動產抵押融資

資金缺乏是當前制約企業特別是民營中小企業發展的瓶頸，融資難成為企業老闆們普遍感到頭疼的一件事，有的企業老闆常常費盡九牛二虎之力希望從銀行貸款，但結果往往是失望大於希望。

其實，對於民營企業來説，絕不是隻有從銀行貸款這條"獨木橋"可走。城陽區兩傢俬營企業通過到工商部門辦理動產抵押登記，成功化解了資金難的困擾，達到了融資的目的。

事例一：青島城陽迎春樂集團公司去年購買了崑山（利樂枕）有限公司的兩條鮮奶生產線，共1000多萬元，支付了一少部分款項。隨着規模的擴大和效益增加，該企業準備再購兩台設備擴大再生產。但在第一批設備未付清款項之前，對方不同意再賒銷設備。迎春樂公司趕緊到工商部門辦理了設備抵押登記，用第一批兩台設備做抵押，使供貨方的債權得到保證，打消了顧慮，順利賒回了第二批設備。這樣迎春樂公司沒有支付現款，就新上了設備，擴大了再生產。

事例二：城陽一家機械公司因基建項目拖欠個體工商户孫某40萬元，由於前期投資過大，該公司還款有誠意卻無實力，只能分期分批逐步償還。孫某感覺對方承諾的還款期限太長，擔心中途發生變故，幾次想到法院起訴，又擔心"贏了官司賠了錢"，左右為難。後來在工商部門的幫助下，雙方和和氣氣簽訂了抵押合同和還款合同，辦理了抵押登記手續，機械公司不用再因為對方催要欠款而心煩，孫某做為債權人的合法權益也得到了保障，雙方皆大歡喜。

工商有關人員介紹，抵押登記又稱為抵押物登記，是指抵押物的登記機關根據當事人的申請，依照法定程序將抵押物上設定的抵押權及抵押權變更終止等記載於抵押物登記簿上的行為。依照《中華人民共和國擔保法》及國家工商總局《企業動產抵押物登記管理辦法》等法律法規的規定，財產所在地的工商行政管理部門是企業動產抵押物的登記機關。

據介紹，抵押登記的功能主要體現在三個方面：

強化擔保功能。通過抵押物的登記，將債權人與債務人之間的債權關係和抵押人之間的抵押關係公佈於眾，使廣大公眾廣為知曉，給債務人的債務履行產生強大的心理壓力。同時，通過抵押登記使抵押權獲得公信力，可以對抗第三人。不論抵押物如何轉移，債權人即抵押權人均可行使追及權，可以大大強化抵押的擔保功能。

維護交易安全。抵押登記不僅可以保障債權人實現債權，而且可以維護交易安全，表現在：通過抵押登記使之向社會昭示抵押權的存在，提醒其他人在對抵押物進行交易時採取必要的措施，審慎的與抵押人發生交易，防止抵押權人行使抵押權而使自身的利益受到損害，以達到保護自身安全交易的目的。

保護當事人的利益。在市場經濟中，物的利用多層化，使得同一物上有不同的權力主體享有不同的權力，通過抵押的登記，可以對於設定的多個抵押權按照順序進行安排，可有效防止權利之間的衝突。

據瞭解，為幫助企業架起融資“金橋”，青島市工商部門進一步放寬了企業辦理動產抵押登記的程序，凡手續完備，證件齊全，符合法定條件的，工作時限由法定的5個工作日縮短到2個工作日，一般都是當天受理，當天發給動產抵押證。

城陽工商部門有關人士介紹，3年前，到工商部門辦理動產抵押手續的95%以上是外資企業，內資企業很少。近兩年來，人們市場意識、經營策略、法律知識逐步提高，辦理動產抵押手續的內資企業特別是民營中小企業逐漸增多，已佔到了總數的30%以上。今年以來，城陽工商分局已為民營企業辦理動產抵押登記30多項，為企業融資約2億元，盤活企業資產6000多萬元，越來越多的企業嚐到了通過抵押登記融資的甜頭。