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個人房源

個人房源是指業主自己的房源，不通過任何中間環節（中介公司、託管公司等），房東直接出租或出售，租客或購房者和房東面對面，看中房子直接和房東成交，無中介費的房源^[1] 。

網上房源是否屬於“個人房源”最關鍵的地方在於房源的聯繫方式是業主的還是中介的。

個人房源查找方式

1、小廣告

優勢：①密密麻麻的小廣告，無需費用。

劣勢：①房源信息透明度不高；②快速匹配度較低；③交易安全無保障。

風險係數：較高

2、尋求熟人幫忙

優勢：①房源信息較安全，可信度極高；②交易安全性能夠有所保障；③無需額外費用。

劣勢：①托熟人出租或出售房子，在時間速度上會很慢；②容易拖欠人情。

風險係數：一般

3、通過網絡搜索

優勢：①房源信息透明度高；②上網發房源的速度較快；③匹配度相對較高；④無需費用。

劣勢：①網絡虛虛實實；②安全性有時無保障。

風險係數：中等

1、基本資料：準確，規範

（1）正確的户型，區域，出售/租賃方式。

（2）填寫真實的小區名，地址，樓層，價格/租金。

2、補充資料：詳實（補充資料填寫的越詳細，房源關注度越高）

（1）補充資料裏不可填寫與本次發佈的房源信息無關的內容。

（2）房源圖片上傳：清晰，真實，不能上傳與該房源無關的圖片。

（3）其他説明：填寫更多關於本套房源信息的具體內容，利於房源儘快成交。

3、聯繫人信息：真實

參考資料

詞條統計