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不動產抵押債券
鎖定
不動產抵押債券是以房屋、土地等不動產作為抵押物而發行的債券。發行這類債券時,發行人應將相應不動產的房契或地契交給信託機構,但產權仍屬於發行人。如果發行人到期不能償付債務,信託機構按規定有權出售抵押的財產,所得款項,用於償還發行人的債務,如有餘款,交還發行人; 如不足以償還全部債務,則這種債券的持有人成為發行人的一般債權人,其未得到償還的部分債款,在發行人破產清算時,可按規定順序要求清償。抵押權的級次越靠後,其風險越大。不動產抵押債券,不僅一般公司發行,而且不動產抵押銀行也發行。它發行這類債券的目的,在於籌集資金,增加不動產抵押貸款的發放量。
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- 中文名
- 不動產抵押債券
- 適用領域
- 金融
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