中國城鎮保障性住房建設研究

《中國城鎮保障性住房建設研究》是政府經濟管理改革研究叢書之一。全書正文共分七部分，內容包括：關係國計民生的安居工程，保障性住房研究現狀評析，保障房建設對經濟發展的意義，保障房建設的現狀、問題及難點，國外保障房建設的比較分析，國內保障房建設的案例模式及其述評，保障性住房制度完善的對策及建議。 ^[1] 

綜論

（一）保障民生是黨心所向和民心所望

（二）十年民生工程成績顯著

（三）解決中國的民生問題任重而道遠

一、關係國計民生的安居工程

（一）住房問題，一個全民關注的重大民生問題

（二）讓民眾住有所居：加快推進住房保障體系建設

（三）保民安民：實施保障性住房建設工程

（四）為最困難的居民建設廉租房

二、保障性住房研究現狀評析

（一）保障性住房（公共住房）的屬性及其相互關係

（二）保障性住房（公共住房）的定價及租金管理

（三）保障性住房（公共住房）的准入、退出等監管機制

（四）保障性住房（公共住房）供給及建設模式

（五）保障性住房的佈局選址、空間配置、設計規劃

（六）保障性住房的社區建設、物業管理27、

（七）保障性住房的投融資機制及財政金融制度

（八）保障性住房的土地保障機制

（九）保障性住房的法律制度

（十）保障性住房的城鄉統籌

三、保障房建設對經濟發展的意義

（一）保障房建設有助於調節收入分配

（二）保障房建設有助於增強經濟增長的內生動力

（三）保障房建設有助於提升社會保障能力

（四）保障房建設有助於產業結構調整和優化

（五）保障房建設有助於推動經濟增長方式轉變

四、保障房建設的現狀、問題及難點

（一）我國保障性住房發展現狀

（二）我國保障性住房發展存在的問題

（三）我國保障性住房發展的難點

五、國外保障房建設的比較分析

（一）美國的住房保障模式

附：馬秀蓮關於加州伯克利住房保障系列研究

（二）德國的住房保障模式

（三）英國的住房保障模式

（四）日本的住房保障模式

（五）香港的住房保障模式

（六）新加坡的住房保障模式

（七）國外住房保障模式比較啓示

六、國內保障房建設的案例模式及其述評

（一）保障性住房建設的常州模式

（二）保障性住房建設的成都模式

（三）保障性住房建設的淮安模式

（四）保障性住房建設的廈門模式

（五）保障性住房建設的九江模式

（六）保障性住房建設的重慶模式

（七）棚户區改造的遼寧模式

（八）棚户區改造的哈爾濱模式

七、保障性住房制度完善的對策及建議

（一）優化保障性住房的土地供應機制

（二）改進和創新住房保障投融資機制

（三）健全保障性住房運營管理機制

（四）健全保障性住房的物業管理和社區管理機制

（五）完善住房保障監管機制

（六）保障性住房的階段性制度安排與長效機制建設

參考文獻

附錄：政策文件彙編

第一部分 國務院及國務院辦公廳文件

第二部分 綜合性政策文件和規章

第三部分 資金補助政策文件

第四部分 土地供應政策文件

第五部分 税收優惠政策文件

第六部分 融資政策文件

第七部分 保障性住房管理政策文件

後記