北海市住房和城鄉建設局

局長：蔣昆 ^[12] 

鄒　文，男，漢族，1961年2月出生，廣西合浦人，1981年12月加入中國共產黨，1979年4月參加工作，在職研究生學歷。現任廣西北海市住房和城鄉建設局副局長（正處級）、黨組成員。 ^{[2]  [11]} 

鍾壽天，男，漢族，1960年6月出生，廣西玉林人，1983年10月加入中國共產黨，1979年12月參加工作，在職大專學歷。現任廣西北海市住房和城鄉建設局副局長、黨組成員（享受正處級政治、生活待遇）。 ^[3] 

吳海燕，女，漢族，1969年1月出生，廣西合浦人，2004年10月加入中國共產黨，1991年7月參加工作，大學學歷。現任廣西北海市住房和城鄉建設局副局長、黨組成員。 ^[4] 

吳乃輝，男，1965年3月出生，漢族，廣西合浦人，1992年12月加入中國共產黨，1987年8月參加工作，廣西農學院農機化管理專業畢業，大學學歷，工學學士，工程師。分管工作：負責紀檢、監察全面工作。 ^[5] 

周萬雄，男，漢族，1966年12月出生，廣西合浦人，1999年6月加入中國共產黨，1989年7月參加工作，大學學歷。現任廣西北海市住房和城鄉建設局副局長、黨組成員。 ^[6] 

副局長：

陳海容同志（女）

總工程師：

沈可明 ^[10] 

（一）貫徹執行國家、自治區有關住房和城鄉建設的方針政策和法律法規，擬訂並組織實施全市住房和城鄉建設的發展規劃及年度計劃。

（二）承擔保障全市城鎮中低收入家庭住房的責任。擬訂並組織實施全市廉租住房建設、經濟適用住房建設、公共租賃住房、限價商品住房等住房保障的發展規劃、年度計劃。

（三）承擔推進全市住房制度改革的責任。擬訂並組織實施全市棚户區改造、危舊房改住房改造的發展規劃、年度計劃。

（四）承擔規範全市房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。研究擬訂房地產業的行業發展規劃和產業政策並組織實施，擬訂並組織實施房地產市場監管的政策措施，負責住宅和房地產行政管理工作。

（五）承擔全市建築市場監督管理、規範建築市場秩序的責任。擬訂工程建設、建築業、勘察設計的行業發展規劃、改革方案、產業政策並指導實施，負責全市建築業行業管理，規範建築市場各方主體行為，組織實施並監督管理工程建設的統一定額、工期定額和有關技術標準，組織發佈工程造價信息。

（六）承擔指導全市城市建設的責任。擬訂並組織實施全市城市建設的政策，籌劃儲備、綜合協調和組織實施城市建設項目。

（七）承擔規範和指導全市村鎮建設的責任。擬訂小城鎮和村莊建設政策並指導實施；指導農村住房建設和危房改造，指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作；配合規劃主管部門做好村鎮規劃工作。

（八）承擔全市房屋建築工程和市政工程質量安全監管的責任。監督管理全市建築工程質量、建築安全生產和竣工驗收備案；組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理。

（九）承擔推進全市建築節能、城鎮減排的責任。

（十）會同有關部門做好全市住房公積金的監督管理工作，確保住房公積金的有效使用和安全。

（十一）承擔北海市城市建設重點工程項目開工後的施工協調、服務、監督、管理、指導工作，承擔建設工程的抗震、初步設計審查、施工圖審查的管理工作。

（十二）開展住房和城鄉建設方面的對外交流合作。

（十三）承辦市委、市人民政府交辦的其他事項。 ^[7] 

北海市住房和城鄉建設局設13個內設機構。

（一）辦公室

負責文電、會務、檔案、機要和對外聯絡等機關日常運轉工作；承擔信息、保密、新聞宣傳、政務公開和信訪等工作；承擔局機關、直屬單位的綜治維穩和保衞工作；負責組織編寫城鄉建設志、年鑑、大事記工作。

（二）政工科

負責機關和直屬單位黨務、人事、勞資及機構編制管理事項；負責因公出訪報批；負責行業職稱、執業資格的組織實施工作；負責行業教育培訓工作；負責績效考評工作；負責工會、共青團、婦女、計劃生育、離退休人員工作。

（三）計劃財務科

組織編制住房和城鄉建設的行業發展規劃；參與研究建設領域財税價格政策；負責行業統計信息並進行綜合管理；承擔經濟運行分析工作；負責編制全市城鎮建設專項資金年度計劃；負責局管各項資金和國有資產的管理和使用；承擔直屬單位、局管社會團體的財務、國有資產的監督管理和內部審計工作；指導行業收費和對外經濟管理工作；負責對北海市建築安裝工程勞動保險費進行監督管理。

（四）政策法規科

承擔有關規範性文件的合法性審核工作；承辦行政處罰、行政複議、行政應訴等工作；負責行政執法監督、行政執法隊伍建設、普法教育和依法治理工作；負責住房和城鄉建設行政執法人員行政執法證件的申領工作；指導住房和城鄉建設系統行政執法、執法稽查工作；指導住房和城鄉建設系統法制工作。

（五）住房保障科

起草並組織落實住房保障政策；編制並組織實施全市廉租住房建設、經濟適用住房建設、公共租賃住房建設、限價商品住房建設的發展規劃和年度計劃；研究分析住房建設和住房保障體系建設的重大問題；承辦中央、自治區和北海市住房保障資金安排的有關事項；組織建設和管理保障性住房；負責直管公有住房的管理和改造、維修工作。

（六）房地產市場監管科

負責全市房地產開發建設和房地產市場的監督管理工作。貫徹實施全市房地產業的發展規劃、產業政策；貫徹實施全市房地產市場監管和穩定住房價格的政策、措施；依法負責房地產開發企業、物業服務企業、房屋測繪機構、房屋經紀機構的資質審查審批以及個人從業資格的監督管理；配合指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作；負責全市房屋產權產籍管理、房屋交易與登記、房屋測繪面積確權、房產抵押、房屋租賃登記管理、房屋安全鑑定、白蟻防治、物業管理工作；負責組織建設並管理全市個人房屋權屬信息系統。

（七）房改工作科

負責推進全市住房制度改革；組織實施全市棚户區改造、危舊房改住房改造的發展規劃和年度計劃；組織實施公有住房出售、單位集資建房審批、市場運作方式建設住房審查、住房補貼發放、房改資金管理、個人政策性住房檔案管理。指導和協調全市住房公積金監督管理的工作。

（八）城市建設科

負責組織實施全市城市建設的發展戰略、中長期規劃、改革措施；負責城市建設項目和市政公用事業建設項目的行業管理工作；參與市級城市建設項目和市政公用事業建設項目可行性研究報告的審查和項目的竣工驗收等工作。

（九）村鎮建設科

負責實施全市城鎮化發展戰略、村莊和小城鎮建設政策；指導鎮、鄉、村莊建設；指導農村住房建設、農村住房安全和農村危房改造；配合有關部門指導農村防震設防工作；提出進城定居農民的住房政策建議；配合規劃主管部門做好村鎮規劃工作；參與土地利用總體規劃、城鎮體系規劃和城鎮總體規劃的審查；指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作；組織村鎮建設試點工作，指導北海市重點鎮的建設；配合有關部門做好歷史文化名鎮、村的審查報批工作

（十）建築市場監管科（市建設工程招標投標監督管理辦公室）

負責實施規範建築市場各方主體行為、房屋和市政工程項目招標投標、施工許可、建設監理、合同管理、工程風險管理的規章制度；負責實施工程建設、建築業的行業發展政策、技術政策、規章制度；貫徹實施國家有關建築施工企業、建築安裝企業、建築裝飾企業、建築製品企業、建設監理單位、建設工程質量檢測機構資質標準並進行監督管理；依法認定或審查報批各類工程建設項目招標代理業務的招標代理機構的資格。

（十一）質量安全監管科

負責實施建築工程質量、建築安全生產和建築工程竣工驗收備案的政策、規章制度；組織或參與工程質量、安全事故的調查處理；負責建築施工企業安全生產許可證的審查和管理。

（十二）標準定額技術科（總工室）

組織擬訂住房和城鄉建設科技發展規劃和技術經濟政策；會同有關部門擬訂建築節能、綠色建築的政策、規劃並監督實施；組織實施重大建築節能項目，推進節能減排；負責房屋牆體材料革新工作。貫徹實施工程建設項目可行性研究評價方法、經濟參數、統一定額、建設標準、建設工期定額、工程造價管理的規章制度；負責全市工程勘察設計諮詢業的行業管理工作；負責組織實施全市城鄉建設防災減災規劃及工程建設抗震設防綜合管理工作；負責建設工程的抗震鑑定與加固、初步設計審查、施工圖審查的管理工作；參與重大工程事故的調查處理工作。指導行業科技項目的研究、成果轉化推廣和科技交流合作活動。

（十三）重點工程科

負責北海市城市建設重點工程項目開工後的施工協調和服務監管工作，負責本局系統重點項目和重點任務的綜合協調工作；參與北海市城市建設重點工程項目的前期工作。 ^[8] 

北海市住房和城鄉建設局機關人員編制31名，後勤人員控制數4名；內設機構13個，核定局長1名，副局長4名，總工程師1名；科級領導職數18名，其中正科長級14名（含機關黨支部專職副書記1名）、副科長級4名。

1.北海市建設工程質量安全監督管理站

2.北海市村鎮建設辦公室

3.北海市牆體材料改革辦公室

4.北海市房地產交易中心

5.北海市建設工程檢測中心

6. 北海市物業管理中心（北海市物業專項維修資金管理中心）

7.北海市市政工程設計院

8.北海市房屋安全鑑定站

9.北海市建設工程造價管理站

10.北海市經濟適用住房發展中心

11.北海市公有住房管理中心

12.北海市白蟻防治管理所

13.北海市住房和城鄉建設信息中心

14.北海市建設報社

15.北海市房產管理局工程技術設計室

16.北海市建築設計院

17.北海市引進人才物業管理中心

18.北海市房改幹部培訓中心

19.北海市房地產綜合開發管理處

2021年5月，榮獲廣西壯族自治區脱貧攻堅先進集體稱號。 ^[9] 

地址：廣西壯族自治區北海市海城區北海大道建設大廈