世茂

世茂，是以房地產開發為主的國際化企業集羣。現已經發展成為以“世茂房地產” 及“世茂股份”兩家控股上市公司為核心的大型企業集團。經過二十多年的發展，世茂已經成為中國房地產界領袖企業之一。

二十多年前，世茂進軍中國大陸房地產市場，在發展歷程中，致力於不斷提升人居品質和居住品位，為城市的形象增添更多光彩。

同時，世茂始終以創新、前瞻的地產開發思維，以“成就城市夢想”為己任，實踐“城市經營者”的理想，投身於推動城市化進程的大業。不僅如此，公司更是放眼全球，融匯歐亞文化，把“全球銷售理念”應用於房地產行業，將地產精品推向世界。在弘揚民族經典文化的同時，也為項目當地引進國際資金，促進國際間經濟、文化交流。

正是這種一如既往的追求和責任，讓世茂崢嶸業界數十載，在生態住宅、商業地產、旅遊地產等多個領域取得矚目成就，併成為中國房地產頗具影響力的行業翹楚。

將每一寸土地的價值都發揮到極善盡美；

以點石成金的手筆，賦予土地以生命的靈感；

讓每一作品都成為中國走向國際的地標與名片！

世茂房地產控股有限公司（「世茂房地產」或本「公司」，連同附屬公司統稱“集團”；股份代號：813）於2006月7月5 日香港聯合交易所有限公司主板上市。

集團業務重點為在中國大陸經濟發達或極具發展潛力的城市，發展大型及高素質的綜合房地產項目，包括住宅、酒店、零售及商用物業。集團在大陸正在開發的項目逾50個，分佈於幾十個大、中城市。 ^[1] 

本着“締造生活品位”的理念，企業在中國大陸首創了房地產“濱江模式”，將景觀、親水、園林和建築等各種元素融合進了每一個家庭的日常生活，不僅在人居環境、自然生態與人文景觀之間架起了一條條人性的橋樑，也在描繪高雅的棲居藝術的同時創造了一個個地產精品。世茂正在開發的六十多個項目，分佈於中國近四十個大中城市。

據世茂地產2011年公佈業績顯示，公司未能完成2011年合約銷售目標，世茂地產正面臨前所未有的調整與轉型的壓力。2011年初，世茂房地產製定了360億元的合同銷售金額目標，然而截至年底僅完成307億元，公司淨負債率則由此前一年的67.9%驟升至81.7%。

有鑑於此，在制定2012年全年目標時，世茂地產顯然更為審慎。世茂房地產助理總裁兼營銷公司總經理蔡雪梅透露，2012年世茂地產的銷售目標為350億元，而在公司年度業績公告中，世茂房地產則明確表示，公司將把戰略重心向剛性自住需求為主流的二三線城市轉移，加速週轉。

根據戰略中心的轉移，世茂地產業績業績不俗。2012年第一季度，針對剛需型及改善性產品的市場需求，世茂房地產以快速、靈活的產品推盤和供貨策略調整，貼近年輕客羣的個性化需求，蘇滬區的崑山世茂蝶湖灣、崑山世茂東壹號等項目在一季度均有出色的業績表現。而晉江世茂御龍灣則憑藉差異化產品，從250平米到700平米的聯排、雙排別墅及精裝平層別墅等多款產品持續熱銷，創造了單季單盤簽約超10億元的佳績。

由此可見，世茂地產根據市場需求靈活調整策略，在新一輪樓市調控政策下依然創造輝煌成就。世茂房地產在2012年將在長三角一帶繼續發力，力爭持續、更好的市場表現。

世茂股份（600823 SH）是世茂集團佈局生態住宅、商業地產及旅遊地產的三大業務板塊之一，始終以"締造精緻商業"為己任，致力於商業地產的專業化銷售和經營。歷經十餘年的探索和努力，公司現已成為國內商業地產的龍頭企業。

世茂股份作為世茂集團地產、酒店、商業“三駕馬車”之一，始終以“提升城市生活品質”為己任，致力於商業地產的專業化銷售和經營，打造高標準的商業綜合體。作為國內商業地產的龍頭企業之一，我們將客户的需求、股東的收益、優秀人才的培育以及社會的和諧發展作為永恆追求的目標，方得以在日益激烈的市場競爭中乘風破浪，闊步前行。

從主營業務來看，世茂股份是一家融商業地產開發、運營、百貨和影院等多個業務板塊於一體的商業地產上市公司。我們以客户的需求為導向，並因地制宜地打造滿足不同城市市場需求的商業綜合體。如今，公司在全國經濟發達的長三角和環渤海灣區域的約20個大中城市（包括北京、上海、瀋陽、青島、徐州、南京、常熟、常州、蘇州、崑山、蕪湖、嘉興、紹興、廈門、杭州、武漢、大連、無錫和濟南等）開發、經營或持有20餘個項目，且包含商業、辦公樓、大賣場、商場、SOHO、步行街、展銷中心、街鋪、百貨和影院等多種業態，並與近400家國內外知名企業建立了戰略合作伙伴關係。截止到2009年底，公司擁有規劃建築面積超過800萬平方米的土地儲備，位居國內上市商業地產公司中土地儲備量首位。

商業地產在中國的發展前景非常廣闊，世茂股份依據龐大的土地儲備量、低廉的土地成本、良好的企業品牌和強勢的商業戰略合作伙伴，為公司未來業務規模開發和經營業績提升贏得了更多的競爭優勢，同時也打開了更大的發展空間。 ^[2] 

2012年上半年，世茂房地產銷售額達225.2億，已完成全年目標75%。上半年世茂集團快速擴張，斥資400億武漢投建國內最大主題公園“世茂嘉年華”，並於2015年開園；洲際酒店簽約進駐紹興世茂天際中心。

一座座拔地而起的地標，一個個鐫刻在居者心中宜居典範的作品，是世茂留給世人的第一個印象——

【海南文昌世茂怒放海】全國首家11公里七色海度假區。

【上海世茂濱江花園】以45-55層超高層豪宅沿被2002年“上海基尼斯”列為中國住宅第一高度。

【上海世茂佘山莊園】中國別墅豪宅典範，其中法式莊園以2.5億榮登中國別墅之冠。

【上海世茂國際廣場】坐落於中華上海南京路步行街起點的上海世茂國際廣場以333米的高度，曾是“浦西第一高樓”。

【上海世茂佘山艾美酒店】上海唯一的國家級4A森林旅遊度假區、上海唯一的山林勝地佘山的上海世茂佘山艾美酒店是中國首家“五星級婚慶教堂”。

【上海世茂新體驗洲際酒店】規劃建設地上1層，地下17層，落差88米。世界海拔最低的超五星深坑酒店，入選美國國家地理“偉大工程巡禮”。

【天津世茂濕地公元】在中國與新加坡政府合力建造的天津生態城，天津世茂濕地公元以131萬平米綠色生態、全裝修綜合社區內部擁有5重公共綠化體系，22項綠色指標體系打造中國首個實現低碳環保的建築形態。

【南京世茂外灘新城】希爾頓酒店是南京首個全江景超五星級酒店。

【南京世茂海峽城】南京生態科技第一盤，中國首座產城融合示範城。

【無錫世茂首府】以358米、308米成為中國第一高雙子塔建築之最，中國最大體量的超高層建築羣。

【江陰世茂御龍灣】中國第一個虛擬動物園。

【蘇州世茂運河城】約180米高的寫字樓將成為蘇州滄浪新城板塊的地標。

【蘇州世茂石湖灣】國內首家健康雲社區典範。

【紹興世茂迪蕩新城】高達220米地標性超五星酒店世茂洲際酒店為“浙北第一高樓”。

【寧波世茂大目灣】全國首個低碳生態城鎮建築示範鎮代表作。

【寧波世茂首府】國內獨家演繹羅馬帝國風情的宮廷示範區。

【杭州世茂之西湖】咫尺西湖，毗鄰世界文化景觀遺產十大盛景。

【杭州世茂西西湖】國內唯一再現“西湖十景”的湖居典範。

【杭州世茂東壹號】全國最大規模地鐵配套商業綜合體。

【崑山世茂蝶湖灣】是長三角首個經聯合國北北組織認證的“國際生態安全示範社區”，為崑山及江蘇省新城發展的典範。

【青島世茂世奧大廈】其主樓以339米的高度成為北方第一高樓和中國最高棲居之地。

【煙台世茂海灣1號】最高建築達323米，另有3棟約高200米的海景豪宅，落成後將成為山東半島最高地標性濱海建築羣落。

【福州世茂天城】超五星酒店以近300米問鼎“福建第一高樓”。6棟近170米住宅項目落成後，全福州最高的住宅地標。

【福建晉江世茂御龍灣】福建市場盛銷三連冠，海西唯一超高層與別墅兼具的高端湖居大盤力作。項目將以最高140多米的高度問鼎晉江第一高住宅樓，成為晉江市新的地標。

【石獅世茂摩天城】世界級全地標超大型城市綜合體，中國海西最高摩天輪。

【台商世茂海上世界】中國最豪華遊艇會所，亞洲最大遊艇別墅大盤，擁有中國最美8大海岸線之一的泉州海域最美6.2公里海岸線。

【福建晉江世茂紫茂府】中國獨家3800畝親湖山居大宅，海西最大養生院落墅區。

【廈門世茂海峽大廈】規劃建設兩棟高達250米的超高層建築，將成為廈門第一高樓。

【廈門世茂湖濱首府】最高住宅可達52層約160米，成為廈門市最高住宅大樓

【蕪湖世茂濱江花園】8幢33～53層高層，成為蕪湖城市品牌的新標誌及安徽省樓層最高的住宅建築羣。

【大連世茂御龍海灣】中國規模最大的高端綜合旅遊度假綜合體。其超大型室內主題公園建築面積約60萬平米，建成後將是國內最先進的全天候、全季節的室內主題樂園和購物中心及大連綜合商業旅遊的全新地標。

【瀋陽世茂五里河】最高建築達285米將成為瀋陽最高地標建築。

【武漢世茂龍灣—嘉年華項目】將建亞洲最大室內主題樂園。

【武漢世茂錦繡長江】“長江”最精華2公里，坐享世界第三大河流人文自然景觀。

【武漢世茂林嶼岸】全國首創哈佛原型的海派學院建築羣。

【長沙世茂大廈】將建成長沙河西第一高樓。

【南昌世茂天城】江西高端社區第一高度。

【成都世茂玉錦灣】中國西南首個濱江高端住宅。

【西安世茂都】中國西北首個藝術教育社區。 ^[3] 

許榮茂（太平紳士），世茂集團創始人，世茂房地產控股有限公司董事局主席，上海世茂股份有限公司第五屆董事會董事長。澳洲南澳大學工商管理碩士。許先生，以睿智、理性與沉穩，縱橫捭闔於宏大事業中的成功企業家。他在物業發展、物業投資及酒店經營業務方面擁有20多年經驗，主要負責本集團的整體策略規劃和業務管理。由他創辦的世茂集團，緊跟國家改革開放的戰略步伐，積極投身於中國的城市運營和城市化進程，大力促進人居環境的改善和提升，在生態住宅、商業地產、旅遊地產和產業集羣等眾多領域都取得了驕人業績，業已成為中國房地產界領袖企業之一。

許榮茂先生真正讓人敬重的不僅是他的成功，更重要的是他對社會義不容辭的責任和擔當。多年來，許先生積極投身公益慈善事業，創建百家“世茂愛心醫院”援助偏遠地區改善當地醫療條件，設立香港“新家園協會”協助新來港人士解決文化差異、居住等適應問題，發起成立了抗擊艾滋病的民間力量“中華紅絲帶基金會”等，通過一系列影響力大、受益面廣的公益慈善義舉，他和世茂集團為成千上萬個家庭和個人帶去了夢想和希望。

1997年，許榮茂先生被授予“太平紳士”稱號，以此表彰其對社會的卓越貢獻。2011年7月1日，香港特區政府為表彰對香港作出重要貢獻的人士，授予許榮茂太平紳士香港至高榮譽——金紫荊星章。

主要社會職務：

中國人民政治協商會議委員

中華全國工商業聯合會副主席

中國僑商投資企業協會常務副會長

中國僑商聯合會榮譽會長

世界華商聯合促進會會長

中華全國工商業聯合會房地產商會副會長

中華紅絲帶基金執行理事長

上海市僑商會會長

上海市福建商會會長

上海市工商業聯合會房地產商會榮譽會長

上海市海外交流協會榮譽會長

上海市慈善基金會名譽副理事長

中華海外聯誼會理事

中國反獨促統大會名譽主席

香港中華文化總會副會長

香港僑界社團聯會永遠名譽會長

香港友好協進會永遠名譽會長

福建省海外聯誼會副會長

同濟大學名譽教授

北京化工大學副董事長

經過多年發展和探索，世茂構建了以生態住宅、商業地產、旅遊地產和產業集羣為核心的“四駕馬車”發展戰略。

作為城市營運商，世茂通過實施穩固長三角，發展中西部、東北、環渤海灣、珠江和海西，積極佈局東南、華南版圖的開發戰略，為更多的城市留下了新的名片，在描繪高雅棲居藝術的同時，締造一個又一個地產奇蹟。

根據“核心區域發展”戰略，世茂將一如既往集中優勢資源投入到中國經濟發達或極具發展前景的經濟圈。世茂的進取之路從矢志打造城市地標，向着昇華城市、區域經濟的共生髮展模式鋭意進取。

2000年，戰略性地將投資重點裝箱上海，並首創【濱江模式】，代表之作--上海世茂濱江花園，該項目獲得第八屆【國際花園小區人造類金獎】，並連續四年蟬聯上海市住宅銷售金額年底排行第一。

2001年12月，實施多元化產品戰略，從精品住宅擴展到高端商業地產，在上海南京路步行街投資建設浦西第一高樓--上海世茂國際廣場

2002年9月，首推大陸樓盤全球同步營銷戰略，在美國洛杉磯舊金山等地舉行大型房屋推介會。

2002年10月，開創兩岸地產交流先河，在台灣台北、高雄和台中舉行大陸樓盤大型推介會。

2004年，積極響應國家“振興東北老工業基地”號召，進入東北市場，先後在哈爾濱、綏芬河、牡丹江等地投資開發大型房地產項目。

2004年7月，成功競得南京下關寶善地塊項目，標誌着集團宏偉的長三角戰略正式拉開序幕。伺候又大舉進軍崑山、常熟、紹興、蕪湖、嘉興、常州、杭州、蘇州、無錫等城市。

2005年2月，響應國家西部大開發戰略，以重金摘得武漢鸚鵡洲地塊，開發武漢世茂錦繡長江項目，開闢中西部地區戰略新戰場，此後又在成都開發高端地產項目，為促進東西部共同繁榮做出了貢獻。

2006年初，引進全球知名的投資及金融機構，並建立戰略性合作伙伴關係。

2006年7月，世茂集團旗艦企業世茂房地產控股有限公司正式於香港交易所主板IPO上市。

2006年8月，進入煙台房地產市場。隨後瀋陽、青島等城市相繼加入世茂版圖。

2007年6月世茂房地產將主要的商業物業資產注入上海世茂股份有限公司，將成為主要控股股東，標誌着世茂房地產開始進入國內資本市場。

2007年11月，世茂旗下五星級酒店—上海外灘茂悦大酒店隆重開業典禮，伴隨該酒店開幕，包括上海世茂佘山艾美酒店、上海世茂皇家艾美酒店在內，繼續雄踞上海國際頂級酒店市場份額前列。

2008年7月，世茂房地產與上海世茂股份有限公司重組計劃獲中國證監委員會批准，正式進入A股市場。併成為A股市場中規模最大的上市商業發展商之一。

2009年5月，世茂股份通過定向發行股票的方式從世茂房地產中購入多個優質商業地產項目，一躍成為國內最大的商業地產企業，並在中國長三角、環渤海等區域的20多個發達城市具有各類項目，被業內譽為“中國內地的商業地產航母”。

2010年1至3月，世茂股份連鎖發展品牌簽約儀式隆重舉行、世茂國際影城正式成立、世茂百貨在全國各地相繼開業、世茂Cosmo作為一種全新的“一站式消費模式”融入世茂自有品牌。一系列佈局成就世茂商業地產的“全產品鏈”。

2010年10月，世茂集團與希爾頓全球簽訂戰略合作管理協議，在天津、南京等八大城市聯合進行酒店項目開發建設。

2010年12月，世茂集團發佈收份企業社會責任報告書，並視為集團可持續發展的戰略地圖。

2011年1月，集團特別成立工程管理中心，以“全球眼”概念，實時關注項目質量，對各地即將交付的項目樓盤，以統一的分值進行高標準全方位細節驗收。

2011年2月，集團成立產品研發設計中心，讓產品以獨有的靈動個性與高端品質打動客户，掌握資金主動權。

2011年3月，世茂物業繼成功接管上海世茂佘山莊園和上海世茂濱江花園兩大一線城市高端物業後，正式加盟“國際金鑰匙聯盟”，宣佈以五星級酒店式服務標準進入國際化物業發展軌道。

2011年6月，世茂影院與杜比攜手，引入超級試聽杜比7.1，隨後又與全球領先的影院3D技術許可供應商REAL公司簽約。世茂影院成立以來，不斷提升自身科技附加值，掀起全民觀影的新熱潮。

2011年8月，世茂旗下“御榕莊”、“茂御酒店、“世御酒店”、“世御精品酒店”等四大自主品牌酒店以及“茂御居”品牌服務公寓正式創立。

2011年10月，亞洲最大、中國唯一的海上展示中心揭開神秘面紗。作為中國首席四棲旅遊度假島---大連世茂御龍海灣，將建築與水的關係極致手法加以闡述，令“水居”概念如龍騰九霄般兼具磅礴氣勢與萬般寫意，成就了又一座具有標杆意義的城市豐碑。

2012年3月，集團與攜程·途家網簽訂戰略合作協議，為集團旗下旅遊度假物業、酒店式公寓的業主推出“7*24小時業主增值服務”，按照五星級酒店標準進行房屋管理、提供託管服務，藉助專業電子商務平台進行市場推廣，使業主活動租賃回報。就此世茂集團的全週期服務體系的全面成型，“以客户服務核心,主動為客户增值”的全生活週期、終身服務體系進入全面實施階段。

2013年6月22日，世茂房地產在上海召開“雲服務”計劃啓動發佈會，宣佈將發端於IT產業的最新“雲服務”模式引入地產領域，聯合教育資源、健康維護、高端酒店、設計定製、消費休閒等多個領域合作伙伴，共同啓動世茂雲服務計劃，並宣佈將繼續跨界整合多領域資源，邀約不同行業企業成為世茂合夥人，為世茂業主提供全面的資源服務。

2013胡潤民營品牌榜，世茂以85億元品牌價值，排名第十七位

2013中國房地產開發企業綜合實力10強 ^[1] 

2013中國房地產開發企業旅遊地產10強

2013中國房地產開發企業開發企業10強

2013中國房地產百強企業綜合實力TOP10

2013中國房地產百強企業成長性TOP10

2012-2013（第十屆）地產年度風雲榜中國旅遊度假地產代表作

2012-2013（第十屆）地產年度風雲榜 中國地產最佳城市運營商

2012年度中國酒店業最佳業主

2012年度中國酒店業傑出總裁

2012年度中國酒店業最佳總經理

2013中國房地產上市公司綜合實力十強（第七）

2013中國房地產上市公司風險控制五強（第三）

2012：影響力·2012 北京年度地產人物

2012 最具影響力地產品牌

2011年 中國房地產上市公司綜合實力十強

2010年 中國房地產行業年度30強

2010年 再獲中國藍籌地產

2010年 胡潤企業社會責任獎

2009年 三獲全國百家明星僑資企業

2009年 中國房地產開發企業百強

2008年 中國房地產開發企業十強

2008年 中國外資房地產企業內地綜合實力TOP10首位

2007年 中國最受尊敬企業大獎

2007年 中國外資房地產企業內地綜合實力TOP10首位

2007年 亞洲50佳企業

2006年 亞洲十大最具影響力品牌獎

2006年 再獲全國百家明星僑資企業

2005年 令人尊敬的上海房地產企業

2004年 中國超級品牌－榮譽獎、行業特別獎

2004年 中國城市運營商50強

2004年 精瑞住宅科學技術獎

2004年 中國藍籌地產

2004年 中國房地產品牌戰略創新十強

2003年 全國百家明星僑資企業

2002年 上海房地產十大知名房地產企業

2002年 上海房地產關注品牌

匯桔網·2019胡潤品牌榜，世茂以105億元品牌價值，排名第115位，上榜2019地產品牌價值全國排名第12，民營排名第7 ^[4] 

2012胡潤民營品牌榜，世茂以48億元品牌價值，排名第二十六;

2011胡潤品牌榜，世茂以58億元品牌價值，排名第七十三;

2010胡潤品牌榜，世茂以68億元品牌價值，排名第五十;

2009胡潤品牌榜，世茂以13億元品牌價值，排名第九十五;

2008胡潤民營品牌榜，世茂以20億元品牌價值，排名第三十六;

2007胡潤品牌榜，世茂以23億元品牌價值，排名第二十三; ^[5] 

2006胡潤民營品牌榜，世茂以9億元品牌價值，排名第二十五……

中國房地產研究會、中國房地產業協會發佈的《中國房地產開發企業500強測評研究報告》中國房地產企業500強榜單出爐，世茂房地產控股有限公司榜上有名，排名第9……

成為中國房地產領域的領導者，打造國際一流的綜合地產品牌

穩健經營——堅守清晰的戰略定位，一步一個腳印地夯實基礎，實現穩健高效的發展

回報股東——瞭解股東期望，為股東和合作夥伴創造持續穩定的收益

關懷員工——全方位培養員工專業團隊，為他們創造平等陽光的成長環境，促進員工可持續發展，成就自我理想

社會責任—— 創造高品質的社會空間，以真誠的態度信守對社會的承諾，為提升城市區域價值、推動中國城市化建設、促進中國產業升級而不懈努力

誠信——誠信經營，循法尚德，踏實穩健，回饋社會。公司在對投資者的保護、對董事會的忠誠以及公開的信息披露等方面充分講究誠信原則，實現利潤的同時，承擔對社會、員工、客户和股東的責任，贏得市場的肯定。

協作——團隊協作，各司其職，相互配合，高效運作。世茂集團強調團隊的力量，對內公司上下齊心協力，步調一致；對外積極開展品牌合作，同舟共濟。

創新——積極探索，精益求精，勇立潮頭，敢為人先。創新是發展之源，世茂集團的崢嶸歷程充分證明，只有不斷探索不斷創新，才能保持生命力，集團始終不渝地堅持項目、服務和管理制度的創新，鞏固行業龍頭地位。

卓越——長遠規劃，全國佈局，追求卓越，永無止境。公司以長三角及環渤海灣區域為核心，業務輻射全國，擴張土地儲備，積極開拓全國市場，同時進行多元業態開發，延伸產業鏈，實現城市地域價值最大化。

^[6]  世茂房地產5月業績70.1億，創單月銷售額新高

6月上旬，各大房企紛紛公佈前5個月銷售業績簡報，顯示5月房企業績均出現一定增長。其中，世茂房地產增長尤為迅猛，五月合約銷售金額70.1 億元人民幣，前五月合約銷售金額已達 253.4 億元人民幣，同比大增54%，在前十位主要房企中增速領先。

^[6]  單月銷售46億同比漲13% 世茂前四月業績已達183億

世茂房地產公佈其2013年4月業績，報告顯示，集團於2013年4月的合約銷售額約為人民幣46億元，較2012年4月同比上漲13.3%，突破年平均值。

^[6]  全球海拔最深酒店入選“人類偉大工程”

位於上海佘山的世茂“深坑酒店”由世茂集團邀請迪拜帆船酒店設計團隊、英國阿特金斯進行設計，酒店選址舊礦場形成的深坑，從地表下探80米，依附深坑巖壁而建。這座全球人工海拔最低、第一個建在廢石坑裏的五星級酒店，入選美國國家地理頻道“偉大工程奇蹟”紀錄片，“偉大工程奇蹟”此前紀錄了迪拜帆船酒店、馬來西亞雙子星塔、美國希爾斯大樓等世界知名工程建造過程並向全球播放。

^[6]  世茂首季銷售137億 全國排名攀升至第八

作為TOP10房企中增速最迅猛的一家，世茂房地產公佈首季業績顯示，2013年3月錄得合約銷售金額63.5億元（人民幣，下同），創集團單月合約銷售記錄新高；整個第一季度，世茂共錄得合約銷售137億元較去年同期上漲88%，在首季度銷售金額TOP10房企中排名衝高至第八名。

^[6]  世茂首2月銷售同比漲逾1.5倍收73.3億

日前，世茂房地產控股有限公司公佈其2013年首2月業績。2013年2月單月，公司錄得合約銷售金額32.5億元，較去年同期的20.3億元上升60%。合約銷售面積為27萬平方米。此外，世茂房地產1月份實現合約銷售金額於首月較去年同期大幅上升超過3.5倍，按年分別增加353%及568%。截止2013年2月28日，世茂房地產2013年累計合約銷售金額為73.3億元，累計合約銷售面積60.65萬平方米，較去年同期分別升151%及137%。2013年世茂房地產的平均銷售價格為1.21萬元每平米。

世茂房地產控股有限公司發佈2012年業績年報。期內營業額為286億元，較2011年上升10.1%，經營利潤下降9.1%至人民幣100億元，世茂稱乃由於集中清理庫存所致。商業地產方面實現合同簽約額人民幣85.3億元，合同簽約面積63.9萬平方米，較2011年同期增長了68.2%和86.3%。世茂表示，2013年合約銷售額目標為人民幣550億元，截至2013年3月25日累計入賬合約銷售額超過400億元，其中已包含鎖定會入賬目標的70%。

近幾年，隨着南通城市建設的不斷進階，外地開發商紛紛瞄準這塊風水寶地，陸續進駐南通房地產市場，作為國內最具實力綜合型地產開發商之一的世茂也是趕着勢頭落子開發區，繼競得開發區能達商務區北側住宅地塊用地後，4月26日，世茂再次大手筆，一舉拿下開發區星湖區域兩宗商辦住性質用地，用於建設85萬方超大型商業綜合體項目，此舉必將對開發區甚至南通整體商業格局產生深遠影響！ ^[7]