北京住總集團

先後榮獲“中國經濟百佳誠信企業”、“推動城市化進程特殊貢獻企業”、首批“全國建築業誠信企業”、“國家住房和城鄉建設部抗震救災先進單位”、“中國城市建設60年十大貢獻企業”、“中國房地產住房保障建設傑出貢獻企業”、“中國房地產最具社會責任感企業”、“全國安康杯競賽優勝企業”、“科學技術獎技術創新先進企業”、“2008中國最具創新力企業”和“中國企業文化建設十大傑出貢獻單位”等榮譽稱號。2013年榮獲中國房地產業聯合會、中國行業信息統計協會、焦點中國網聯合發佈的2013年度中國房地產業綜合實力100強。

北京住總集團擁有房屋建築工程施工總承包特級資質，建築設計、裝飾設計國家甲級資質，房地產開發、市政施工、機電安裝、建築裝飾、物業管理國家一級資質；擁有對外經營權、對外貿易權、外派勞務權；企業資信通過AAA級認定，質量、環境、職業健康與安全管理體系通過國內國際雙重認證。

集團所屬30多家子公司和合資、合作企業，總資產近300億元，淨資產38億元，年開復工能力近千萬平方米、年竣工能力400多萬平方米、年投資開發規模400多萬平方米、年綜合經營額200億元。業務遍及上海、天津、石家莊、洛陽、成都、西安、呼和浩特、武漢、海口、拉薩等數十個中心城市和亞洲、非洲、歐洲、美洲等30多個國家和地區。

北京住總集團自組建以來，建成各類建築5000多萬平方米，僅建設20萬平方米以上的住宅小區就達50多個。共獲魯班獎1 2項，國優金獎、銀獎13項，市級以上優質工程獎200多項。

“十二五”時期，北京住總集團將以北京市十二五規劃綱要為戰略引領，以“和諧住總、效益住總、品牌住總、責任住總、創新住總”為共同願景，履行“為生民安其居，為建築立偉業”歷史使命，對內繼續實施集團經營、結構調整、創新驅動、轉型升級、做強做優等一系列重大經營舉措，不斷增強集團住宅產業核心競爭優勢；對外，廣泛發展與政府、科研院校、銀行和企業間的多層次戰略合作，向“國內一流地產建築跨國集團”目標昂揚奮進！

北京住總集團有限責任公司的前身是1983年5月成立的北京市住宅建設總公司。在此後幾年的深化施工管理體制改革和亞運會工程實踐鍛鍊中，總公司努力改變單純的行政管理模式，組建了以產業經營為主的工程承包、房地產開發、海外經營等六個事業部，並形成了較強的經營能力、管理能力、資金能力和開拓能力，具備了集團核心企業的條件。1992年11月，經北京市政府批准，北京住總集團正式成立，核心企業定名為北京住宅開發建設集團總公司(1993年10月5日正式領取企業法人營業執照)。此後，總公司被列為北京市建立現代企業制度試點企業。1996年10月12日，北京市政府同意北京住宅開發建設集團總公司改製為國有獨資公司，名稱為北京住總集團有限責任公司”。1999年5月，在完善法人治理結構和市政府正式批准的基礎上，北京住總集團有限責任公司(以下簡稱“住總集團公司”)正式掛牌，就位於住總集團的母公司。住總集團公司下屬控股、參股子公司10家；全資子公司(正在進行改制)7家，集體企業1家。其中，以住總集團公司為主發起人，聯合北京市6家高新技術企業於1999年6月設立的“北京中關村科技發展(控股)股份有限公司”是最大的子公司，該公司現註冊資本為67484．7萬元，住總集團公司為控股股東，佔總股本的40%。

北京住總集團董事長：周澤光 ^[1] 

北京住總集團有限責任公司房地產經營部（祥業公司）

北京住總集團有限責任公司海外部

北京住總市政工程有限責任公司

北京市北宇物業服務公司

我們從改革開放中走來

我們為“住”而立，興“住”而起

我們的使命：為生民安其居，為建築立偉業

我們的戰略：立足北京，輻射全國，進軍海外

我們的目標：具有國際競爭力的現代企業集團

我們的願景：和諧住總，效益住總，品牌住總，責任住總，創新住總

我們的精神：視今天為落後，求卓越爭一流

我們的宗旨：建房人永遠想着住房人

我們的方針：誠信合作，互利共贏

我們的作風：精、嚴、細、實、好、快

我們的質量：建一流樓宇，保百年安居

熱愛住總 樂於奉獻

誠實守信 言行一致

自尊自強 健康向上

品端風正 儀表整潔

團結友愛 和諧相處

胸懷大局 創業興企

科學決策 求真務實

勤學善思 創新進取

勤廉從業 率先垂範

精心組織 高效執行

規範管理 認真嚴細

關愛員工 營造和諧

溝通協作 竭誠服務

愛崗敬業 盡職盡責

服從指揮 執行到位

遵章守紀 安全第一

刻苦鑽研 業精技熟

一切從優 精嚴細實

1993年以來，住總集團公司先後獲得建設部頒發的國家一級企業資質和北京銀建資信評估特級企業稱號；1994年8月，經過外經貿部和市經貿委審定，獲得對外經營權和對外貿易權。2001年，為了加強住總集團公司工程總承包的能力，將原北京市第一住宅建築工程公司和北京第三住宅建築工程公司併入住總集團公司。2002年7月，住總集團公司獲得建設部頒發的房建工程總承包特級企業資質。與此同時，住總集團公司主動與國際管理體系接軌，在全員進行貫標培訓，制定QHSE管理體系文件並進行運轉的基礎上，2002年9月，通過了質量管理(GB/T19001—2002)、環境管理(CB/T24001—1996)、職業健康安全管理(GB/T28001—2001)三個體系“三標一體”國際認證。

房地產開發經營

建築安裝工程、市政工程及建設項目工程總承包

城市軌道交通、地基基礎、鋼結構、裝修裝飾等工程的專業承包

本行業國外工程和境內外資工程總承包

對外派遣本行業工程、生產及服務的勞務人員

建築設計，建築技術開發、經濟技術諮詢

大型建築機械、模板、工具租賃、建築材料經營

物業管理

外貿經營，建築工程所需的設備、材料及零配件出口

承攬組織大型社會文化、體育活動

經營代理國內和國外商業化廣告

外部環境是住總集團生存發展的母本。住總不僅努力適應外部環境，更盡心盡力優化社會大環境。

“國企”的產權性質，本身就意味着社會責任。作為國有大型企業集團的北京住總，視自身為社會責任的代名詞，把自己放到社會責任物質承載者位置，自覺地、積極地承擔對社會應負的責任，承擔高於企業目標的社會義務。

在住總集團，社會責任首先是把企業經營好，是發展員工和善待民工，是積極為社會排憂解難，是在國家、人民需要時勇於擔當，並把踐行企業使命視為最大的社會責任，把推進自主創新視為最重要的社會責任，進而把社會責任體現到全部企業文化和一切經營活動中。在住總集團，社會責任就是誠信、責任、奉獻。

住總奉獻社會，社會則給了住總一系列榮譽：“中國經濟百佳誠信企業”、首批“全國建築業誠信企業”、“推動城市化進程特殊貢獻企業”、“全國建築業科技進步與技術創新先進企業”、“全國安康杯競賽優勝企業”、“中國建築業最具實力品牌50強”。

“建一流樓宇，保百年安居”。秉承着社會的企盼，擔當着國家的重託，住總集團在樹起一座座建築豐碑的同時，也給自己構築起一座以誠心為基石、以社會責任為主體的住總道德大廈。

北京住總很大，大至年綜合經營額過百億元的跨地區、跨國經營的大型國有企業集團，是“中國500強企業”，也是“全球225家最大國際總承包商”;住總很小，小到一顆細胞——一顆推動中華民族偉大復興的活躍細胞 ^[2]  。

“國有”的產權性質，表明了作為一家國企，本身就意味着誠信、責任和奉獻，而對一名國企領導者，更是誠信、責任與奉獻。發展離不開合作，誠信是合作的基石，而誠信與合作，目的則是“互利共贏”。因此，我們把“誠信合作，互利共贏”奉為住總髮展聯合與協作的方針。一直以來，住總奉行這一方針，主動與首創、首鋼、首開、金隅及宣鋼、承鋼等京內外、國內外數家大型上下游企業、中國銀行、國家開發銀行、北京銀行等數家銀行簽訂了戰略合作、互利共贏協議並最終實現雙贏多贏。住總也因此入選“中國經濟百佳誠信企業”、首批“全國建築業誠信企業”、“推動城市化進程特殊貢獻企業”、“全國建築業科技進步與技術創新先進企業”，被譽為“首都保障性住房建設第一大户”和“安居使者”。

住總，願與您互利共贏，攜手前行。