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加按揭
鎖定
- 中文名
- 加按揭
- 主 體
- 銀行
- 領 域
- 金融
- 出現時間
- 正常還款1年以上
加按揭簡介
按照融貸通的新舉措,申請加按揭的貸款金額與原貸款餘額之和,必須控制在原抵押物最高可貸額度範圍內,一般來講是房產評估價的六成。
“如果加按揭的部分用來購房,對於優質客户,還可以享受利率下浮的優惠。而且可以享受10年超長期限。”該業務負責人表示。“在貸款客户提供貸款用途的證明文件之後,如果是購房,而且購買的是一手房,那麼貸款資金將打入開發商賬户;如果是二手房,在上下家認可的情況下,資金打入貸款人賬户;如果是消費貸款,則直接打入貸款人賬户。”
但該負責人同時也表示,完成這一切的前提是貸款本人有足夠的還款能力。因此加按揭需要重新提供貸款人的收入證明等,以確保貸款人按期還款。
但從2008年以來,中國銀監會已明確禁止發放加按揭貸款,但最近幾年小額貸款公司這個業務比較火爆。
加按揭申辦條件
個人住房加按揭貸款申辦條件(以工行規定為例)
貸款對象:具有完全民事行為能力的自然人;
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