停貸

2020年12月31日，人民銀行、銀保監會聯合發佈了《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》。在這一新規的影響下，不排除一些銀行開始有針對性地梳理房貸業務，由此影響了房貸的發放，伴隨着上海房地產調控政策的出台，“銀行房貸停貸”的消息又開始傳出。

2021年前後，上海樓市火爆，某些銀行的1月房貸額度已經用完，沒有消化的房貸就會往後順延，同時審貸流程也變得更長。這一情形在過去也很常見。

在這一過程中，可以理解的是，民眾尤其是購房剛需族容易受到市場情緒擾動，焦慮財富管理和房產配置。但也應該堅信，不變的紅線是嚴控銀行信貸資金違規流入樓市、房地產領域。而滿足民眾“住有所居、房住不炒”仍是主基調。（證券時報評） ^[2]