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內部報酬率
鎖定
- 中文名
- 內部報酬率
- 外文名
- internal rate of return
- 別 名
- 內含報酬率
- 縮 寫
- IRR
- 作 用
- 作為評估投資項目的指標
- 應用領域
- 投資領域
內部報酬率計算公式
(2)查年金現值係數表,找到與上述年金現值係數相鄰的兩個係數(p/A,i1,n)和(p/A,i2,n)以及對應的i1、i2,滿足(p/A,il,n) >K/R>(p/A,i2,n);(3)用插值法計算FIRR:
(FIRR-I)/(i1—i2)=[K/R-(p/A,i1,n) ]/[(p/A,i2,n)—(p/A,il,n)]
1、首先根據經驗確定一個初始折現率ic。
3、若FNpV(io)=0,則FIRR=io;
若FNpV(io)>0,則繼續增大io;
若FNpV(io)<0,則繼續減小io。
(4)重複步驟3),直到找到這樣兩個折現率i1和i2,滿足FNpV(i1) >0,FNpV (i2)<0,其中i2-il一般不超過2%-5%。
(FIRR- i1)/ (i2-i1)= NpVl/ (NpV1-NpV2)
內部報酬率計算步驟
(2)再繼續提高折現率,直到測算出一個淨現值為負值。如果負值過大,就降低折現率後再測算到接近於零的負值。
[編輯]內部收益率法的優缺點
內部收益率法的優點是能夠把項目壽命期內的收益與其投資總額聯繫起來,指出這個項目的收益率,便於將它同行業基準投資收益率對比,確定這個項目是否值得建設。使用借款進行建設,在借款條件(主要是利率)還不很明確時,內部收益率法可以避開借款條件,先求得內部收益率,作為可以接受借款利率的高限。但內部收益率表現的是比率,不是絕對值,一個內部收益率較低的方案,可能由於其規模較大而有較大的淨現值,因而更值得建設。所以在各個方案選比時,必須將內部收益率與淨現值結合起來考慮。
內部報酬率分析運用
在考慮了時間價值的情況下,使一項投資在未來產生的現金流量現值,剛好等於投資成本時的收益率,而不是你所想的“不論高低淨現值都是零,所以高低都無所謂”,這是一個本末倒置的想法了。因為計算內部收益率的前提本來就是使淨現值等於零。