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門面房
鎖定
門面房,是
臨街底層房間的通稱,包含一切底層沿街的住宅
公寓產權的居住用房,或經營性產權的
商業用房等。所以,房屋的使用性質或者土地性質不是定義門面房的因素。門面房,僅是口頭用語,沒有嚴格的
法律含義或者專業的術語解釋,是約定俗成的説法。
門面房作用
門面房有很多用作商鋪經營,所以,門面房常常成為底層沿街商鋪的代名詞。
但底層沿街商鋪不能反過來作為門面房的代名詞,因為底層沿街商鋪只是門面房中的一種,市場上還有大量住宅類門面房的存量。
門面房納税
營業性房產即市民所説的門面房在購買時自己用於經營事業的需要繳納房價70%的1.2%為
房產税,對外出租的門市房需要繳納租金收益的12%為房產税。