金科博翠明珠

金科·博翠明珠是金科地產三大產品系中博翠系產品。項目位於南沙明珠灣起步區靈山島尖，CBD核心居住區， 周邊規劃有文化展館、五星級酒店、濱海地下綜合體等國際性配套。項目總用地3.23萬平方米， 總建築面積10.9萬平方米，容積率為2.4，由6棟小高層和2棟高層住宅組成，產品為80-138平米的三房至四房。一線臨江， 為區域罕有的低密度一線江景豪宅。採用半圍合式的社區規劃，將江景納入社區，户户觀景，高低層不同角度的江景。公園式、人性化的園林功能設計，寬敞舒適的產品設計，智能化的社區管理，打造為低密度舒適的人文大宅。 ^[1] 

交通自駕：廣州市區：南沙港快速（魚窩頭出口）出口→番禺大道南→進港大道→鳳凰大道→鳳凰一橋→項目地（江靈南路與文字路交匯） 深圳：廣深高速進莞佛高速南沙出口→英東大道→港前大道→進港大道→鳳凰大道→鳳凰一橋→項目地（江靈南路與文字路交匯）；

東莞：莞佛高速（南沙出口）→英東大道→港前大道→進港大道→鳳凰大道→鳳凰一橋→項目地（江靈南路與文字路交匯）。

公交：廣州外國語學校公交車站，公交路線有20、31兩路.

地鐵：最近的地鐵站是蕉門地鐵站。

幼兒園：坦尾幼兒園、廟南村幼兒園、大元藝術幼兒園。

中小學：教育：廣州外國語學校、廣州市南沙第一中學、坦尾小學、廟南小學。

綜合商場：萬達廣場、風信子跨境商城； 未來規劃商業：項目周邊約3萬方的地下商業街區（在建）；

醫院：南沙中心醫院、七一衞生站、廟南衞生站、坦尾衞生站院；

銀行：工商銀行、建設銀行、農業銀行

其他：南沙體育館、規劃5萬方的體育公園、南沙圖書館、紅樹林

小區內部配套：游泳池、會所

佔地面積：32353平方米

建築面積：109473平方米

容積率：2.40

綠化率：35%

停車位：共910個停車位，車位配比為1:1.3

樓棟總數：8棟

總户數：690户

物業公司：金科物業管理公司

物業費：2.80元/㎡·月

物業費描述：2.8元/㎡·月

樓層狀況：6棟小高層和2棟高層8-19層住宅組成，8-19層，產品為80-138平米的三房至四房