住房開發貸款

借款人應當是經工商行政管理機關（或主管機關）核准登記的企（事）業法人、其他經濟組織。同時還應符合以下基本條件：

1. 有法人營業執照或有權部門批准設立的證明文件、建設部門核准的資質證明。

2. 經營管理制度健全，財務狀況良好。

3. 信用良好，具有按期償還貸款本息的能力。

4. 擁有貸款卡，並經過年審，在我行開立基本賬户或一般賬户。

5. 經工商行政管理部門核准登記並辦理年檢手續。

6. 可提供我行認可的合法、真實、有效的擔保。

1. 貸款項目已納入國家或地方建設開發計劃，立項文件合法、完整、真實、有效。

2. 借款人已經取得《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工證》。

3. 貸款項目實際用途與項目規劃相符，符合當地市場的需求，有規範的可行性研究報告，預算報告合理真實。

4. 借款人計劃投入的貸款項目的自有資金比例不低於35%（其中經濟適用房貸款為30%，均指所有者權益額），並與銀行貸款先期或同期到位。

商品房開發貸款可採用保證、抵押、質押及其相結合的擔保方式。

貸款用途限於客户正常建造商品房及其配套設施所需的資金。一般包括拆遷費、建安費、裝修費等費用的支出。

貸款期限一般不超過3年。

貸款利率按照中國人民銀行和我行利率管理規定執行。