中國農村經紀產業發展問題研究

《中國農村經紀產業發展問題研究》在歸納彙總文獻資料的基礎上，運用信息經濟學理論，從交易資產的專用性、交易信息的不確定性和交易頻率三個維度，釐清了農村經紀產業產生與發展的理論根源。並從歷史視角歸納和梳理了我國農村經紀產業的演進軌跡和階段性特徵，從現實視角剖析了我國農村經紀產業發展的態勢和組織結構特徵，結合經紀交易行為的理論闡述和案例描述，指出農村市場經濟，降低市場信息的不確定性、整合交易環節、降低農村商品交易頻率，必需的專用性經紀資產投資，是農村經紀產業產生髮展的條件，結合中國農村經紀產業現實的經紀服務市場需求和供給，明確了中國農村經紀產業的發展對策。 ^[1] 

周霞 1971年6月出生，女，新疆焉耆人，山東農業大學經濟管理學院副教授、管理學博士、碩士生導師，山東省蘋果產業技術體系團隊成員，主要從事農業產業組織與管理、蘋果產業經濟等領域的研究。先後主持第50批國家博士後基金項目（2011M501159）和山東博士後創新項目（201103094）、山東省教育廳人文社科項目、山東農業大學博士後基金項目、山東省社科規劃項目、山東省軟科學項目等各1項，參與國家863計劃子項目子題1項、其他項目3項，發表學術論文15篇。 ^[1] 

中文摘要 1

Abstract

1導論 6

1.1研究背景及意義 6

1.2基本概念界定 7

1.2.1經紀人 7

1.2.2農村經紀人 8

1.2.3農村經紀產業的界定 9

1.2.4農村經紀組織、農村中介組織和農村合作組織的區別 10

1.2.5農村經紀產業主體 11

1.3國內外文獻綜述 11

1.3.1國外文獻綜述 11

1.3.2國內文獻綜述 11

1.4研究內容與研究目標 15

1.5研究方法與技術路線 16

1.5.1研究方法 16

1.5.2技術路線 17

1.6創新之處 18

1.7需要進一步研究的問題 18

2農村經紀產業概述 19

2.1農村經紀業產業簡介 19

2.1.1概念內涵 19

2.1.2農村經紀人類型 19

2.1.3農村經紀活動內容 20

2.1.4農村經紀業務的主要領域 22

2.1.5農村經紀活動的主要特徵 22

2.2農村經紀產業主體的概念和類型 24

2.2.1農村經紀產業主體的主要類型及特徵 24

2.2.2 農村經紀產業主體的分類 25

2.3農村經紀產業主體的行為特徵分析 28

2.4農村經紀產業對交易效率的作用機理 29

2.4.1經紀人的作用 29

2.4.2農村經紀人對市場交易效率的影響機理 30

2.5農村經紀產業發展的影響因素分析 32

2.5.1農村經紀交易主客體的特性對交易費用的影響 32

2.5.2農村經紀產業的影響因素 33

2.5.3資產專用性概述 34

2.5.4信息不確定性概述 36

2.5.5交易頻率概述 38

2.6小結 42

3農村經紀產業產生與發展的理論基礎 43

3.1交易資產的專用性與農村經紀產業發展 43

3.1.1農村經紀交易的資產專用性的影響因素 43

3.1.2農村經紀產業的資產專用性分析 43

3.1.3資產專用性對農村經紀產業發展的影響機理分析 48

3.1.4資產專用性影響農村經紀產業發展的實踐證明 52

3.1.5資產專用性與農村經紀產業主體的產生及效率分析 58

3.2 交易信息的不確定性與農村經紀產業發展 64

3.2.1農村交易市場的信息特點 64

3.2.2 信息不對稱成為制約農村市場交易發展的關鍵因素 66

3.2.3信息不確定性與農村經紀人的市場需求 70

3.2.4信息不確定性與各類經紀人的產生 75

3.2.5信息不確定對農村經紀產業的影響 81

3.3 交易頻率與農村經紀產業發展 83

3.3.1農產品市場交易頻率分析 83

3.3.2交易頻率、交易成本與農業收益 85

3.3.3降低交易頻率的制度選擇：中介經紀組織 87

3.3.4影響農村商品交易頻率的因素 91

4社會分工、農產品商品化與中國農村經紀產業的演進軌跡 98

4.1農村社會分工與農村經紀產業的產生與發展 98

4.1.1農村社會分工的演變 98

4.1.2中國農村社會分工的演變軌跡 100

4.1.3中國勞動生產率的演變 100

4.1.4中國農村商品市場化的影響 102

4.2中國農產品商品化的歷史階段及特點 103

4.2.1第Ⅰ階段：自給為主，剩餘交換階段 103

4.2.2第Ⅱ階段：農產品市場交換的成長階段 103

4.2.3第Ⅲ階段：農產品市場交換的成長階段向發達階段的過渡 104

4.2.4第Ⅳ階段：市場交換髮達階段 104

4.3中國農村經紀產業的歷史階段 104

4.3.1 16世紀以前：單一職能經紀人為主，宋朝出現虛旺 104

4.3.2 中國經紀人封建時期的巔峯階段（16世紀－19世紀時期） 106

4.3.3近代——中國經紀產業初期的停滯階段 109

4.3.4 1952～1979年——中國農村經紀產業異化階段，全部官方化 111

4.3.5 1979～1992年：中國農村經紀產業的重新起步階段 111

4.3.6 1992年～至今，中國農村經紀產業的成長階段 112

4.3.7 現階段中國農村經紀產業存在的必然性 114

4.3.8小結：中國農村經紀曆史階段及其特點 115

4.4農村經紀產業的產生條件 117

4.4.1 經紀人的產生是商品交換擴大後的結果 117

4.4.2 歷史經驗：農村經紀人產生的實際證明 118

4.4.3經紀業成為商品經濟進一步發展的內在需求 120

4.4.4農村市場經濟發達下，農村經紀產業的產生過程 121

4.4.5農村經紀產業出現的前提條件 122

4.5結語 122

5中國農村經紀產業發展狀況及組織結構分析 123

5.1農村經紀產業發展階段研判 123

5.1.1農村經紀產業的形成 123

5.1.2農村經紀產業的形成標誌 123

5.2農村經紀產業的產業特性 126

5.2.1農村經紀產業屬於新興產業 126

5.2.2農村經紀產業處於產業成長階段 126

5.2.3農村經紀產業發展的自組織性和政府引導性相結合 127

5.3農村經紀產業發展的動力機制 128

5.4農村經紀產業的市場結構及市場特徵 129

5.4.1 基於S-C-P範式的農村經紀市場結構分析 129

5.4.2中國農村經紀產業的市場特徵 129

5.5 中國農村經紀產業的五力模型 133

5.5.1農村經紀產業的五力模型分析 133

5.5.2上游需求者——農户的討價還價能力 134

5.5.3下游需求者——農業企業的討價還價能力 134

5.5.4潛在進入者的威脅 135

5.5.5替代品威脅 137

5.5.6替代品 139

5.6行業內現有競爭者的競爭 140

5.6.1農村經紀人 140

5.6.2農村經紀人組織 141

5.6.3農村專業協會 142

5.7 中國農村經紀產業發展緩慢的原因 143

5.8小結 145

6中國農村經紀產業的市場行為分析 146

6.1農村經紀產業的市場定價行為 146

6.2農村經紀產業的市場併購行為 146

6.2.1跨地區經營行為 147

6.2.2一體化行為 147

6.3農村經紀產業的市場促銷行為 150

6.3.1農村經紀服務廣告的基本屬性：後驗品 150

6.3.2農村經紀服務促銷廣告行為 151

6.4農村經紀產業的市場研究開發行為 152

6.4.1市場細分 152

6.4.2滿足上游經紀需求者（農户）需要，定位目標市場 152

6.4.3滿足下游消費者的經紀需求，清晰定位目標市場 153

6.4.4服務遞送系統的創新 153

6.5農村經紀產業的市場協調行為 157

6.6小結 157

7中國農村經紀產業的發展對策 158

7.1農村經紀人行業協會 158

7.1.1行業協會的性質、特點 158

7.1.2農村經紀人行業協會存在的理論依據 158

7.2農村經紀產業的政府扶持建議 160

7.2.1基於資產專用性對農村經紀產業的發展對策 160

7.2.2基於信息不對稱的農村經紀產業的發展對策 163

7.3政府規制：政策推動和政府管制並行 165

7.3.1政府扶持，保證農村經紀產業的供給支持 166

7.3.2政府管制，保證農村經紀服務的市場需求 166

7.4農村經紀產業的政府管制和行業管理對策 167

7.4.1農村經紀產業形成期：以政府管制為主，行業管理為輔 167

7.4.2農村經紀產業的政府和行業管制原則 168

7.4.3農村經紀產業的政府和協會管制的內容建議 168

7.5 結論 170

主要參考文獻 171 ^[1]