住房委託貸款

委託貸款有以下三種方式： ①委託單位指定貸款投放對象、用途、金額、利率和期限，銀行只代為辦理相關手續，但不負擔風險責任。②委託單位只指定貸款使用方向，由銀行確定貸款對象、金額、利率、負責發放貸款、監督貸款使用、檢查經濟效益、到期收回貸款本息，銀行承擔一定的經營風險和經濟責任。③當單位直接向其職工出售新、舊住房並實行分期付款辦法時，以房價減去首期付款後的差額作為貸款基金，委託銀行負責在規定期限內收回貸款，本息歸還售房的單位。委託貸款的利率低於銀行住宅貸款利率，期限長於銀行住宅貸款期限，最長可達20年。