南京1912

南京1912街區(5張)

民國時期，南京城聚集着最顯赫的政界要人和學術大家，是中西交會之地。受西風東漸之影響，民國時期的建築、社會風尚都帶着中西合璧的味道。這樣一種歷史經驗和懷舊情懷，自然成為時尚消費的最佳背景。化為特徵的南京長江路文化街的新亮點。

按最初的規劃，南京1912街區都將劃到“總統府”範圍內，設計的使用功能是展館。但最後還是把它作為“總統府”的一個配套設施，設計成有文化品位和歷史底藴的休閒消費場所，提升總統府周邊的環境，也可以弘揚民國文化。要讓到過南京的人一想到總統府就想到1912，一想到1912就想起總統府。南京1912是集餐飲、娛樂、休閒、觀光、聚會為一體，文化、品位於一身的時尚休閒商業區及知名品牌的最佳展示地，其消費人羣主要鎖定城市白領、小資、成功人士、外籍人士、商務客人、遊客等。

項目的規劃目標被表達成了“昔日總統府邸，今朝城市客廳”。南京總統府是孫中山先生1912年1月1日宣誓就任中華民國臨時大總統所在地，與總統府毗鄰的民國建築羣具有深厚的歷史文化底藴。在這裏興建既有歷史文化特色又具現代時尚風采的休閒、文化商業中心，就是要將“南京1912”打造成一箇中西合璧、時尚互融、文化精彩，可與上海“新天地”相媲美的現代城市客廳。

南京1912由4大主題風情休閒廣場、3大功能分區、19棟民國風情獨棟建築組成：以合院為基本骨架，用街的方式將各幢建築串聯起來，並在關鍵節點處整合出一些廣場空間，建築層數也以兩層為主，新舊建築相輔相融。街區主要由四個廣場和三條街巷構成。三條街巷分別是沿太平北路及長江后街的外街，沿總統府圍牆設置的內街以及位於二者中間的中心步行街區和與之相交的一些巷道或街區。廣場和街巷的佈置為開放的、追求體驗性、複雜性的格局，同時多條街巷與建築實體的交織也更有利於商業的開發與運營。

儘管是商業用途，“南京1912”的設計風格必須與總統府遺址建築羣總體風貌保持一致。總統府是南京民國建築風貌的集中地，依託於總統府的“南京1912”，體現的也是民國建築的精神。19幢建築，其中5幢是原有的民國建築，最高的只有三層樓，大多數建築是兩層樓甚至是平房。為了維持風貌，也便於市民休閒觀光，佔地4萬多平方米的建築面積僅為23000平方米。在建築外觀上，大多數新建築中，毫無修飾與浮華的青磚既是牆體，又是外部裝飾，煙灰色的牆面上，勾勒了白色的磚縫，除此之外再無任何修飾。

2004年，中國近代史遺址博物館（即南京總統府）計劃將環繞其呈“L”型的四萬多平方米區域設計成一個既有文化品位又有歷史底藴的休閒消費場所，讓民國的前世今生在這裏匯聚和張揚。在命名過程中，“1912”從600多個徵集的名字中脱穎而出。 ^[1] 

1912年是中華民國元年，民國是南京歷史上最繁華最鼎盛的時期之一，是南京城最美麗也最辛酸的一段綺夢。當時的南京城內聚集着最顯赫的政界要人和學術大家，孫中山先生正是1912年1月1日在總統府宣誓就任中華民國臨時大總統。這樣一種歷史經驗和懷舊情懷，成為總統府毗鄰的民國建築羣承載時尚消費的最佳背景。 ^[1] 

國務院副總理回良玉視察過南京1912後強調：“加快發展現代服務業是促進國民經濟增長的重要途徑。”

江蘇省省委書記梁保華説：“1912已經不是南京的，而是江蘇省的品牌！”

原南京市市長蔣宏坤説：“1912已經不是哪一個企業的，而是南京市的品牌！”

國家旅遊局局長説：“1912是全國的！”

國學大師鍾振振用這樣一段話來形容南京1912：“國民鼎沸之地，帝制瓦解之年。一個醒目的歷史座標；民國風情建築，文化休閒街區。一個醉人的生活路標。” ^[1] 

南京一九一二集團的前身是南京市十大民營企業——東方企業（集團）有限公司。2004年，東方集團成立南京東方三採投資顧問有限公司，進行南京1912時尚休閒街區的運營管理。2008年初，隨着南京1912在全國的知名度不斷提升，以及無錫、揚州、蘇州1912的相繼開張，集團果斷進行業務整合，拆分為東方企業集團和南京一九一二集團，以便更好地實現戰略發展目標。南京一九一二集團以商業地產運營和服務為專長，集團旗下的商業策劃、街區運營、文化傳播、藝術設計及物業管理等子公司，致力於在中國最具時尚消費潛力的城市深度發展，成為行業佼佼者。

南京一九一二集團成為中國商業地產領域的一匹“黑馬”，使南京一九一二集團在主題街區運營策劃、中高端房地產開發等領域具有當仁不讓的領先優勢，集團已成為中國首席文化商業街區運營商、主題商業地產聯盟運營的盟主機構。集團確定了“立足華東，佈局全國”的戰略藍圖，並明確提出三年之內，1912的連鎖街區要拓展到10個以上。 ^[2] 

南京1912位於南京市玄武區總統府西側，南鄰長江路，北靠珠江路，離中華第一商圈——新街口僅1000米。

南京地鐵2號線、南京地鐵3號線到大行宮站下，沿太平北路向北步行230米即到。

2路、3路、31路、44路、65路、68路、80路、95路、201路、304路、313路、Y2路“大行宮北站”站下即到。

29路、44路、65路、95路、304路、201路、202路“總統府”站下，沿長江路向西步行170米到太平北路上即到。