南國水鄉

南國水鄉(2張)

項目都已成功交房入住，因此可以説，小城地產在房產開發和建設方面有一定的經驗和實力，經歷多年考驗，值得放心擁有！

南國水鄉位於寧鄉玉潭新城二環南路與白龍路的交匯處，地理位置優越，南北通暢的交通優勢，北靠寧鄉縣城中心繁華商業圈，直通步行街、大潤發、金滿地地下商場，方便小區居民休閒購物和娛樂；南臨寧鄉汽車南站，通往其它各地的交通都十分便捷，完善的小區配套設施規劃，如幼兒園、商業會所、酒店等都會在小區逐步完善，採用歐式建築風格，合理佈局打造高雅品質生活圈等等。這些使得項目集萬千寵愛於一身，給小區未來商業的發展帶來無限商機，在未來三到五年將會成為寧鄉玉潭新城集文化生活娛樂為一體的首席黃金城，升值潛力巨大，值得稱心擁有！

南國水鄉總佔地面積178畝，規模宏大設計精良，淨用地面積169畝，分3期開發，一期工程已在建設中，由18棟5、6層的步梯房、4棟7層的觀光電梯房、幼兒園、配套商鋪組成。項目1期綠地率32.9%（不含水系面積），1期容積率低至1.42，合理利用了周邊山水合一的自然景觀資源，與北邊的玉潭公園遙遙相望，加上一條自然流動的水系橫貫小區，居住舒適度接近別墅水平，項目精心規劃，值得珍惜擁有！

南國水鄉户型，設計合理佈局貼心，一期住宅分為6層的步梯房、7層的觀光電梯洋房，以三房為主，四房為輔，設計合理大方，擇水而居，南北通透，採光極佳。客廳與主卧均朝南面，南北通透，通風流暢，採光極佳。客廳與主卧0.9米寬的落地大窗、22米尺度的超寬景觀陽台設計，使住户增加了更多的空間面積，給人擁有更廣闊的視野，更大限度地感受自然親近自然，讓居住環境更加舒適宜人，使人與自然更加的和諧，户型貼心考究，值得一生典藏！

樓盤名稱： 南國水鄉

所在區域：長沙 -＞寧鄉縣

新房類型： 住宅

裝修狀況： 毛坯

開發商： 湖南長沙小城房地產開發有限公司

南國水鄉佔地面積274.5畝，項目一期佔地面積70畝，建築面積34828平方米，屬東坑純別墅社區，獨立享受至尚生活二十平方米水岸別墅城邦。東南特色超大中庭園林，澳式風情的經典建築，熱情洋溢的椰子芭蕉，有生態的共享式人工湖，依山傍水，景觀天然，建築富貴華麗。

該項目24.3%超低密度，尊尚大宅每1平方米土地，只生長0.243平方米的房子，剩下的全給花花草草，從房子到隔壁房子之間，要走過69塊青石板，18珠美人蕉，3個葡萄架，樓間距寬，南北通透設計，容積率低為0.77，讓居住者佔更有更多美麗。

幼兒園：中心幼兒園

中小學：中心小學、東坑中學

綜合商場：東興東路商業步行街

醫院：東坑醫院第二門診部、東坑居委會門診

郵局：東坑鎮郵政局

銀行：中心小學、東坑中學

其他：小區內部配套:生活會所 幼兒園,綜合商場:東興東路商業步行街,其他:小區入口6000平方米開敞式休閒廣場

小區內部配套：生活會所 幼兒園

據數據顯示，當前南國水鄉房價是6274元/平方米。

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