主題設計

狹義的主題設計:主題設計是指基於主題實體的設計，如上的主題酒店等。也就是在做酒店時要將一個主題貫穿始終，這時的設計是不分階段的，從概念設計的建設指導到具體運營都需要貫徹主題。

廣義的主題的設計:是指除施工圖設計以外的，模糊設計階段而為表現某一主題而進行的設計。是平面設計、3D設計、規劃設計、建築設計、景觀設計等等的某些或全部設計組合類型。

通常的主題設計有主題產業園（如寶坻低碳工業園 ^[1]  、迪斯尼樂園 ^[2]  ）、主題農業園（北極花谷以農村流轉土地開發種花、賞花為主業的現代農、工、旅一體的新型農業園）、主題文化街（北京琉璃廠文化街、潘家園文化街等）、主題公園（鹿邑老子文化園）、主題旅遊區（陝甘寧紅色旅遊區）、主題鄉村（福建土樓主題鄉村）、主題社區（養老社區和公務員社區都是）、主題酒店（藏文化主題酒店和民國文化主題酒店都是）等。

總體趨勢

主題設計機構將成為未來投資者、運營者所選擇的最直觀的設計服務商。因為它們首先是能夠以實現主題實現投資回報為立意展開設計。然後才是去適應國家現有設計體系。它們最能體現設計的創造精神，然後才是發揮工程師的作用，這本身是設計本質驅動的。

機構推動

2014年胡周山從國內一線旅遊設計院退出後以T-TANK優設會為主體，聯合規劃師、策劃師、建築師、景觀設計師、園林專家、文化傳媒人士、金融投資人士組建華興智庫機構（CDTT設計工作室），致力於主題設計領域，將多年在一線規劃院、中美綜合性建築規劃景觀設計公司、媒體和旅遊規劃院的實踐知識進行提升，研發出主題設計的操作方式，得到T-TANK優設會同仁、客户和先鋒學院派編輯、教授，專管部委和學術機構的領導的好評和支持。CDTT工作室開創以來，主題設計的概念得到有效實現。CDTT工作室將致力於打造成為最優秀的主題設計服務商並進行線上、線下的免費教學和推廣（公眾號）。

主題設計一直沒有作為一個設計的專題出現。也沒有在諸多設計分類中成為一個有實際意義的設計專項。是因為有兩個主要點：一、容易跟設計主題相混淆；二、無法在現有的設計規則下明確設計的屬性和深度如城市規劃設計概念設計階段之類的通用概念。但是，主題設計非常有必要受到重視。一個方面要打破傳統中不合理比分並區分並不僅僅是有設計主題就能成為主題設計；另一個方面市場對於主題作為產業內區分已經提前與設計體系內的區分。如，常見得主題酒店，主題餐廳，主題公園等。

城市規劃

城市規劃通常會確定兩個概念一個是範圍不如東部新城，一個是設計的深度如總體規劃。所以項目就是某某市東部新城整體規劃。成果就是社會調查彙編加表格推演，加工程猜想。於是而已。而主題的城市規劃，重點是城市產業和城市運營。比方智慧東城總體規劃，所要解決的是智慧這一主題的實現，以及城市運營。

主題建築設計

一個建築設計通常會有某某綜合體建築方案設計的項目明。做的主要工作是完成方案性平面、立面、剖面，能平衡業態空間的要求。而主題建築設計就需要首先完成主題設計，要優先實現主題設計，這就需要打破平面、立面限制而達到實現主題的目的。

主題社區

主題社區的規劃不能僅僅停留在控制性詳細規劃指標中對於地塊的限制。首先要確定主題的概念實現，完成主題功能，這樣的設計更加具有現實意義、指導意義，能夠更加的豐富社區產品，更大的實現社會價值提升，從而提高社區品質和社區的投資價值。這一點及時是對於傳統社區的主題性改造也有很高的現實意義。

主題產業園

主題產業園更傳統的綜合性產業園最大的區別就是選擇性和文化性。選擇性是對資金引入、產業動向或客羣選擇；文化性是能夠很快形成產業園的營銷戰略，最快的見效影響力，最快形成品牌觀和園區文化。

主題農業園

主題農業園是農、工、商、旅結合的典範。是新型農業發展的一大趨向。能很快形成園區、地區的綜合效應。適合現代營銷戰略，能最佳優化產品方案和盈利模型。

主題酒店

主題酒店是酒店發展的一個趨勢。是順應現代人文消費、文化消費而產生的新生事物。往往能幫助投資者確定盈利方向而進行有針對的規劃，能幫助效益較差的酒店確定自己的盈利點。設計者要做的就是敏鋭的把握主題性和設計實現。