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南洲花苑

鎖定
南洲花苑位於廣州市海珠區西窖村以北。其地理位置優越、交通便利、環境優雅,是質量較高、配套完善的優秀住宅小區。社區主流健康向上,社區風氣良好,鄰里關係和諧。項目以實用、舒適、分區合理為整體規劃原則,户型選擇豐富,居住實用率高。
中文名
南洲花苑
開發商
廣州市粵基房地產開發有限公司
物業管理公司
三新物業管理公司
物業類別
普通住宅
建築類型
多層住宅
建築年代
1996年
城市/區縣
廣州 / 海珠區
開盤時間
1995年08月01日
入住時間
1997年
總户數
1000 户
佔地面積
120000 m²
總建築面積
270000平方米
物業管理費
0.55元/平方/月
容積率
2.7%
綠化率
32%
預售證
19990249、19970201、19960162、19970078 [2] 
優    點
小區綠化率高,物業收費低;周邊活配套齊全
缺    點
樓齡較長,外觀稍顯舊。保安管理如同虛設,靠近馬路較為吵雜

南洲花苑小區介紹

南洲花苑位於海珠區西窖村以北,佔地面積120000平方米,總建築面積270000平方米。南洲花苑分A,B,C,D,南洲公安宿舍五區,由31棟共9層的中小户型住宅組成。户型面積約為32-65平方米的一室一廳、兩室一廳居多。室內通風采光良好,間隔設計合理, 小區內有中心花園,環境清幽,毗鄰好又多,肉菜市場,商業街和多條公交車路線往返。
廣州市大道商近2000户已入户的30棟現樓花園,生活配 套設施一應俱全。 小區綠化面積超過規劃標準。 嚴密小區管理,收費低廉。 [1] 

南洲花苑周邊配套

幼兒園:穗華幼兒園、和輝華藝幼兒園、西滘幼兒園
南洲花苑
中小學:廣州大道南小學、瑞寶小學南校區、曉港灣小學、英豪小學、藍天中學
大學:中山大學、廣州大學城
綜合商場:好又多超市、百佳超市、蘇寧電器、華潤萬家東曉南店
醫院:中山二院南院、中山大學附屬第二醫院口腔中心
郵局:盈豐路郵局
銀行:工商銀行、建設銀行、農業銀行、中行盈豐路支行、中國建設銀行廣州盈豐支行24小時自助銀行、工行南洲支行、中國農業銀行廣州瑞寶支行、中國建設銀行曉港灣分理處
便利店:OK100便利店、7-11便利店、喜士多便利店
交通:公交車站、東曉南地鐵站、南洲地鐵站、海珠客運站
其他:麥當勞、肯德基、盈豐潮州海鮮砂鍋粥、第一面、藍鳥咖啡、麒勝餐館瑞寶分店、洞庭魚頭王、富天棋藝、海珠新都薈廣場
小區內部配套:中心綠地、地下車庫、廣州大道南小學、穗華幼兒園

南洲花苑交通情況

公交: 139路空調 13路空調 287路空調 4路夜線空調 5路空調7路夜線空調 188路空調 坐到海珠客運站,走約420米或轉乘836到南洲花苑站下車即可到達。
239,247,263,276,462,466,546,766,779,780,836,960,961.坐到南洲花園站,或南洲北路站,或英豪花園站,或盈豐路站。廣州大道坐到洛溪橋腳站,走約620米到達。
地鐵: 二號線東曉南站A出口,走約500米到。
參考資料