公共建築物

公共建築物是經過人為的加工，以滿足某種公共利益為目的的不動產建築物。具有以下性質：(1) 只能是不動產建築物。不動產不僅限於自然性質，還包括作用上屬於不動產的物體，以及固定於不動產上不可分離的物體。如港口的起重設備、埋藏於地下的管道等。（2）必須是經過加工的不動產。未經加工的不動產，如海岸、河川不是公共建築物，人為的加工不要求複雜的結構，只要加工使不動產能夠滿足某項用途。（3）必須用於滿足某項公共利益目的。公共建築物用於滿足公共利益，具有和一般建築物不同的法律地位。公共建築物受到特殊保護：（1）公共建築物不可侵害；（2）處罰性保護，公產管理機關可以制定保管條例，並附以處罰制裁；行政役權，鄰近不動產所有者負有某種容忍，作為或不作為的義務。 ^[1]