南陽市卧龍區住房和城鄉建設局

卧龍區住建局位於南陽市卧龍區工業路66號。局黨組成員5人，包括黨組成員、副局長3人，黨組成員、駐區住建局紀檢監察組組長1人。副科級幹部3人。區住建局擔負着全區住房保障、城鄉建設管理、建築施工管理、住房管理等工作職能。局機關設辦公室、城鄉建設管理股、建築管理股、住房管理股、法規股（行政審批服務股）共5個股室，局屬2個服務中心（區房產中心、區質量監督和消防安全服務中心）。目前單位在職在編工作人員47人，內設股室和二級單位人員混崗使用。

（一）負責全區城鎮中低收入羣體住房保障工作。貫徹落實住房保障工作相關的法律、法規、方針政策。擬訂全區住房保障的政策性措施並監督實施。擬定全區住房保障發展規劃和年度計劃並監督實施。會同有關部門做好國家和省、市住房保障資金使用工作並監督實施。會同有關部門開展保障性住房建設項目融資工作。會同有關部門擬訂全區各類棚户區改造的政策性措施並監督實施。會同有關部門做好全區保障性住房資產監管工作，依法維護資產的安全完整。配合做好保障性安居工程信息統計管理工作和住房保障信息化工作。

（二）負責推進全區住房制度改革和住房發展工作。組織研究全區住房發展方面的重大問題，擬訂適合區情的住房政策性措施，組織擬訂全區住房發展規劃，指導全區住房建設、發展和住房制度改革工作。擬訂全區房屋安全管理辦法、規定，指導鄉鎮、街道（景區）做好房屋安全管理工作。

（三）按權限監督管理全區房地產市場。貫徹落實房地產市場監管相關的法律、法規、規章制度。按權限擬訂全區房地產市場發展規劃和政策性措施，擬訂房地產開發、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產中介管理、物業管理、物業專項維修資金管理的制度並監督實施，負責全區國有土地上房屋徵收管理。

（四）監督管理全區建築市場，規範市場各方主體行為。貫徹落實工程建設與建築市場監督管理相關的法律、法規、規章制度。擬訂工程建設和建築業的發展規劃、改革方案、政策性措施並監督實施。擬訂規範建築市場各方主體行為的制度並監督實施。指導全區建築活動，組織實施房屋建築和授權範圍內城區背街小巷大、中、小修項目招標投標活動的監督檢查。指導建築企業開拓區外市場、建築勞務合作。

（五）負責權限內全區房屋建築建設質量安全監管工作。貫徹落實房屋建築質量安全監管相關的法律、法規、規章制度。組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理。

（六）貫徹落實建設工程消防驗收有關制度並按照相關標準和程序組織實施。會同文物主管部門做好全區歷史文化名鎮、（村）的保護和監督管理工作。參與國土空間規劃的審查。

（七）貫徹執行科學規範的工程建設標準體系。監督實施工程建設實施階段的地方標準。擬訂建設項目可行性研究評價方法、經濟參數、建設標準的管理制度。監督實施公共服務設施(不含通信設施)建設標準。組織推廣工程建設標準，監督各類工程建設標準的實施。貫徹執行工程建設全省統一定額。

（八）負責全區城市建設工作。貫徹落實城市建設相關的法律、法規、規章制度。編制權限內全區城市建設行業發展規劃並組織實施。制定區管市政道路規劃並組織實施，做好與國土空間規劃等相關規劃的銜接。

（九）負責規範和指導全區村鎮建設工作。擬訂全區村鎮建設政策性措施和發展規劃並監督實施。指導農村住房建設工作。指導小城鎮建設管理工作。指導各類村鎮建設試點工作。會同有關部門負責傳統村落保護髮展和監督工作。

（十）負責推進全區建築節能、城鎮減排和牆體材料革新工作。擬訂住房和城鄉建設科技發展規劃和政策性措施。會同有關部門擬訂建築節能及綠色建築的規劃、政策性措施並監督實施。組織實施重大建築節能項目，推進城鎮節能減排。組織實施重點科技成果轉化及推廣應用。擬訂發展應用新型牆體材料規劃、制度、政策性措施，負責新型牆體材料的推廣應用。

（十一）開展住房和城鄉建設領域的對外交流合作。

（十二）負責人民防空工作。

（十三）完成區委、區政府交辦的其他任務。 ^[2] 

除法定節假日外，正常工作時間為週一至週五上午8:00-12:00，下午14:30-17:30 (10月8日—4月30日)，15:00-18:00 (5月1日—9月30日)。

（以上參考資料 ^[1]  ）