三好街

“中國電腦軟件城”始建於1988年，原是“瀋陽高新技術產業開發區”（國務院首批批准的“國家高新技術產業開發區”）的重要組成部分。後隨2001年1月,以“瀋陽高新技術產業開發區”為基礎,設立瀋陽市“渾南新區”。

故雖其地處和平，卻現歸渾南新區管轄，管理規範，“三好街管理局”曾被評為“2009全國商業街先進集體”，綜合地位與重視程度可見一斑。

2014年10月17日，為改變三好街地區發展空間不足、多頭管理等問題制約該地區發展，瀋陽市通過《關於調整瀋陽科技商城管理體制的意見》，決定自11月1日起，將三好街地區的管理體制作以調整，即該地區的行政、經濟和社會管理權限全部調整由和平區政府實行統一管理 ^[2]  。

網上三好街（權威IT資訊與商務平台），類同：中關村在線、華強北商城。

1988年5月，瀋陽南湖科技開發區誕生。受國家大氣候影響，由北京中關村帶動發展，“由科技向現實轉化”，在科研院所、大學相對集中，同時還未開發的地方建立高新產業街。

經過篩選，瀋陽高新產業街落户緊鄰東北大學的三好街。而這裏，正是東軟集團（Neusoft）的起源地。

1990年在住宅的基礎上建立門市，按當時的國家優惠政策招商引資。到年底，建成門市佔地約2萬平，科技門點110家，企業130多家，成為瀋陽對外開放的一個標誌和窗口。

1991年，開發區正式命名為“瀋陽國家級高新技術產業開發區”，企業享受“免二減三”的政策。1997年，三好街已初具規模，相繼建設了維用科技、南科等8所大廈，建築面積8萬多平。

企業1900家，電子市場有4個：東軟、東科、桑地、維用，市場面積2.6萬平。

1998年市委市政府的13號文件讓三好街迎來了第二個春天，在全國首先實施封閉式自行管理，投資1.2億改造，減免企業費用，硬件設施在全國名列前茅。

舉辦電腦節、大型研討會等吸引大企業投資發展。到2000年，非IT企業（雖然也是高新企業）逐漸淡出，IT特色逐漸形成。

三好街發生了翻天覆地的變化，以產品銷售為主的中心區域地位形成，百腦匯、賽博數碼廣場、東軟電腦城等紛紛建立，共有商廈19座，建築面積70多萬平，IT賣場面積10多萬平，臨街網點300家。

東北最大的圖書批發市場、蘇寧電器等其他商廈磁聚周邊，知名IT企業紛紛落户。同時，渾南高新區也在培育企業發展，包括昂立電子、聯方電腦等。目前，三好街企業近6000家，其中公司2400家，個體工商户3000多家，從業人數近4萬人。

三好街每年有近1700家企業誕生，日人流量10萬人，節假日20—30萬人，金融機構20家，證券交易機構4家，已成為主題經營商貿餐飲的綜合服務區。

2005年10月11日，誠大集團下屬的瀋陽築成房地產發展有限公司以4.5億元競得三好街的4.15萬平方米黃金地塊。準備追加5億元投資，建造一座以IT產業為主，集商場、寫字間、公寓住宅等於一體的東北地區最大的IT“摩爾”。

2008年，三好街日新月異：誠大數碼國際廣場、北方動漫創意產業城入住三好、南湖劇場引進韓資華麗變身。

三好街財富日夜膨脹的同時，一些問題也在浮現：老舊住宅無法滿足三好街倉儲、辦公的多功能需求、停車位的一位難求、IT賣場的嘈雜紛亂與三好街的形象和速度嚴重不符。2008遼寧省委省政府領導高瞻遠矚，南下深圳。於是，華強來了!

瀋陽華強電子世界5層大商業模式，佔地餘5萬平方米，聚合產品銷售、科技展示、信息發佈、特色美食等諸多功能於一身。樹立瀋陽新3C賣場範本。

賣場嚴格遵循“三不”建設：功能區隔清晰不浪費一寸面積、動線合理規劃不佔用客商一點時間、環境優雅舒適不影響客商停留心情。

雙喜臨門，同年10月10日，歷時近兩年施工建成的三好橋正式通車。該橋總設計師美國國家工程院院士、中國工程院外籍院士鄧文中博士，是位設計過100餘座橋樑的世界著名的橋樑專家。

橋上的鋼拱塔重量達1800噸，白天形同百合花瓣，夜晚又被稱為渾河上“待飛的蝴蝶”。

這座橫跨渾河兩岸的現代化跨河大橋不僅為沈城再添一座標誌性建築，更重要的是它將三好街與長白島、渾南新區緊密地連接在一起，使通行更加方便、省時。

而與之呼應的是經過道路雙向改造的三好街也與其渾成一體，可為東北IT市場核心的瀋陽三好街帶來交通優勢與區位優勢，工作在三好街、生活在渾南的人們也將由此享受交通方面最大的便捷。

毫無疑問，三好橋的開通既是發展所必須，也是生活便利之導向。並於次年榮獲國際橋樑大會IBC頒發的全球橋樑設計建造最高獎“尤金·菲戈獎” 及由國際道路聯合會頒發的“2009年度全球道路成就獎”兩項國際大獎，並被遼寧省市政行業協會評選為年度遼寧省“市政金盃示範工程”（省優質工程）。

構建“1+2+3”的產業體系，以“產業社區”理念打造宜工、宜科、宜商、宜居的第三代產業園。

把三好街高科技園區面積從原有的0.5平方公里放大到15平方公里，放大“三好街”的品牌效應，構建“1+2+3”的產業體系，建成瀋陽的“中關村”。1月18日，記者從渾南新區獲知，瀋陽三好街高科技園區的發展思路已經確定。

渾南新區為瀋陽三好街高科技園區的定位是打造東北IT產業發展高地。聚集IT產業高端要素和資源，加快產業集羣建設，建設成為集信息技術研發、生產製造、產品貿易、行業交流、企業總部辦公等功能於一體的東北IT產業發展高地，引領東北地區IT產業的發展。

打造瀋陽經濟區高科技輻射和技術孵化基地。通過發展雲計算、物聯網、三網融合、智能控制和軟件嵌入五大核心技術產業集羣，提升三好街高科技園的高科技研發能力。

構建“1+2+3”

產業體系

三好街將加速形成“一貿”、“兩技”、“三工”的產業結構，開創產業發展新格局。做大“一貿”，即做大科技貿易，依託現有科技貿易基礎，大力發展IT產品交易、科技知識產權交易、科技產品展貿，力爭實現三好街內營業總面積110萬平方米，註冊企業5000家的發展目標，使園區規模保持全國前三名，達到或接近深圳華強北、北京中關村的水平。

做強“兩技”，即技術研發和科技服務，培育自主創新型的重點科技企業300家，孵化器新增科技企業50家，新增都市型工業企業100家，基本建成中小型科技企業孵化區和自主創新科技成果轉化區，並爭取創建繼中關村IT園區之後的全國第二個“國家自主創新示範區”。做深“三工”，即軟件設計及外包、物聯網、智能製造，以國際軟件園和數字識別園為載體，重點發展行業應用軟件、信息安全軟件研發外包，系統集成、新型傳感、微處理器件製造，以及新型顯示設備、IC裝備、數字醫療設備製造等重點領域。

空間佈局新模式

三點成線

以“三點成線，兩側輻射”的空間發展模式，構建帶狀空間結構。三點成線是以三好街、數字識別園、國際軟件園為三個核心節點，沿青年大街-渾河大街-沈丹高速成線，向兩側輻射，形成帶狀發展空間。

構建分工明確、相互聯動、協同發展的“核心區-輻射區-配套區”三級空間發展格局，其中核心區由三好街、數字識別園、瀋陽國際軟件園（Shenyang International Software Park）三個園區組成。

目前，瀋陽國際軟件園學習借鑑“硅谷”，已有美國EMC研發中心、加拿大龐巴迪研發中心、韓國LG CNS、美國TI·聚德視頻等世界500強企業入駐。

以“產業社區”理念打造宜工、宜科、宜商、宜居的第三代產業園。結合生活社區的功能，建設既適合生產也適合居住的“產業社區”。

東軟電腦城、誠大數碼廣場、賽博數碼廣場、維用電子市場、瀋陽華強電子世界、百腦匯、新誠大數碼國際廣場（首創IT界全新體驗式步行商業街式SHOPPING MALL）、佰騰數碼廣場、同方數碼廣場、誠大數碼廣場二期、誠大數碼廣場三期、蘇寧電器等。

公交：169路、173路、188路、222路、222路複線、265路、289路、K802等。

地鐵：2號線市圖書館站（出B口西轉）最近。