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佳海創業中心
鎖定
- 中文名
- 佳海創業中心
- 規劃用地
- 1227畝
- 建築面積
- 960000 m²
- 投 資
- 25億元
佳海創業中心項目介紹
總規劃用地面積1227畝,總建築面積約96萬平方米,總投資約25億元。容積率1.53,綠化率35.1﹪,停車位4496個。項目位於開福區的國家“兩型社會”綜合配套改革試驗區長沙金霞經濟開發區,東接荷蓮路、西臨中青路、南靠長沙統一公司、北面青竹湖路,緊鄰城市主要幹道芙蓉路,二環線,繞城高速,交通方便。距市中心約20分鐘車程,距機場約30分鐘車程,是工業地產選址的最佳地段。
佳海創業中心規劃設計
長沙佳海創業中心規劃空間結構可以概括為”一心、兩軸、三片、環狀網絡”結構:
佳海創業中心一心
以保留的自然山體公園、公共服務區和生活服務區作為園區中心,築建26層的酒店式綜合服務大樓統領全區 。
兩軸:南北向生活服務軸和東西向的生態景觀軸。
佳海創業中心三片
由城市支路劃分而成的三個工業片區。其中A片區主要以食品深加工與配送為主;B、C片區主要以總部經濟樓宇為主,並配置標準廠房。
佳海創業中心環狀網絡結構
外圍城市道路形成城市交通外環,工業城內部形成交通內環,將工業組團有機的串聯在一起。
在總體功能佈局上,項目以物流為依託、以總部商務為支撐、以製造業為基礎,涵括獨棟式的企業辦公研發組團、集合式的企業商務組團、酒店式小面積科研辦公用房及多層專業生產廠房。
佳海創業中心項目優勢
佳海創業中心品牌篇
佳海地產,十八年地產開發歷程的品牌積澱。秉持專業與創新的精神,以精準的國際視野,攜工業城建設的實戰經驗,先後開發了武漢佳海都市工業城、中國長江金屬交易中心、襄陽佳海工業城等多個千畝級產業集羣。2011年佳海地產揮師長沙,傾力打造的長沙佳海創業中心,必將成為領跑中南地區的總部基地標杆,以驅動時代的力量,成為中小企業的發展引擎。
佳海創業中心區位篇
項目緊鄰城市主要幹道芙蓉路,二環線,繞城高速,形成“一主軸,二環線,三通道“的得天獨厚立體交通體系。京廣鐵路貫穿南北,石長鐵路連接東西,京珠高速、長張高速、107國道、319國道在不遠處交匯,“1小時經濟圈”基本涵蓋湖南省“3+5”城市羣,全程護航企業加速發展之路。
2物流優勢
項目所屬金霞開發區,以全省獨一無二的水運、公路、鐵路、航空、管道五元化運輸網絡及六大物流平台(長沙金霞海關保税物流中心、長沙鐵路貨運新北站、長沙新港、長沙聯運物流公路口岸、湖南金霞現代物流園信息中心、長沙出口加工區),註腳長沙“產業興市”的宏偉手筆,引領中南地區的發展版圖。
佳海創業中心產品篇
1環境優勢
項目佔地1227畝,近百萬方的超大現代總部基地,以保留的自然山體公園為中心,一條東西向生態景觀軸貫穿全區。項目超低容積率、超高綠化率,山水環繞,使現代科技與自然環境達到和諧統一,環境一流。
2服務優勢
長沙佳海創業中心致力於為企業打造商務、法律、金融、信息、會展、物業六大全程服務的資源共享平台,引擎企業的騰飛。
3結構優勢
為充分滿足成長型企業不同階段對於空間的不同需求,產品採用全框架結構,空間可自由組合,可分隔成行政區、展示區、休閒區、研發區等。
4配套優勢
以酒店式綜合服務大樓統領全區,沿南北向生活服務軸佈置商業街、銀行、超市、餐廳、運動設施等豐富生活配套。項目規劃總停車位4496個,最大限度滿足企業日常需求。精緻的公共區域,銜接辦公與生活,兼容舒適與效率,為企業升級內外兼修。
佳海創業中心項目開發
項目總體分為三期開發:
一期位於創業中心西南角,佔地面積112畝,總建築面積約8萬平方米,主要建築形式為單層鋼結構生產廠房、4層標準廠房、6層研發生產空間。
二期、三期位於廣勝路東西兩邊,主要為多層標準廠房及相關配套。各組團均有完善的配套,集中佈置了員工公寓、會所、商業街、生活健身設施、超市、銀行及郵政等。
佳海創業中心項目前景
長沙佳海創業中心按照“兩型社會”建設要求,充分發揮“靠港(站)臨市”的優勢,大力發展大運量工業,發展與進出口加工、物流儲運相配套的工業,形成以機械製造、裝備製造、精密儀器製造、糧油食品加工、進出口物資包裝等為主的工業產業集羣,打造成為長株潭北部最具活力的工業新城。
項目的建成將使佳海地產成長為一流的產業地產供應商,帶動長沙大城北產業氛圍的集聚,優化產業結構,為長沙地區產業發展做出貢獻。
佳海創業中心周邊配套
學校:青竹湖湘一_、長沙市開福區板塘小學 、長沙市開福區高嶺完全小學 、長沙市開福區自安完全小學
購物:人仁超市 、鉅融商場 、普爾斯馬特超市
銀行:建設銀行金霞分理處 、長沙開福農村合作銀行(興隆路) 、中國農業銀行(撈刀河分理處) 、長沙市開福區撈 刀河鎮農村信用合作社 、撈刀河信用社 、中國銀行(金霞支行)
醫療:撈刀河鎮醫院 、長沙市開福區撈刀河鎮醫院中頭咀診所 、長沙市開福區撈刀河鎮醫院撈刀河診所 、長沙市開福區撈刀河鎮醫院羣力診所
餐飲:和道源、三缸魚館 、湖湘美食娛樂城 、黃歧海鮮樓
員工公寓、會所、商業街、生活健身設施、超市、銀行、郵政、酒店
- 參考資料
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- 1. 佳海創業中心 .星城房產網.2012-07-07[引用日期2012-07-07]
- 2. 佳海創業中心樓盤地理位置 .星城房產網.2012-07-07[引用日期2012-07-07]
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