三亞市建設局

職能職責

（二）負責全市房屋產權、產籍管理工作；負責各類新建商品房屋、二手房屋轉讓登記和其它合法形式轉移的登記管理；負責城建檔案館的管理工作；負責房屋和在建工程抵押登記。

（三）負責協調房屋產權權屬糾紛、商品房買賣糾紛。

（四）負責房產市場和行業及房屋租賃市場的管理，對房地產經紀機構實行備案；負責全市房地產信息收集、統計和發佈。

（五）負責對全市住宅小區（樓宇）物業服務進行管理、指導、監督；負責物業服務企業資質審查、考核、考評、管理；依法對業主委員會辦理登記和指導、監督。

（六）負責市政府委託管理公房的維修、改建和經營管理；負責處理和解決私房改造中的歷史遺留問題，落實私房、僑房政策。

（七）負責接管、代管房屋和全市危險房屋的管理；負責對全市白蟻防治和房屋修繕進行行業管理。

（八）負責全市經濟適用住房和廉租住房的規劃、建設和管理；負責全市住房制度改革工作，組織實施住房保障工作。

（九）負責城市房屋拆遷補償安置監管、房屋拆遷單位資質備案；負責核發《房屋拆遷許可證》，查處違規拆遷行為；負責城市房屋拆遷糾紛的裁決。

（十）負責在城市橋樑上架設各類市政管線審批；負責燃氣設施改動審批；負責建設工程施工許可和竣工驗收備案。

（十一）負責全市建築業管理、建設工程招投標管理和企業資質許可。

（十二）負責全市建築工程質量、安全、文明施工監管；負責全市房屋安全技術鑑定管理和特種作業人員專業技能培訓。

（十三）負責全市道路、橋樑、排（雨）水、路燈等市政設施建設維護管理。

（十四）參與全市建設項目的可行性研究、初步設計審核和工程實施的協調與管理。

（十五）負責風景名勝區的保護、利用、建設、管理及建設項目選址審批。

（十六）承辦市政府和上級部門交辦的工作。 ^[1]