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中海康城
鎖定
廣州中海康城
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緊鄰廣園東路,依傍奧體中心,建築面積40萬平方米。 法式風情商業街、肉菜市場、幼兒園、小學、超市、雙泳池、3000平方米豪華會所,生活配套應有盡有。
- 中文名
- 中海康城
- 城 區
- 天河區
- 樓盤地址
- 東圃大馬路
- 開發商
- 廣州市江東開發商有限公司
- 物業類別
- 普通住宅
- 建築形式
- 小高層洋房,多層洋房(帶電梯)
- 建築面積
- 380000 km²
- 佔地面積
- 210000 m²
- 綠化率
- 40%
- 容積率
- 1.6
- 開盤時間
- 2002年05月01日
- 裝修情況
- 毛坯
- 預售許可證
- [2003]0129 [2004]0090
- 物業公司
- 中海物業管理(廣州)有限公司
- 物業費
- 1.8 元/平方米·月
- 綠化面積
- 92000
- 車 位
- 450個
- 參考租價
- 28~35元/㎡/月
中海康城樓盤介紹
中海康城一期和二期基本售磬,已有2500户白領家庭入住;第三期是在此基礎上的升級版,交樓標準有所提高,户型面積以75平方米到105平方米的兩房和三房為主,設計方正,基本上沒有浪費的空間,且充分考慮了住户的使用習慣和居住的舒適性,户户都有景觀,南北對流的設計使房間更加通風采光,而且還有獨特的花園陽台設計。
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中海康城花園,是中海發展(廣州)有限公司耗資20億在天河東部開發的城東大型標誌性住宅社區,是中海地產在廣州繼錦城花園、中海錦苑、中海名都等住宅項目成功開發後的又一力作。中海康城二期規劃總建築面積約為24萬平方米,分為A、B兩區進行開發,首批推出的A區共計21棟,933套單位,主力户型為100平方米左右的三房單位,其次為80平米左右的二房單位,另外還有部分140平米左右的四房單位。整體設計將以小高層為主,有19棟11層高的小高層住宅,一棟16層和一棟18層中高層單位,所有樓宇均為是一梯四户設計,南北朝向,採光通風俱佳
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中海康城項目特點
中海康城項目優點
【配套】項目有法式商業街、3000平米超大會所、食肆、超市、菜市場、銀行、醫務室、郵局,周邊有奧體中心;帶名校學位,有中海康城幼兒園、小學,東圃小學、中學等;
【產品】中海產品、物業口碑不錯,項目保養較好,户型設計實用。
中海康城項目缺點
【污染】整個項目被多條主幹道環繞,成也蕭何、敗也蕭何,路多交通方便,但噪音、尾氣、灰塵染污嚴重;
【環境】河涌自北向南貫穿整個小區,滋生蚊蟲,氣味不佳;
【排水】多次發生過暴雨水浸事件,許多轎車被淹,生活嚴重受影響;
中海康城價格信息
參考售價:15962~21283元/㎡
參考租價:28~35元/㎡/月
中海康城周邊配套
小區內部配套:法式商業街、小學、幼兒園、3000平米超大會所、食肆、超市、菜市場、銀行、醫務室、郵局
綜合商場:花花世界大型購物中心
停車情況: 露天:250元/月,5元/小時 ;室內:400元/月,8元/小時
中海康城交通狀況
已有7條公交線路經過小區41、245、508、224、60、296、548
中海康城裝修概況
外牆:外牆鋪設優質錦磚及名牌牆面漆。
內牆/廚房:隨樓附送精美組合式櫥櫃配仿石台面及仿石星盆,連單杆冷熱水龍頭、名廠抽油煙機、煮食爐。
門窗:户門採用豪華實心木夾板防火門連防盜貓眼及大門鎖;室內為精美木門連門鎖。全屋選用灰色鋁合金窗框配清透玻璃。
衞生間:坐廁、洗面盆採用名牌產品
供水:預先安裝直飲水管道及龍頭。
供氣:預先安裝城市管道煤氣表,並送煮吃爐.
通訊:客廳及主人房裝有線電視接受插座、並配兩個直線電話插座。主人房及一個次卧室配備寬帶網接入插座。