上海建築

均價：30000

起價：30000

價格説明：均價30000元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格： ^[2] 

產權年限：70年

容積率：2.60

綠化率：30

總户數：1785

建築面積：136147.90平方米

佔地面積：100000平方米 ^[3] 

周邊公園：公園：陶然亭公園、天壇公園、萬芳亭公園

周邊醫院：醫院：北京同仁京苑醫院、豐台婦幼保健醫院、北京市康復中心、博愛醫院。

周邊學校：學校：項目周邊學校：趙登禹中學(原豐台18中初中部)、豐台12中分校；中央戲曲學院。馬家鋪小學、角門中學、角門小學、西馬場小學、大紅門一小等。 ^[4] 

開盤時間：2011年5月1日8號樓(老15號樓)2011年月9日 商鋪2010年1月中旬，11號樓2009年12月，12號樓2009年11月 三期13號樓2009年9月開盤三期10號樓2009年9月開盤16號樓2009年4月27日

入住時間：現房8號樓(老15號樓)2010年10月 ^[5] 

本項目由12棟塔板式小高層圍合而成。在整體規劃上，注重全局規劃均好性。人車分流的設計，體現極致人文關懷，彰顯人居理念。總户數1785户，總居住人口為4998人，户型比為90平米以下佔70%，90平米以上佔30%。沿街底商26150平米，總停車位1283輛(地下1203個，地上訪客臨時車位80個)。高達30%的綠化，相當於每棟樓之間均有一足球場大小的綠化羣，未來更可體驗星級酒店、完善商業配套共生的高檔社區品質。

户型設計本項目多數户型為純板樓小高層，南北通透，户型以2居、3居為主，最大面積不超過140平米，並點綴少量一居，盡力滿足不同階層人士的需要。上海建築就户型而言，房型面積配比合理，70%以上是兩居80-90平米的户型。正是填補市場空白點點燃本區域的熱銷產品。同時92-95平米的小三居更是在提升功能性的同時成為最具性價比的户型。外立面本項目建築風格滲透着一種異乎尋常的美。“沙灘金”的立面色彩給人一種温暖、祥和、易親近的感覺。豎線條外體輪廓，在視覺效果上使整體建築更加俊美挺拔，高低錯落的組合排列，在提高私密性的同時賦予建築些許的靈動。

在整體建築基座部分，採用天然大理石石材，和國外最新立體仿石材噴塗，配以採用雙層中空低輻射斷橋鋁合金窗。選材的上承與精良無不體現出產品的精細與考究。園林設計散佈於項目各處的景觀節點，讓處身其中的人，無時不感受到園林的魅力。樹陣、草地、水景、沙地、廣場，供給各式充足的活動場所。坡地景觀，造就移步異景。互動水景，突出生活細節。用每一處細節的精緻表現，展現南方園林之美。全地下停車場的設計真正做到讓地面給綠化，從而使得30%的高綠化率達到全面使用保障。坡地、水景、樹陣形成帶有南方園林精巧細緻的特色，真正做到移步異景。同時也倡導“走出户外，到小區的綠地上享受陽光和社區”的人居生活。