1-10KV | ￥/KVH | 0.9943 | 0.9363 | 0.6292 | 0.3916 | ||
35KV | RMB/KVH | 0.9698 | 0.9134 | 0.6142 | 0.3828 | ||
110KV | RMB/KVH | 0.9454 | 0.8904 | 0.5992 | 0.3739 | ||
220KV | RMB/KVH | 0.9291 | 0.8751 | 0.5892 | 0.3680 | ||
數據來源：安徽省電力公司現行電價表
注：高峯： 09:00~12:00 17:00~22:00
平段： 08:00~09:00 12:00~17:00 22:00~23:00
低谷： 23:00~24:00 00:00~08:00
水
工業項目免收水增容費
- | 計算單位 | 單價（元） | 備註 |
水費 | 噸 | 2.35 | 生活用水 |
2.65 | 工業用水 | - | - |
2.6 | 行政事業用水 | - | - |
3.03 | 經營服務用水 | - | - |
9 | 特種用水 | - | - |
排污費 | 自來水水費裏已含污水處理費，只要企業的污水達標排放，免收排污費 | ||
蒸汽
為企業提供24小時不間斷供汽，現行價為180-210元/噸（含損耗及税金）。
天然氣
現行價為2.48元/立方米。
工資標準
工資水平（僅供參考）：目前，合肥地區最低月工資為720元。
人力成本
合肥經濟技術開發區內建有合肥大學城，擁有18所高等院校以及20所中高等職業學校及培訓機構，在校學生達10萬人，形成了從職業培訓、中高等職業教育、本科及研究生培養的完整教育體系。
項目選址周邊50公里內涵蓋了合肥市共59所大學和70餘所職業技術學校，涉及文、理、工、商、醫、農等各個類型，主要類別包括機械、電子、工程、財經、外語類。
開發區人才勞務中心是政府性質的人力資源服務機構，與96所學校和32家勞務中介公司建立長期合作關係，為企業提供人事代理、招聘服務，定期舉辦招聘會，並可為企業舉行專場招聘活動。
合肥市部分職位（工種）勞動力市場工資指導價位（2010） 單位：元人民幣/年
合肥市部分職位（工種）勞動力市場工資指導價位(2010.9) | 高位數 | 中位數 | 低位數 |
普通工人 | 17988 | 13335 | 9129 |
技術工人 | 30533 | 17200 | 9638 |
服務人員 | 25531 | 15080 | 9177 |
專業技術人員 | 44207 | 22804 | 12784 |
中級管理人員 | 98620 | 24590 | 13630 |
高級管理人員 | 253750 | 49750 | 25550 |
註釋：目前，合肥地區最低月工資為720元。
合肥市及相關城市勞動力成本情況比較
2009年全市職工平均工資（元） | |||||
合肥 | 北京 | 上海 | 廣州 | 南京 | 蘇州 |
33331 | 48444 | 42789 | 49215 | 40134 | 40261 |
合肥市企業社會保險繳費費基、費率表
保險種類 | 繳費基數 | 繳費比率 | 單位比率 | 個人比率 |
養老保險 | 實際月工資 | 28% | 20% | 8% |
失業保險 | 3% | 2% | 1% | - |
工傷保險 | 0.5—3% | 0.5—3% | 0 | - |
生育保險 | 0.7% | 0.7% | 0 | - |
醫療保險 | 10% | 8% | 2% | - |
注：（1）工傷保險繳費比例是根據行業風險程度，來確定單位的繳費費率；
（2）繳費基數：上限7414元，下限1483元。單位合計繳費金額按下限社保繳費基數和下限單位繳費比例計算。
物流成本
公路運輸
開發區範圍內有312國道金寨路出口和滬漢蓉高速公路方興大道出口，項目選址地塊距離方興大道出口約5公里，距離金寨路出口約9.5公里。
目的地 | 運費（元） （20尺集裝箱。） | 運費（元） （40尺集裝箱） | 貨車價格 （噸/元） | 時間 （天） |
上海 | 4800 | 5300 | 170 | 1 |
北京 | 7300 | 8000 | 340 | 2 |
南京 | 2300 | 2500 | 80 | 1 |
廣州 | 9200 | 10000 | 360 | 3 |
鐵路運輸
目的地 | 運費（元）（20尺集裝箱） | 運費（元）（40尺集裝箱） | 時間（天） |
上海 | 2500 | 3600 | 2 |
北京 | 3800 | 6000 | 3 |
南京 | 1850 | 2800 | 1 |
廣州 | 4500 | 7300 | 4 |
武漢 | 2800 | 4500 | 2 |
海運
項目 | 2010年運費（美元） 南京港（20尺集裝箱） | 2010年運費（美元） 南京港（40尺集裝箱） | 2010年運費（美元） 上海港（20尺集裝箱） | 2010年運費（美元） 上海港（20尺集裝箱） |
大阪 | 40 | 50 | 30 | 60 |
香港 | 45 | 60 | 30 | 50 |
新加坡 | 80 | 120 | 80 | 110 |
鹿特丹 | 1250 | 1800 | 1000 | 1850 |
漢堡 | 1050 | 1780 | 1000 | 1870 |
洛杉磯 | 1320 | 1660 | 1200 | 1600 |
紐約 | 2360 | 2980 | 2300 | 2900 |
航空運輸
項目選址地塊距離合肥駱崗國際機場約10公里，合肥新橋國際機場（2012年5月投入使用）約35公里；距離南京碌口國際機場150公里。
寄往地區 | 包裹 | 文件 | ||
起價（元） | 續重（元/0.5公斤） | 起價（元） | 續重（元/0.5公斤） | - |
香港、澳門 | 165 | 34 | 100 | 33 |
韓國、台灣 | 233 | 50 | 141 | 54 |
日本 | 220 | 56 | 132 | 48 |
東南亞 | 249 | 53 | 146 | 53 |
南太平洋 | 250 | 75 | 207 | 65 |
美、加 | 255 | 81 | 223 | 90 |
西歐 | 329 | 83 | 238 | 91 |
中東、南亞 | 420 | 106 | 294 | 106 |
南美、東歐、非洲 | 631 | 135 | 418 | 134 |
房價及消費水平
合肥市目前2010年4月住宅成交均價為6248.6/平方米，合肥經濟技術開發區均價約6179.8元/平方米。
合肥市目前城市居民最低生活保障為280元/人月，2010年合肥市城鎮居民人均可支配收入19051元。
合肥經濟技術開發區綜合保税區招商服務
主導產業方向：電子電器、太陽能光伏、精密機械
鼓勵入區企業：主要原材料、零部件和最終產品都來自或發往境外（兩頭在外）的製造企業；
出口產品的終端企業，配套在區外、總裝在區內、產品銷往境外；
主要原材料來自境外，產品內銷國內，內銷產品的關税税率低於原材料進口關税的製造企業；
訂單交貨時間要求高的加工製造企業；
設備特別貴重，以設備投入為主的企業；
原材料、零部件繁多，單耗核定複雜，在區外運用加工貿易手冊管理較為繁雜的企業；
經營國際採購、國際配送業務的大型倉儲和綜合物流企業。
合肥出口加工區為各類入區企業提供全程陪同和代辦服務。
- 參考資料
-
- 1. 安徽網 ．安徽第4個綜合保税區獲批 此前合肥蕪湖馬鞍山各有1個[引用日期2019-05-14]
