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即時買賣
鎖定
即時買賣是指當事人雙方在買賣合同成立的同時,就履行了全部義務,即移轉了標的物的所有權、價款的佔有。現實買賣屬於此類。在這種買賣中,從買受人的立場着眼,可叫現金買賣;從出賣人的立場觀察,亦稱現物買賣。
- 中文名
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即時買賣
- 別 名
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現物買賣
- 舉 例
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現實買賣
- 特 點
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一手交錢,一手交貨
即時買賣特點介紹
一手交錢,一手交貨,標的物所有權的轉移與價金的支付在買賣合同成立的同時進行,而非按當事人另行約定的時間或期限進行;多以口頭合同為依據。
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即時買賣區別與聯繫
與定期買賣
即時買賣與定期買賣不同,前者在買賣成立時須交付標的物或支付價金,後者在買賣成立時僅設定交付標的物的期限或期間,而無須交付標的物,故又稱諾成買賣。即時買賣中,一方如遲延給付的,則合同不成立。但經一方催告,他方同意履行給付的,則即時買賣可轉為諾成買賣,雙方也可另行約定期限或期間,所以也可轉為定期買賣。
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- 參考資料
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1.
.葉天泉,花景新,温世瑞等主編.房地產市場辭典.遼寧科學技術出版社,2009.05.
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2.
.徐開墅主編.民商法辭典(增訂版).上海人民出版社,2004年07月第1版.