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優派

（樓盤）

小區綠化率高達40%，容積率僅為1.99，以板式小高層住宅為主體，採用現代簡約建築風格，充分考慮居住的舒適性和人文環境建設，依託潮白河美景，因地制宜，在整個小區環境體系建設中以水系貫穿各個組團，以親水為主線，打造出“水岸理想家”的理想居住方式。

在充分體現居住舒適性的基礎上，在户型設計上也精益求精，主要户型均為70-90平米的小兩居為主，採用最大化享受採光、採景的設計，增加舒適度，每户視野均深遠開闊，營造出理想的居住空間。所有户型均具備大面寬、小進深、高使用率的特點。

中小學：周邊有幼幼幼兒園、畫家村幼兒園、六小、七小、開發區實驗中學、二中、八中、十一中、中央美院附中等中小學；更有華北科技學院、防災學院、防衞學院、交幹院、北京化工大學分院、假肢矯形中等專科、民政幹部管理學院、中央美術學院等大專院校共十餘所環繞左右；

醫療機構：小區周邊有燕郊人民醫院、北京朝陽醫院集團燕郊二三醫院、京東中美醫院、京都醫院等；

華堂高爾夫、諾富特燕苑度假村等高檔休閒娛樂場所毗鄰左右，空氣自然清新，打造高尚生活社區；

位於北京六環和七環之間，西距國貿30公里，西北距首都國際機場25公里，行車不超過30分鐘即可到達。項目出行的主要交通道路有102國道、京通快速路、京哈高速等等，交通路網及設施發達。公交930星河皓月南門下車即到，小區周邊有小4路。

1-4號樓6層板樓.5-8號樓為12層板樓（一梯兩户、三户）

停車位：2:1

飲用水：市政

供暖方式：市政供暖，分户計量

在小區安全設置上，整個小區只設一個出入口，加上全天候24小時巡更系統、紅外監控系統等各種安全設施，確保居家安全無憂。

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