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共有權人
鎖定
共有權人就是房產證上有兩個或兩個以上的產權人,房產證上的人即為共有權人。
- 中文名
- 共有權人
- 外文名
- co-owner
- 定 義
- 房產證有兩個或兩個以上的產權人
- 分類1
- 共同共有
- 分類2
- 按份共有
1. 共同共有
這僅存在於法律規定的少數情況。如夫妻共有財產、家庭共有財產、遺產為分割前繼承人共有。這幾種情況下,出售物業需要所有共有人同意。
2. 按份共有
除了共同共有的幾種情況外,都屬於按份共有的情況。如A和B共有一物業,兩人各佔50%的份額的份額,兩人可以分別轉讓其各自的份額。
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