功能性損耗

功能性損耗可以體現在兩方面，一是從運營成本看，在產出量相等的情況下，被估資產的成本要高於同類技術先進資產。二是從產出能力看，在運營成本相類似的請況下，被估資產的產出能力要低於技術先進的資產。