分階段驗收

總述

如果消費者能獨立裝修監理的幫助下，在裝修過程中把握好進度，分階段進行驗收，則既可避免往來奔波之苦，又能控制施工的質量。

入場前驗收

看拆改項目是否符合合同規定，是否存在安全隱患，牆面處理是否乾淨，進場材料的數量、等級、規格是否與事先約定的相符。

水電路的驗收

第二階段的驗收應該是一次水路、電路改造的單獨驗收，消費者要在專業第三方監理和水工，電工的操作下檢查所有的改造線路是否通暢，佈局是否合理，操作是否規範，並重新確認線路改造的實際尺寸。只有線路改好後，膩子工才可以接下去封牆、刮膩子。

防水和泥水活的驗收

第三次驗收是要做24小時閉水實驗，檢查砌牆和牆地磚的鋪貼和房間的找平情況。

按圖紙，對木工活兒尺寸進行驗收

第四次驗收要在木工基礎做完之後，此時房間內的吊頂和石膏線也都應該施工完畢，廚房和衞生間的牆面磚也已貼好，同時需要粉刷的牆面應刮完兩遍膩子。這個階段的驗收工作非常重要，消費者應該仔細核對圖紙，確認各部位的尺寸，如發現不符的地方，要及時提示施工隊修改。

木工活兒質量驗收

當所有細木製品的飾面板貼好，木線粘釘完畢後，消費者就可以進行第四階段的驗收。這個時間基本處於工期過半的時候，這個階段的檢查要偏重於木製品的色差和紋理以及大面積的平整度和縫隙是否均勻。

木製品完工後，油工就可以開始進行底漆處理工作，同時所有地磚也應該在這個階段內貼完，這是分階段驗收中的第五個階段。

完工後的驗收

最後一個階段中的驗收內容是最全面而徹底的。消費者要檢查踏腳板、潔具和五金的安裝情況，木製品的面漆是否到位，牆面、頂面的塗料是否均勻，電工安裝好的面板及燈具位置是否合適，線路連接是否正確。另外，消費者應要求施工隊將房間徹底清掃乾淨後方可撤場。

驗收階段在實際施工中並不是絕對的，不同的家庭對裝修內容都有不同的要求，施工進度自然也會有相應的調整，消費者可以根據工程進度情況靈活掌握。

每個家庭裝修工程都包括了好幾個單項工程，有水電工程、木工工程、油漆工程、泥工工程、櫥櫃工程、潔具、龍頭的安裝工程等。每個單項都分隱蔽工程和飾面工程（表面工程）。因為施工過程中的隱蔽工程佔了很大的比例，所以工程質量的控制應該從基礎做起也就是從隱蔽工程做起。鑑於此，家庭裝修必須要分階段驗收。

隱蔽工程中所用的材料是否真材實料，是否嚴格按合同用材，該牢固的是否牢固，工藝是否按規範施工，活兒做得是否細緻等等，業主只有對每一道工序都嚴格檢查驗收後再做飾面工程時，心裏才踏實，還可以知道自己投資的每一分錢都用在什麼地方。如發現施工方用材與合同用材不符時，可以提出抗議責令返工。如果不返工可拒絕驗收結算或投訴。

綜上所述分階段驗收可以維護您的合法權益，關係到您今後的幸福，因此，施工時一定要細緻謹慎，分階段驗收，以免讓那些不正規的施工單位鑽了空子，自己的權益受到損害。另外，這樣也能更好地掌握您的新居室工程的質量。

對於業主來説，以下幾個驗收您是一定要參加的，儘量在施工時就將問題全部處理好，以防患於未然。

電的隱蔽工程在您的房子裝修完工後，在使用時會直接反映您的居家生活是否方便、舒適、安全。施工時要注意是否用PVC套管入牆敷設，強、弱電是否分槽等等，是否由持證電工按規範施工。驗收時要注意開關、插座的位置是否合理，是否方便使用。廚房、衞生間的家用電器較多，每個放置電器的位置是否都已佈線，佈線的負荷能力是否正常。

給水的隱蔽工程包括水管敷設、接頭與接口的嚴實。施工員在布完水管後，都要用壓力泵試壓，試壓壓力保持0.6MPa，且接頭與接口處48小時無滲漏現象。然後用水泥敷設。排水如需移位改造的，必須用50mm以上的排水管。如低於50mm以下的排水管，在使用過程中可能會引起堵塞。

櫃體結構包含了您在以後生活中的各項使用功能，哪裏掛衣，哪裏放置褲子，襪子等小件是否有地方放置，櫃內空間是否有浪費現象，衣服、褲子能不能筆直掛進去，尺寸合不合理等等。

以上几上施工階段都需要好好驗收，因為一旦完工，再維修起來非常麻煩，還會造成人力、物力、時間的巨大浪費，且不如一次性施工的美觀。例如，如果住進去之後，發現牆內接頭漏水，又得將瓷片敲掉，以後要是沒有同種瓷片來配，則會影響美觀。又例如，如果衣櫃做完之後，發現衣服放不直，重新維修也非常麻煩，只能讓木工將層板鋸掉重做，然後讓油漆工做油漆，這些都令人心力交瘁。 ^[1]