北京市順義區住房和城鄉建設委員會

（一）貫徹落實國家和北京市關於住房和城鄉建設方面的法律法規、規章和政策，研究起草本區相關政策措施並組織實施。研究住房和城鄉建設方面的重大問題，並提出政策建議。

（二）負責保障本區城鎮低收入家庭住房工作。建立和完善住房保障管理制度。研究擬訂住房保障中長期規劃、年度計劃和政策並組織實施。研究制定棚户區改造政策。負責保障性住房的建設和房源分配的協調、管理工作。組織、指導住房保障對象的資格審查和備案管理工作。

（三）負責推進本區住房制度改革工作。研究擬訂住房制度改革相關政策措施並組織實施。

（四）負責本區工程建設管理工作。負責重點工程項目建設的協調、監管以及徵收拆遷的協調工作。負責建設工程招標投標監督管理和工程施工許可。負責為中央、市屬駐區單位和駐區部隊在區建設項目提供協調和服務工作。

（五）負責本區建築市場監督管理，規範建築市場秩序，推動建築業發展工作。研究擬訂建築業發展規劃並組織實施。負責建築市場主體資格認定和監督管理。

（六）負責本區建設工程質量和施工安全監管工作。研究擬訂建設工程質量和安全生產的規章制度並組織實施。負責牽頭組織落實各類工地揚塵控制規範。參與建設工程質量、施工安全事故調查處理。承擔北京市順義區建築工程事故應急指揮部的具體工作。

（七）負責指導本區村鎮建築工程建設工作。負責村鎮建築工程建設的技術服務。組織指導農村危房改造、抗震節能農宅建設工作。

（八）負責促進本區建築節能和行業科技發展工作。推進住房和城鄉建設科技進步和成果轉化。負責建築節能、綠色建築、裝配式建築、牆體材料革新和散裝水泥發展及管理工作。

（九）負責本區房地產市場監督管理，規範房地產市場秩序，促進房地產業發展。研究擬訂房地產業發展中長期規劃並組織實施。負責房地產開發、房地產轉讓、房屋租賃及房地產中介服務的監督管理。負責房地產市場監測分析。負責房地產開發企業資質管理。

（十）負責本區房屋管理工作。研究制定房屋徵收拆遷規劃與年度計劃。負責物業服務的監督管理。負責城鎮房屋使用安全的監督管理，協調有關房屋防汛工作。負責老舊小區綜合整治工作。督促、協調私房等房屋歷史遺留問題的處理工作。

（十一）組織制定本區住房和城鄉建設領域人才建設規劃並組織實施，負責建築業與房地產業各類人員職業資格管理及執業註冊管理。

（十二）完成區委、區政府交辦的其他任務。

（十三）職能轉變。區住房城鄉建設委應當進一步強化住房保障職能，加快完善租購併舉的住房保障體系。

（十四）有關職責分工。

1.與區城市管理委的有關職責分工。區住房城鄉建設委負責城市道路施工許可、工程竣工驗收備案、質量安全監督等工作；區城市管理委負責城市道路建設項目的組織推進工作。

2.與區交通局的有關職責分工。區住房城鄉建設委負責城市軌道交通工程建設施工的安全管理工作；區交通局負責城市軌道交通運營的安全管理工作。 ^[2] 

張春和：區住建委黨組書記、主任、一級調研員。 ^[5] 

張巍：黨組成員、副主任（正處級）

鄭國棟：黨組成員、副主任

郭寶生：黨組成員、副主任

鄭捷：黨組成員、副主任

王繼紅：黨組成員、四級調研員 ^[3] 

辦公室：

負責機關日常運轉，負責文電、會務、機要、檔案等工作。負責信息、宣傳、建議議案提案辦理、安全保密、政務信息公開、對外聯絡及機關後勤管理工作。承擔機關重要事項的組織和督查工作。承擔重要文稿的起草工作。

政工科：

負責機關及所屬單位幹部人事、機構編制、教育培訓工作。負責機關及所屬單位離退休人員的管理與服務工作。組織協調機關及所屬單位調查研究工作。

財務科：

負責擬訂機關及所屬單位財務管理規章制度並組織實施。負責組織編制機關及所屬單位年度預決算。負責機關及所屬單位財務管理、資產監督管理、政府採購、內部審計等工作。負責機關及所屬單位對外各類資金支付結算。

住房保障和改革科（房地產開發管理辦公室）：

負責房地產開發企業資質及信用方面的管理工作。負責房地產開發項目實施協調和監督管理。負責推動房地產開發項目開工建設及投資有關工作。負責房地產開發項目公共服務設施和市政基礎設施同步建設、同步交用監督管理。負責起草本區住房制度改革方面的政策措施並組織實施。負責組織指導和監督私房等房屋歷史遺留問題的處理工作。負責起草住房保障綜合性政策文件。負責本區保障性住房建設綜合管理工作。負責本區保障性住房房源分配的協調、管理工作，組織和指導各鎮、街住房保障對象的資格審查，實施資格動態管理。負責本區保障性住房入住後使用管理和再上市交易、退出、回購管理等工作，組織、指導和監督產權單位、運營單位開展保障性住房使用管理工作。

綜合審批科：

負責行政審批項目的統籌、協調、整合等工作，組織落實行政審批項目的辦理流程、審批標準、質量標準。負責相關行政審批項目的審核、審批工作。負責職責範圍內的建築工程施工許可證的審核發放及監督管理。負責為中央、市屬駐區單位和駐區部隊在區建設項目提供協調和服務工作。

建築業管理科：

負責建築業企業的資質審批和監督管理。負責外埠和境外在區建築業企業的監督管理。負責規範建築市場秩序，組織開展建築市場專項執法檢查。負責建築市場信用體系建設。負責建設工程招標投標活動的監督管理。指導建設工程施工合同當事人依法訂立和履行合同、依法解決工程款結算糾紛。負責建材市場監測分析。負責工程建築材料市場準入及使用的監督管理。負責建材供應企業信用管理。負責建築節能與牆體材料革新和散裝水泥發展及管理工作。推進建築高品質發展，綜合協調推進超低能耗建築、公共建築能耗限額管理、既有民用建築綠色化改造、混凝土攪拌站綠色生產、建築廢棄物資源化利用和建材綠色供應鏈建設。綜合協調推進綠色建築發展、裝配式建築發展、建築信息模型應用工作。

物業管理科：

負責物業服務的監督管理，督促物業服務企業落實安全生產主體責任。負責建立物業服務企業信用評價體系，對物業服務企業實行監管。協調指導住宅專項維修資金管理及使用工作。協調推進物業服務行業發展。負責城鎮房屋使用安全的監督管理。負責危險房屋的排險解危治理及抗震加固工作。負責組織房屋安全檢查，協調有關房屋防汛工作。負責房屋安全鑑定的管理，負責房屋修繕的監督管理。綜合協調推進老舊小區綜合整治工作。負責普通地下室安全使用的綜合管理工作。負責房屋管理應急宣傳教育、培訓和應急值守管理工作。

村鎮建設科：

負責村鎮建築工程建設的指導和技術服務。研究擬訂農村住房建設、農村住房安全、農村危房改造和抗震節能農宅建設相關政策並組織實施。指導並牽頭實施相關農村危房改造和抗震節能農宅建設工作。

房屋交易市場管理科：

負責房屋交易、租賃市場管理，規範市場行為。負責房屋交易、租賃的統計分析，定期公佈房屋交易、租賃價格信息。負責商品房預售許可初審。負責房產測繪實測成果審核、檔案管理工作。負責房地產經紀活動的監督管理

信訪科：

負責本區住房和城鄉建設領域羣眾來信、來訪、來電的登記、受理、交辦、督辦及答覆工作。負責信訪矛盾糾紛排查調處、突發羣體信訪事件協調處理及維護穩定工作。負責研究、分析信訪形勢，提出完善政策和改進工作的建議。負責機關便民電話相關工作。

法制科：

負責機關推進依法行政綜合工作。負責有關行政執法的監督、指導和協調。承擔行政複議、行政訴訟的有關工作。承擔機關規範性文件的合法性審查及備案工作。負責法制宣傳工作。負責住房和城鄉建設領域民事糾紛和行政爭議的行政調解工作。

工程管理科

負責本區建設工程質量和施工安全監管工作。研究擬訂本區建設工程質量和安全生產的實施方案並組織實施。負責建設工程竣工驗收備案工作。負責建築拆除工程備案。負責職責範圍內的建築工程竣工聯合驗收統籌協調工作。負責建設工程安全監督備案工作。負責綠色施工的監督管理，組織協調施工現場防汛工作。負責建築起重機械安全使用的監督管理。參與建設工程質量、施工安全事故調查處理。負責組織編制、修訂本區建設工程方面應急預案並組織實施。負責建設工程突發事故（件）的預防和處置工作。負責建設工程應急宣傳教育、培訓和應急值守管理工作。承擔北京市順義區建築工程事故應急指揮部辦公室具體工作。

徵收拆遷管理科：

研究擬訂本區房屋徵收拆遷方面的政策措施並組織實施。負責房屋徵收拆遷管理和重大項目徵收拆遷的協調工作。指導和協調全區房屋徵收拆遷有關工作。統籌房屋徵收拆遷補償方案，建立房屋安置信息系統。負責棚户區改造政策擬訂及項目指導工作。

機關黨委（黨建工作科）。

負責機關及所屬單位的黨羣工作。承擔區住房城鄉建設委黨組落實全面從嚴治黨主體責任、黨風廉政建設主體責任的具體工作。

機關紀委。負責機關及所屬單位的紀檢、黨風廉政建設工作。 ^[4]