中海紫金苑

所在區域： 南關區

樓盤地址： 長春市南四環路與南湖中街/幸福街交會處

開 發 商： 長春中海地產有限公司

投 資 商： 中海地產集團有限公司

代理公司： 瀋陽喜山廣告

售樓地址： 四環路與南湖中街/幸福街交會處以北

二手房均價： 86069元/平米

中海紫金苑 ^[1]  地處北京西部文化圈內，交通便利，出行方便，緊鄰西三環，四通八達。地處鬧市，獨得“鬧中取靜”，盡享“市內桃園”。名校雲集，文人薈萃。中關村硅谷，咫尺之遙。優雅境地，超俗生活享受；文化薰陶，自當受益深厚。

學校：魏公村小學，民族大學，新世紀幼兒園

醫院：口腔醫院，人民醫院，空軍總院，304醫院

銀行：工行、建設銀行，招商銀行，商業銀行

購物：當代商城，雙安商場，廣源超市

餐飲：優力美食，夜山城酒家，維得佳烤鴨

其他：北京香格里拉飯店，滇園春,脈動健身，紫竹茶軒 ^[2] 

中海·紫金苑 ^[3]  ，中海地產入駐長春十年榮耀鉅制。佔地面積14.53萬平方米，建築面積30.5萬平方米，容積率1.5。項目位於長春市南部新城南四環與南湖中街/幸福街交匯，距人民大街約1000米，距市政府直線距離約1500米，是目前南部新城距離行政核心最近的純高端住宅項目，佔據城市核心資源，區域價值巨大。項目北倚200萬平珍貴苗圃、30萬平永春河公園、兩大水源地，多重自然立體環繞，生態價值的珍稀、罕貴無可複製。

中海·紫金苑，市府畔純低密多層府邸。從恢弘的歐陸風華中汲取精髓，典雅、高貴的古典主義法式宮殿建築風骨，將温婉的孟莎式平緩坡頂與軒闊大露台相契合，將寶瓶柱與寬宅大邸相呼應；自然、寫意、生態的景觀格局，讓庭中庭、院中院的奢華景緻淋漓盡現，將三重玄關係統與30餘平入户大堂相承接，將四重觀景空間的精雅與一梯一户的豪邸氣度相匹配，將五重綠化層次與豐潤尊榮生活相呼映；名貴石材、真石漆的立面材料，呈現內斂的金麻鑽的立面色彩，與城市的天際線融合。

中海·紫金苑，4-6層的一梯一户電梯洋房，200-320平面積段產品，層高達罕見的3.15米，客廳最大面寬達6.7米，三進式、四進式總統套房的卧房設計，一層贈送私家花園及南向地下室，二層贈送北向地下室，頂層贈送超大豪華露台，別樣的人生樂享，典藏風雲際會後的淡泊情懷。園區採用人車分流式管理，地下停車場車位電梯直接入户，整體車位配比為1：1.7。

中海·紫金苑由中海物業公司進行園區物業管理。中海物業於1986年在香港成立，是中國最早成立的物業管理公司，始終秉承讓業主開心、舒心、放心、省心、安心的五心級服務理念，為每位業主締造温馨、和諧、安全、私密的人文居住環境。

行政區域:南關區

項目位置:南關區 南四環路與南湖中街/幸福街交匯處

交通位置:南四環路與南湖中街/幸福街交匯處

周圍交通:小區周邊交通非常便捷：136路（衞星廣場-長春堡）、154路（七九三廠-中東大市場）、306路（長春站-市政府）、270路（黑咀子-春城大街）、236路、130路（市政府-長春師範學院）、252路（51街區-衞星廣場）、124路（大屯鎮-太陽城）、315路（吉大南校-吉大北校）、240路（綠園區人民政府-市二實驗中學）、112路（般若寺-新興學校）、149路（車城花園-楊家屯）項目位於地鐵一號線沿線，地鐵的建成將為本項目增添很多交通便利。

綠化率:45%

容積率:1.5

車位整體車位配比為1：1.7 車位總數：300

暖氣:集中供熱

供水系統:二次供水

土地年限:70年

配套設施：周邊商業：沃爾瑪超市、好又鮮超市、恆客隆超市、香港宏裕長吉天街、鉅城紅星美凱龍、上海傳奇.鼎盛中心、吉盛偉邦長春港灣國際、遠大購物中心、萬晟創富廣場等高端都市綜合體

周邊景觀：市政流綠空間綠化廊帶

周邊公園：光永春河河濱公園、光明公園、友誼公園 雕塑公園

周邊醫院：前衞醫院、博愛中醫院、北京安貞醫院分院、南湖醫院、大學職工醫院、醫大三院、長飛醫院、

周邊學校：吉林省教育學院、長春大學、長春理工大學、市直機關幼兒園二園 實驗學校 東北師大附中、長春市二實驗

樓座展示：總户數：738 項目為4-6層的一梯一户電梯洋房。

2013年2月19日：近日，從南關區的中海紫金苑銷售中心獲悉，項目春節期間成交情況較好，共成交5套房源，全部為260平的四室兩廳兩衞户型。目前項目在售產品均價12000元/平，購房有優惠。

據中海紫金苑項目負責人介紹，春節期間項目銷售情況比較好，其中260平的户型頗受購房者喜愛，共成交5套。從户型圖來看，這套260平的户型格局方正開闊，全景客户超大開間達5.5米，主卧套房採用三進式設計，專配步入式採光衣帽間及獨立衞生間，可以滿足多口之家對於局長舒適度的高品質需求。另外，廚房採用中西式相結合的設計，配有中島、承接家政間及家政通道，設計上更加人性化。

目前，項目在售產品户型種類齊全，面積為200、260和320平，均價12000元/平，預計2013年6月交房。

2013年2月4日：近日，從中海紫金苑銷售中心獲悉，春節期間，項目銷售中心休息時間定為農曆二十九至正月初二，正月初三正式上班。項目臨近春節推出了置業返鄉優惠活動，新客户一次性付款及老業主重複購房可享受2萬元優惠，五日內回款可享受2萬元優惠。在售洋房產品面積為200平、260平和320平，均價12000元/平，預計2013年6月交房。

2013年1月29日：近日，從中海紫金苑銷售中心瞭解到，項目臨近春節推出了置業返鄉優惠活動，新老業主可享受不同的優惠。新客户一次性付款及老業主重複購房可享受2萬元優惠，五日內回款可享受2萬元優惠。在售洋房產品面積為200平、260平和320平，均價12000元/平。

2013年1月16日：近日，從中海紫金苑銷售中心獲悉，目前項目在售房源種類齊全，户型包括200平方米、260平方米和320平方米三種，均價12000元/平。項目為南部新城一個低密稀缺大平層豪宅項目，4-6層的樓層高度，最大50米樓間距，大大提升了居住舒適度。首批房源將於今年6月30日入住。

目前，購買該項目產品可享受一次性付款減免2萬元優惠，老業主重複購買減免2萬元的優惠。

2013年1月4日：近日，從中海紫金苑銷售中心瞭解到，項目目前在售產品為電梯洋房和車位。洋房户型面積為200平方米、260平方米和300平方米，均價12000元/平方米，車位產品特價優惠。

2012年11月26日：中海紫金苑在售電梯洋房户型面積為200平方米、260平方米和300平方米，均價12000元/平方米。目前項目每天推出3套特價房供客户選購。

2012年11月8日：近日，記者從中海·紫金苑相關負責人處獲悉，項目一層贈送花園產品已基本售罄，目前在售產品為200平和260平的陽光怡墅產品，該產品位於頂層房源，贈送80平米的露台，目前均價12000元/平，性價比非常高。中海·紫金苑位於南關區四環路與幸福街交會處，於今年7月正式開盤銷售。產品定位高端大平層豪宅，全部為多層電梯洋房，是中海地產來長十年打造的最高端產品線。中海·紫金苑洋房產品共分為四大類，第一類“首府”贈送150-200平地下室；第二類產品“悦府”贈送百餘平北向地下室；第三類分為“陽光怡墅”贈送50-80餘平空中露台；第四類為標準層“一品舒居”大尺度內向空間堪稱經典。據項目負責人介紹，目前項目在售產品主要以陽光怡墅為主，均價12000元/平。“首府”產品已基本售罄。

2012年10月17日：項目首批商鋪產品預計10月下旬開始認籌。據瞭解，中海·紫金苑此次認籌的商鋪大約9套，面積280—430平方米，預計均價1.2—1.3萬元/平方米，2013年6月30日交房。

2012年6月15日：6月15日，中海·紫金苑在香格里拉酒店舉行了盛大的新品發佈會及產品認籌活動。活動現場，中海地產公佈了項目價格區間，項目一層產品價格區間為1.4—1.6萬元/平，二層為1.2-1.4萬元/平，其他樓層為1-1.2萬元/平。而園區裏最好的4套頂層產品價格要高於1.6萬元/平。項目在認籌期間推出了四項優惠活動。6月15日至17日，客户認籌一、二層產品，併成功繳納認籌金可享受15萬元房款優惠，認籌其他樓層產品併成交可享受10萬元房款優惠。6月18日至開盤前，客户認籌一、二層產品併成交可享受13萬元房款優惠，認籌其他樓層產品併成交可享受8萬元房款優惠。中海老業主重複購買可享受2萬元房款優惠，一次性付款可享受2萬元優惠。客户在5日內簽約回款可享受2萬元房款優惠。據瞭解，項目認籌金額在20—30萬元之間。

2012年8月28日：2012年8月28日：為慶祝成立十週年，長春中海地產首屆中海業主節將於9月1日盛大啓幕。據瞭解，本次業主節活動將持續到9月15日，目前，定於9月1日下午舉行的千人徒步活動已開始火爆招募。為了確保各園區業主能夠更方便參加本次活動，將報名地點設置在了五個在售項目的銷售中心。